CEVAP: Davalı vekili, davanın belirsiz alacak davası şeklinde açılamayacağını, davacıya kullandırılan kredi tutarının 10.000.000-TL değil 5.145.000-TL olduğunu, davacının 21.06.2013 tarihinde erken kapama talebinde bulunduğunu ve herhangi bir ihtirazi kayıt ileri sürmeksizin kredi borcunu kendi rızası ile vadesinden önce ödediğini, müvekkilince talep edilen %10 erken kapama komisyonu dışında daha alt bir komisyon bedeli ile veya komisyon alınmaksızın kredi kapatılacağının taahhüt edilmesinin ise söz konusu olmadığını, sözleşmenin tarafların serbest iradeleri ile tanzim ve imza edildiğini, kesintinin ise sözleşmenin 2.8.maddesine uygun olarak yapıldığını, kaldı ki diğer bankalarca alınan erken ödeme komisyonları ile kıyaslandığında da hakkaniyete uygun olduğunu, müvekkilinin erken kapama nedeniyle toplam 699.300-TL kâr mahrumiyetinin bulunduğunu ve sözleşme uyarınca erken kapama durumunda müvekkilinin maruz kalacağı kar mahrumiyetinini zarar ve maliyetlerin, vergi gibi diğer mali yükümlülüklerin...
Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmü yer almaktadır. Buna göre taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama ücretinin tahsilinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır. Dosya kapsamından söz konusu kredinin toplu ödeme yapılarak kredinin tamamen kapatıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece iadesine karar verilen meblağ içerisinde kredinin erken kapatılması sebebiyle davalı bankanın tahsil ettiği erken kapama bedeli de bulunmaktadır....
DELİLLER : Taraf vekilleri delillerini bildirmiş, genel kredi sözleşmesi, ödeme planı ödeme belgeleri, cari hesap ekstreleri, davalı banka kayıtları , diğer bankalardan gelen müzekkre cevapları, bilirkişi raporları GEREKÇE: Dava, davacıya davalı tarafınan kullandırılan kredilerde ,kredi tahsis,dosya masrafı,diğer masraf ,limit tahsis masrafı, ekspertiz bedeli, rehin kaldırma masrafı, ipotek tesis masrafı, hesap işletim ücreti, erken kapama komisyonu, sigorta masrafı adı altında alınan masrafların haksız alındığı iddiası ile davalıdan tahsili istemi ile açılan alacak ve manevi tazminat davasıdır....
Davacı vekili, 11.11.2014 kayıt tarihli dilekçesi ile toplam 74.678,60 TL'nin tahsilini istemiştir. Davalı vekili, tüm işlemlerin Genel Kredi Sözleşmesi kapsamında yapıldığını, erken kapama halinde komisyon alıncağının sözleşmede kararlaştırıldığını, bankanın reel zararının alınan erken kapama komisyonundan daha fazla olduğunu, dosya masrafı ve hesap işletim ücretinin de sözleşme çerçevesinde alındığını savunarak davanın reddini istemiştir....
Erken kapama ücreti, mevcut kredinin erken kapanan meblağının erken kapandığı tarihe kadar tahakkuk etmiş faiz tutarı ile kredinin erken kapandığı tarihte aynı türde kalan vadeye yeni kredi kullandırılmış olsa idi yeni kredinin vade sonuna kadar işleyecek faiz toplamının, mevcut kredinin kullandırıldığı tarihinden vade sonuna kadar işleyecek faiz tutarından çıkarılması ile bulunacak tutara eşittir. Bu hesaplama sonucunda negatif bir değer çıkması hâlinde, müşteriden erken kapama ücreti alınmaz” şeklindedir. 42. Buna göre genel kredi sözleşmesinde erken kapama seçeneği olmasa dahi, müşterinin erken kapama talebini bankanın uygun görmesi ve banka tarafından hesaplanacak erken kapama ücretinin ödenmesi ile mümkün olacaktır....
Şubesi'nden kullandığı ticari kredinin erken kapatılmasından dolayı masraf olarak tahsil edildiğini, davacının kendi rızası ile ödemeyi yaptığını, THK nun 37.maddesinin 2 fıkrasında açıkça; “Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir yada birden fazla ödemenin vadesinden once yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edebilir. Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde %1 ne kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise %2 sini geçemez. “ şeklinde olduğunu, davacı tarafça kredinin vadesinden önce ödenmesi nedeniyle iş bu kesintinin yapılmasının da yasal olduğunu, davacının kredisinin ticari kredi olduğunu, ticari kredilerde alınan dosya masrafının yasa gereği tüketiciye iadesinin de mümkün olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir....
Dava, ticari kredi sözleşmesinden kaynaklanan borcun erken kapatılması nedeniyle alınan erken kapama komisyonunun fahiş olduğu iddiasına dayalı alacak istemine ilişkindir.Mahkemece 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 10. maddesinde belirtilen %2 oranı esas alınarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kullanılan kredi ticari nitelikte olup davacının tüketici olmadığı ve sözleşmede erken ödeme komisyon tutarının belirtilmemiş olması Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un uygulanmamasını gerektirmektedir. Sözleşmede kredinin vadesinden önce kapatılması halinde Bankanın erken kapama komisyonu talep edebileceği davacı tarafça kabul edilmiş ise de, davalı Banka'nın hangi oranda erken kapama komisyonu uygulayacağı belirgin değildir. TBK'nın 96. maddesinde erken ifa durumunda hukuki düzenleme bulunmaktadır....
Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde %1 ne kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise %2 sini geçemez. “ şeklinde olduğunu, davacı tarafça kredinin vadesinden önce ödenmesi nedeniyle iş bu kesintinin yapılmasının da yasal olduğunu, davacının kredisinin ticari kredi olduğunu, ticari kredilerde alınan dosya masrafının yasa gereği tüketiciye iadesinin de mümkün olmadığını belirterek davanın reddini istemiştir....
Davalı vekili, müvekkili bankanın talep ettiği erken ödeme komisyonunun gerek bankacılık teamüllerine gerekse davacı ile imzalanan genel kredi sözleşmesine uygun olduğunu, davanın zamanaşımına uğradığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
Şubesi ile çeşitli tarihlerde imzaladığı Genel Kredi Sözleşmeleri uyarınca Krediler kullandığını, müvekkilin söz konusu vadeli taksitli kredileri vadesinden önce kapatmak istemesi üzerine davalı bankanın hakkaniyet kurallarına aykırı olarak müvekkilinden fahiş miktarlarda erken kapama ücreti (ve erken kapama ücretini nin vergisini) talep ve tahsil ettiğini, davalı bankadan; 05.11.2011 tarihinde kullanılan ... ... referans numaralı, 25.11.2019 vadeli 8.000.000 EURO ana para tutarlı kredinin 17.07.2013 tarihi itibariyle erken kapatılması nedeniyle 1.043.749,67 EURO erken kapama ücreti ile 52.187,48 EURO gider vergisini, 25.06.2012 tarihinde kullanılan ... ... referans numaralı, 25.06.2020 vadeli 4.000.000 EURO ana para tutarlı kredinin 17.07.2013 tarihi itibariyle erken kapatılması nedeniyle 440.420,09 EURO erken kapama ücreti ile 22.021 EURO gider vergisini müvekkili şirketten haksız ve kötüniyetle talep ve tahsil ettiğini, davalı bankanın "erken kapama ücreti" adı altında yaptığı kesintinin...
