İlçesi, 7087 parsel sayılı taşınmazın davacıların kullanımında olduğunu ancak, bu haklarının tapuya şerhedilmediğini, 3402 sayılı Kadastro Kanununa 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen Ek 4. madde uyarınca bu konuda şerh verilmesi gerektiğini ileri sürerek, taşınmazın beyanlar hanesine davacıların kullanımında olduğu şerhinin yazılmasını talep etmiştir. Mahkemece,taşınmazın eylemli orman niteliğinde olduğu, kullanım bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yörede 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 22.05.1987 tarihinde ilân edilip kesinleşen 2/B madde uygulaması, 1977 yılında yapılan arazi kadastrosu vardır. Çekişmeli taşınmaz, tapu kaydında halen 177500 m2 yüzölçümüyle orman niteliği ile Hazine adına kayıtlıdır. Dava, orman olarak Hazine adına tapuda kayıtlı taşınmaz üzerinde Ek-4 çalışması yapılarak zilyedlik şerhi konulması istemine ilişkindir....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/12/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Kullanım Kadastrosunda Tescil Harici Alanda Bırakılan 2/B Taşınmazının Tapuya Tescili ve Kullanıcı Şerhi Verilmesi Talebi KARAR : İzmir 15....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Alaaattin Üstüntaş tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine vekili, davalıların zilyetliğinde bulunan ve arazi kadastrosu sırasında tesbit harici bırakılan Maşukiye Köyü XXII numaralı poligonun 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığını belirterek taşınmazın Hazine adına tescilini istemiş, mahkemece davanın kabulüne, 20.05.2008 tarihli krokide 43.386 m2 olarak gösterilen taşınmazın 2/B sahası olarak Hazine adına tapuya tesciline dair verilen karar davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tescil istemine ilişkindir....

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılarak kesinleşen orman kadastrosu bulunmamaktadır. Genel arazi kadastrosu ise 18/03/1987 ve 16/04/1987 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir....

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, yörede 2010 yılında 3402 sayılı Kanunun Ek .... maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmasında çekişme konusu 109 ada 2 parsel sayılı taşınmazın Kemal Güngör mirasçılarının kullanımında olduğunun belirlendiği ve 6292 sayılı Kanun uyarınca dava tarihinden önceki bir tarihte, kullanım kadastrosu sırasında hak sahibi olduğu belirlenen gerçek kişiye satılarak kişiler adına tapuya tescil edildiğine, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek açılması gerektiğine, taşınmazı satın alan kişi adına tapuya tescil edilip mülkiyet belirlendikten sonra, şahsi hak niteliğindeki şerhe yönelik olarak açılacak davaların dinlenme olanağı bulunmadığından yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre temyiz itirazlarının reddiyle hükmün...

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kullanım kadastrosuna itiraz davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 05/02/2013 gün ve 2012/9851 - 2013/846 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı ... tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde; ... Beldesinde yapılan kadastro sırasında 130 ada 1529 parsel sayılı taşınmazın, Hazine adına tesbit edilip beyanlar hanesine kendi kullanımında olduğunun yazıldığı, ancak; bu taşınmazın batısında 6000-6500 m² civarında 2/B niteliğinde bulunan taşınmazın orman sınırları içerisinde bırakıldığı iddiasıyla, bu bölümün adına kullanım şerhi yazılan 130 ada 1529 parsele eklenmesini talep etmiştir....

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosu bulunmamaktadır....

8. maddesi hükmüne göre o yerin kadastrosu yapılabilir veya Orman Yönetimi bu yerin 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7. maddesi hükümlerine göre yapacağı orman kadastrosunda bu yeri orman sınırları içine alabilir. 2) İşte, 6831 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan orman kadastrosunda, orman sınırı dışında bırakılan (orman kadastro tutanağı düzenlenmeyen) yerin orman sınırı içine alınması konusunda, Orman Genel Müdürlüğünün aktif dava ehliyeti olduğu gibi 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan orman ve arazi kadastrosunda 6831 ve 3402 Sayılı Yasa hükümleri birlikte uygulanacağından, kadastro ekiplerince herhangi bir nedenle tutanak düzenlenmeyerek tesbit harici bırakılan yerlerin orman sınırı içine alınması konusunda, Orman Genel Müdürlüğünün askı ilan süresi içinde açtığı davanın kadastro mahkemesinde görülmesi gerekir....

Mahallesi çalışma alanında bulunan ve paftasında yol olarak gösterilmek suretiyle tescil harici bırakılan temyize konu taşınmazın Hazine adına tescil edilerek beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığının ve kendisinin fiili kullanımında bulunduğunun şerh olarak yazılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece verilen, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi ... 03.03.2015 tarihli raporunun ekinde yer alan krokide (1/B) harfi ile gösterilen 211,25 metrekare yüzölçümündeki dava konusu taşınmazın son parsel numarası verilmek suretiyle davalı Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, aynı raporda (1/B) harfi ile gösterilen 211,25 metrekare yüzölçümündeki dava konusu taşınmaz için davalı Hazine adına oluşturulacak tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın davacı ...'ün zilyetliğinde olduğu şerhinin yazılmasına ilişkin hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 16....

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1946 tarihli ilk orman kadastrosu ile 1980 yılında yapılıp, 06.04.1981 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyüne 1988 yılında yapılan kullanım kadastrosunda ... Köyü 510 parsel sayılı sırasıyla 18000 m2 yüzölçümündeki tarla nitelikli taşınmaz, 1963 ila 1970 yılında yapılan ve 16.09.1972 ila 16.10.1972 tarihleri arasında ilan edilen kadastroda, 1946 yılında kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanı olması nedeniyle 766 sayılı yasanın 2. maddesi gereğince tesbit ve tescil harici bırakıldığı, 1981 yılında yapılıp kesinleşen işlemde 1744 sayılı yasanın 2. maddesi uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 31 parsel sayısı ile Hazine adına tescil edildiği, 2924 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan kadastroda ...'...