"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif payının iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı kooperatif bünyesindeki ... nolu üyeliğin müvekkiline ait olduğunu, üyeliğin, 02...2005 tarihinde noterde muvazalı olarak davalı ...'e devredildiğini, davalı ... ile davacının arası açılınca davalının ....07.2011 tarihinde üyeliği kendi üzerine geçirdiğini, davacının kooperatife ihtar çekerek, ...'ya satışın yapılmamasını istediğini, fakat buna rağmen satışın yapıldığını, davacının gerçek iradesi ile kooperatif hissesini ....03.2006 tarihinde dava dışı dışı ...'a sattığını, ...'a hisse devri için kooperatife yapılan başvurunun reddedildiğini, kooperatif tarafından ...'...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/909 KARAR NO : 2023/1317 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ERZURUM ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 18/09/2020 NUMARASI : 2018/551 ESAS - 2020/256 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murisinin davalı kooperatiften kooperatif üyeliği devir sözleşmesi uyarınca kooperatiften üyelik hakkı devraldığını ve davalı kooperatiften bu devir karşılığı alınan dairenin tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
dan devraldığını ve halen kooperatif üyesi olarak aidatlarını ödediğini ifade etmiştir. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi kurulu raporu, ek raporu, toplanan deliller ve tüm dosya içeriğine göre; davacının davalı kooperatife ait ... adet üyelik hakkını devir hususunda davalı ...'e vekaletname verdiği, adı geçen davalının vekaletnameye dayalı olarak bir üyeliği dava dışı ...'e, diğer iki üyeliğini de davalı ...'e devredip, devir işlemlerinin kooperatif yönetim organlarınca kabul edilip, vekil ...'ün vekillik görevinin sona erdiği, ancak davalı ...'ün aynı vekaletname ile 02.05.2002 tarihinde ... üyeliği birleşen davanın davalısı ...'ın bu kişinin de 07.08.2003 tarihinde her iki üyeliği diğer birleşen davanın davalısı ...'a devrettiği, bu devir işlemlerinin davalı kooperatif tarafından kabul edildiği, davalı ...'ün üyelik haklarını diğer davalı ...'e devrettiği, davalı ...'ün vekillik görevi sona erdikten sonra birleşen davanın davalısı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, kooperatif üyeliğini devir alma iddiasına dayalı tespit, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, kooperatif üyeliğini devir alma iddiasına dayalı tespit, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 28.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 17/10/2024 KARAR TARİHİ : 18/10/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; taraflarınca müvekkili kooperatifin bir dönem yönetim kurulu üyeliği de yaptığı ortağı ..... aleyhine kayseri 1.asliye ticaret mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinden yukarıda belirtilen taşınmazlar bakımından tapu iptal ve tescil davası ikame edildiğini, dava dilekçesinde de anılı şahsın işbu davanın davalısı ... ile fikir ve eylem birliği içerisinde hareket ederek kooperatif kanunu madde 59 ve sair ilgili mevzuat hükümlerinde düzenlenen ticaret yasağını dolanarak hukuksuz bir menfaat elde ettiği iddia olunduğunu, kayseri 1.asliye ticaret mahkemesinin ... esas sayılı dosyasındaki 19.09.2024 tarihli duruşmanın (ek-1 ilgili duruşma zaptı) 9 numaralı ara kararı ile de...
ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2019/597 Esas KARAR NO : 2019/736 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/10/2019 KARAR TARİHİ : 25/11/2019 K.YAZIM TARİHİ : 05/12/2019 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili; davalı tarafın müvekkili kooperatifin 253 nolu üyesi iken 22/07/2013 tarihinde istifa ettiğini ve kooperatif yönetiminin 30/07/2013 tarihli kararı ile davalının istifasının kabul edildiğini, kooperatif kanunu ve kooperatif ana sözleşmesinde, kooperatif üyeliği sona eren üyenin haklarını ve borçlarının açıkça düzenlendiğini, ayrılan üyenin yedek akçeler üzerinde hak sahibi olmadığının açıkça belirtildiğini, yasa ve sözleşmenin emredici hükmü gereğince davalı taraf kooperatifçe üyelik sıfatına bağlı olarak kendisine...
Kooperatif tarafından taşınmazın ortağa tahsisi, mülkiyeti geçiren bir işlem olmayıp, kooperatifle olan iç ilişkide bir hak bahşeden ve koşulları oluştuğunda kooperatife karşı tapu iptal ve tescil talebinde bulunma hakkı yanında önceliğe dayalı üstün hakka sahip olan ortağa, kooperatifin tahsis yaptığı başka üyeden üyeliği devir alan ya da böyle bir üyeden sadece taşınmazı satın alan (iyiniyetli olmayan) 3. kişilere karşı tapu iptali ve tescil, tahsis hakkına karşı yapılan haksız saldırılarda üçüncü kişilere karşı müdahalenin men'i ve ecrimisil davası açmaya izin veren bir haktır....
Burada tartışılması gereken husus mirasçıların tapu iptal tescil talep edip edemeyeceği noktasında toplanmakta olup kooperatif üyesinin, üyeliği gereği kendine tahsis olunan taşınmazın, tapu iptal ve tescilini veya tazminat isteyebilmesi için öncelikle kooperatifin üyesi bulunması ve bu üyeliği gereği kooperatife karşı tüm parasal yükümlülüklerini yerine getirdiğini, ödemelerin tamamını gerçekleştiren diğer kooperatif üyeleriyle eşit durumda olduğunu ispatlaması gerekmektedir, ayrıca 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 23. Maddesinde düzenlenen eşitlik ilkesi gereğince, kooperatif ortakları hak ve yükümlülüklerde eşit olduğundan, davacıyla aynı durumda olan birçok ortağa, borca rağmen tapularının verilip verilmediğinin belirlenmesi gerekmekte olup tapu müdürlüğünden gelen yazı cevabından ortakların hiç birine tapu verilmediği taşınmazın çayır vasfı ile davalı kooperatif üzerine kayıtlı olduğu sabit olmakla tapu iptal tescil talebi yerinde görülmemiştir....
Yevmiye No'lu ihtarnamesi ile birlikte tebliğ edildiğini, kooperatif ile davalı arasındaki üyelik ilişkisinin ihraç ile sona erdiğini, kooperatiften ayrılan üye ile kooperatif arasındaki ekonomik ilişki Kooperatifler Kanunu'nun 17.maddesinde düzenlendiğini, kooperatifler Kanunu'nun 17. Maddesine göre davalı ...'ın kooperatiften aldığı taşınmazı iade etmesi gerektiğini, davalı ... lehine yapılan tescil işlemi, kooperatif üyeliğinin ihraç sebebiyle son bulmasından dolayı hukuki dayanağını yitirerek, yolsuz tescil niteliğini kazandığını, bilindiği gibi yolsuz tescil nedeniyle iptal edilen tapu kayıtları eski hale iade edileceğini, dolayısıyla kooperatif üyeliği sona eren ...'...
