O halde mahkemece kredi borcunun erken ödeme ile kapatılıp kapatılmadığı hususu araştırılarak, sonucuna uygun bir karar verilmedir. mahkemece eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır ve bozmayı gerektirir. SONUÇ: Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan nedenle temyiz edilen kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 11.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmü yer almaktadır. Buna göre taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz türüne göre, kredi borcunun erken kapatılması veya bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması halinde davacıdan erken kapama ücretinin tahsilinde hukuka aykırılık bulunmadığı anlaşılmış ise de, mahkemece, davacı tarafından 21.01.2011 tarihinde ödenen 17.600 TL lik ara ödeme nedeni ile davalı banka tarafından tahsil edilen 355,20 TL yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup. BOZMA nedenidir....
uyguladığı erken kapama komisyonları ile kıyaslandığında fahiş bulunduğunu beyanla, davacıdan tahsil edilen, kredi erken kapama komisyonu bedelinden, şimdilik belirsiz alacak olarak 140.000,00 TL 'sinin tahsil edilen tarih itibariyle ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir....
diğer bankaların uyguladığı erken kapama komisyonları ile kıyaslandığında fahiş bulunduğunu beyanla, davacıdan tahsil edilen, kredi erken kapama komisyonu bedelinden, şimdilik belirsiz alacak olarak 140.000,00 TL 'sinin tahsil edilen tarih itibariyle ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir....
diğer bankaların uyguladığı erken kapama komisyonları ile kıyaslandığında fahiş bulunduğunu beyanla, davacıdan tahsil edilen, kredi erken kapama komisyonu bedelinden, şimdilik belirsiz alacak olarak 140.000,00 TL 'sinin tahsil edilen tarih itibariyle ticari reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir....
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı ile davalı arasında Genel Kredi Sözleşmesinin imzalandığını, söz konusu bu sözleşmenin 14. maddesinin kredinin erken kapanma haline düzenlendiğini, bu maddenin “... müracaat formunda erken ödeme/ kapama seçeneğinin açıkca seçilmiş/ talep olması kaydı ile, kredinin bir veya bir kaç taksidinin veya tamamının erken ödenmesi/ kapatılması halinde; yapılacak indirim hesabında münhasıra bankanın önceden belirlediği formüle göre sisteme aktarmış olduğu hesaplama yöntemi kullanılacak olup, müşteri konuya ilişkin bir cümle iddia, talep ve sair haklarından peşinen ve dönülmez biçimde feragat etmiştir...”...
A.Ş. vasıtasıyla vadesinden önce ödemeyi talep ettiğini, bunun üzerine davalı bankanın 04/07/2014 tarihli yazısı ile dava dışı ... A.Ş. ... Şubesi'ne erken borç kapatma tutarını bildirdiğini, 209.721,75 TL faiz borcu bulunduğunun davacıya da ihtar edildiğini, genel kredi sözleşmesinin 38. maddesi gereğince kredinin bakiye borcunun vadesinden önce kapatılmak istendiğinde bu hususun kabul edilmemesinin bankanın yetkisinde olduğunu, kredi borcunun vadesinden önce kapatılmasının ancak ödeme vadesinde işlemiş faiz içeren taksit ödendikten sonra kalan ana para ile birlikte bankanın belirleyeceği erken kapatma ücretinin de ödenmesi ile mümkün olacağını kabul ve taahhüt ettiğini, ayrıca sözleşmenin aynı maddesinin g bendi gereğince ödeme tarihinin gecikmesi durumunda kapama bakiyesinin değişeceğini güncel tutar ile ilgili bankalarından teyit alınabileceğinin açıkça belirtildiğini belirtilerek davanın reddini talep etmiştir....
Davalı vekili; davacının kendi rızası ile kredi borcunun vadesinden önce ödenmesi ile taraflar arasındaki kredi ilişkisinin sona erdiğini, kredi sözleşmesinin erken ödeme başlıklı 6/b ve 11. maddesi uyarınca erken ödeme komisyonu kesildiğini, müvekkili bankanın kredinin erken kapanmasına yol açan davranışlarda bulunduğu iddilarının gerçek olmadığını, ayrıca komisyon dışında davacının belirttiği tahsilatlardan 1.798-TL'lik kesintinin mevcut olmadığını, sözleşme ve yasalara göre erken kapamadan kaynaklanan sair alacakların davacının hesabından tahsil edildiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur....
CEVAP;Davalı vekili vermiş olduğu cevap dilekçesinde özetle; öncelikle davacının kullanmış olduğu kredi nedeni ile kendisinden tahsil edilen erken kapama ücretinin toplamda 105.000,00 TL olduğunun açıkça belirtildiği, ancak fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak şimdilik 80.000,00 TL üzerinden dava açıldığını, işbu davanın kısmi dava olarak açılmasının mümkün olmadığını, dava şartı olan hukuki yarar yokluğu nedeni ile HMK 114/h ve 115/2 maddeleri gereğince davanın usulde reddi gerektiğini, esasa ilişkin olarak davalı bankanın bir tacir olduğunu, mudilerinden aldığı mevduatı kredi adı altında tacire kullandırdığı, aradaki riske ve maliyete, vergisel yükümlülüğe katlandığının açık olduğunu, bir bankadan kullanılan kredi erken bir tarihte kapatılmak istenirse bankanın tümden zarara uğramamasını teminen bir hesaplama yapıldığını, bu hesaplamanın standart bir uygulama olduğunu, kredinin erken kapatılması durumunda müşterilerin erken kapama ücreti ödemesi gerektiğini bildiklerini, davacı yanın...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasında görülen davada ... 16.Asliye Ticaret ve ... 3.Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, kredi taksitlerinin erken ödenmesi nedeniyle alacak istemine ilişkindir. Ticaret Mahkemesi'nce, taraflar arasındaki uyuşmazlığın Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Tüketici Mahkemesi ise, taraflar arasında Tüketici kredi sözleşmesi düzenlenmediğini ve davanın, ticari kredinin erken ödenmesi nedeniyle alacak istemine ilişkin olduğu gerekçöesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
