"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinin tesbiti davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın ksmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, kooperatif üyeliğinin tespiti talebine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlığın; Davacının sözleşme gereği edimlerini yerine getirip getirmediği, Kooperatif üyeliğine hak kazanıp kazanmadığı hususlarındadır. Dava konusu taşınmazın tapu kayıtları ve ruhsatın yenilenmesine ilişkin Belediye Başkanlığı cevabi yazısı incelenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekilince açılan kooperatif üyeliğinin tespiti davası sonucunda mahkemece davanın reddine karar verilmiş olup, verilen kararın davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz kararına karşı davacı vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuştur. Dava, kooperatif üyeliğinin tespiti istemine ilişkin olup, davalı kooperatif, kurulmadan önceki birlik borçlarının ödenmediği gerekçesi ile davacının üyelik şartlarını taşımadığından bahisle üyeliğini kabul etmemiş, mahkemece de davacının üyelik şartlarını taşımadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Kural olarak kooperatiflerde açık kapı ilkesi geçerli olup, kooperatif üyesi olma şartları ana sözleşmede belirlenir....
CEVAP :Davalı; 2001 yılında kooperatif yönetim kurulu başkanı olarak göreve başladığını, davacının düzenli olarak ödemede bulunduğunu, binaların etap etap yapıldığını, kura çekilişinde davacıya bu nedenle daire isabet etmediğini, aidatların tamamının kooperatif adına tahsil edildiğini, 30.06.2011 tarihinde yönetimi bıraktığını, üzerine atılı suçlamaları kabul etmediğini beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE :Dava, davacının kooperatif üyesi olarak yaptığı ödemelerin kooperatif başkanı olan davalının uhdesinde kaldığı, kooperatif kayıtlarına geçirtilmediği iddia olunarak oluşan şahsi zararının davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas ... Karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı verilerek dosya mahkememize gönderilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2015 NUMARASI : 2014/956-2015/576 Taraflar arasındaki dava, kooperatif üyeliğinin tescili istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın niteliğine ve tarafların sıfatına göre, dosyanın temyiz incelemesi Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin görevine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın işbölümü yönünden bir karar verilmek üzere Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 03.12.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Yapı Kooperatifinin ... ... köyü ... ... sok No... deki 38 nolu üye hissesine dava sonuna kadar ihtiyati tedbir konulmasına davanın kabulüne ve kooperatif hissesinin tescili ile tüm yargılama giderlerinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/63 Esas KARAR NO : 2023/473 DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 30/01/2023 KARAR TARİHİ : 14/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatif üyesi olduğunu, aidat borçlarını düzenli olarak ödediğini, davalı kooperatif minibüsçülere ait bir kooperatif olduğunu ve müvekkilinin de hatlı minibüs sahibi olması nedeniyle kooperatif üyeliğinin devam ettiğini, ...' nin......
Davalı vekili, kooperatif kayıtlarında davacının istifa ettiğine dair bir kaydın bulunmadığını, istifa dilekçesinin tebliğ edildiği söylenen kişinin kooperatifle bir ilgisinin olmadığını, davacının usulüne uygun bir istifa bildiriminin kooperatife ulaştırılmadığını, davacının kısa bir süre önce aidat ödemesi yaptığını ve ortaklar kayıt defterine göre üyeliğinin kesintisiz devam ettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre, üye kayıt defterine göre davacının 61 no'lu ortak olduğu, üyeliğinin sona erdiğine veya devredildiğine dair bir kaydın bulunmadığı, anasözleşme hükümlerine uygun bir istifa beyanının kooperatife tebliğ edilmediği, bu konuda kooperatif yönetimince bir karar alınmadığı, davacının ortaklığının devam ettiği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, kooperatif ortağı olunmadığının tespiti istemine ilişkindir....
ın adına kayıtlı olmadığını, bu nedenle dava konusu hisse devir sözleşmesinin müvekkili kooperatif kayıtlarına tescilinin mümkün olmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, " Tuzla İlçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel nolu 2167,06 m2 yüzölçümündeki dükkan vasfındaki bağımsız bölümleri içeren taşınmaz hakkında davacı ... Yapı Kooperatifi, ..., ..., ..., ..., ..., ..., ...,... tarafından davalılar ... ve 24 arkadaşı aleyhine 16/12/2003 tarihinde ortaklığın giderilmesi davasının açıldığını, Oysa davalı Kooperatif Başkanı ... tarafından davacılar murisi ...'a yapılan noter hisse devir sözleşme tarihi (Üsküdar .... Noterlik ... y.) 09/03/2007 tarihli olup kooperatif adına kayıtlı olan ... Blok ......
ın yeniden üye olarak kaydedildiğini ve 20/03/2016 tarihinde yapılan kooperatifin genel kuruluna katılımının sağlandığını, davacının, davalı kooperatifin genel kurul hazirun listesinde gösterilmemek suretiyle genel kurula katılımı engellendiğini, kooperatif üyelik devrinin resmi bir şekle tabi tutulmadığını, kooperatif yönetim kurulunun devri kabul edip etmeme konusunda bir takdir hakkına sahip olmadığını, geçerli bir şekilde kooperatif üyesi olan davacının kooperatif üyeliğinin iptaline dair davalı kooperatifin yönetim kurulu kararı usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek, davacının üyeliğinin iptaline ilişkin yönetim kurulu kararı geçersiz sayılarak davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif temsilcileri, devir sözleşmesinin olmadığını, dava dışı ...'...
