Dosya kapsamında alınan bilirkişi rapor içeriklere ve tarafların beyanları nazara alındığında davacının kooperatife üyesi olduğu ve bu üyeliği devralırken bir kısım bedeli tapu tescilinde ödeneceği hususunda anlaştıkları ve bu bedelin halen ödemediği anlaşılmıştır. Davacının tapu iptal ve tescil talebi tapudaki hacizlerden ari bir şekilde olduğundan her ne kadar davalı kooperatif tapu iptal ve tescilini kabul etmiş ise de kooperatif borçlarından dolayı taşınmaz üzerinde bulunan hacizler kaldırılamadığından davacın yargılama aşamasında davasını bedel olarak belirtmiş ancak kooperatif üyeliğinden çıkma iradesinin bulunmadığını ve halende taşınmazın fiilen kullandığını belirtmesi ve üyeliği devir için tüm bedeli ödemediği anlaşılmıştır....
Dava, üyeliğin yok hükmünde olduğu ve bu nedenle davalı adına olan tapu kaydının iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafça temyiz edilmiştir. Mahkemece, verilen hüküm eksik araştırmaya dayalı olup; kooperatif defter, kayıt, belge, yönetim ve genel kurul kararlarıyla, toplantılara katılma cetvelleri ile davacı kooperatifçe daha önce açılan ve sonuçlanan ... 2....
Doyya kapsamından,davalı kooperitifin,davacı şirketin yapmış olduğu asansör karşılığı olarak, 11.09.1999 tarihli sözleşme nedeniyle davacı şirketi kooperatife üye yaparak A Blok 8 nolu b bölümü verdiği halde, söz konusu bölümün davacıya verilmesinin imkansız hale geldiği iddiasına dayalı tazminat istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda,dava, kooperatif üyeliği ilişkisine dayalı tapu talebin kabul edilmemesi nedeniyle tazminat istemine ilişkin olup, davacı ...Sananayi ve Ticaret Ltd. Şti. İle davalı ... Kooperatifi arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 98 ve 99. maddeleri gereğinnce, uyuşmazlığın Antalya 3.Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.'nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 25.10.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
davacının kooperatif üyeliği mümkün olmadığından tapu iptal ve tescil talebinin reddine, yasal koşulları oluşmayan tedbir isteminin reddine karar verilmesini talep etmiştir....
Kat. ... nolu bağımsız bölümün tapu iptal ve tescilini sadece üyeliği devir eden davalı ...'...
Kat. 23 nolu bağımsız bölümün tapu iptal ve tescilini sadece üyeliği devir eden davalı ...'...
Ancak, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun .... maddesinde karşılığını bulan eşitlik kuralı gereğince kooperatif ortakları hak ve yükümlülüklerde eşit olup, kooperatif aynı durumdaki ortaklarına eşit işlem yapmak zorundadır. Kooperatif, diğer ortaklara borca rağmen tapu vermiş ise, davacının da varsa borcuna rağmen kooperatiften tapu isteme hakkının varlığı kabul edilmelidir. Mahkemece, davacının peşin bedelli üye olmayıp, normal üye olduğuna ilişkin kararın gerekçesi davacı tarafça temyiz edilmemiş, davacının normal statüde üye olduğu hususu kesinleşmiştir. ....08.2007 tarihli genel kurulda, kooperatife imalattan doğan borçları olan üyeler arasında sayılan (davacıya üyeliği devreden) ...'ın ana borçlarını kooperatife ya da banka hesabına yatırmaları, bu konu ile ilgili faiz durumunun açılan davaların neticelenmesi sonucunda faiz ödemelerinin mahkemenin vereceği karara göre alınması karar altına alınmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kooperatif üyeliği sebebiyle yapılan tahsise dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin bulunduğundan hükme yöneltilen temyiz itirazlarının inceleme görevi, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 01.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kooperatif üyeliği hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, davada Kooperatifler Kanunu'nun uygulanması gerektiğinden, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 09.06.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olup, kooperatif ile ortağı arasındaki davalarda, davacı üyenin davacı sıfatının yani aktif husumet ehliyetinin yargılamanın sonuna kadar devam ediyor olması gereklidir. Bu hususun, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekmektedir. Somut olayda, davalı vekilince davacının üyeliğini devredeceğini söylediği, ancak buna ilişkin belgeleri sunmadığı belirtilmiş, daha sonra da davacının 02.04.2008 tarihinde üyeliği üçüncü kişiye devrettiğine dair noter sözleşmesi dosyaya sunulmuştur....
