Şti. ile yaptıkları sözleşme karşılığı konut satın aldığını, 2008 yılında dairenin teslim edilmiş olmasına rağmen tapu kaydının devredilmediğini ileri sürerek, kullanımında olan konutun tapusunun iptali ile adına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi halinde konutunun rayiç değerinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dosya kapsamından; 12/09/2008 tarihli kararla davacının davalı kooperatif üyeliğine hak kazandığı, davacı ile davalı ... arasında üyelik ilişkisi bulunduğu, davanın, kooperatif üyeliği ilişkisine dayalı tapu iptali ve tescil, bu talebin kabul edilmemesi durumunda alacak istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda, davacı ile davalı ...arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan ve uyuşmazlık kooperatif hukukundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olduğundan, davanın açıldığı 17.09.2009 tarihinde yürürlükte olan 4077 sayılı Kanun kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın Konya 3....
Şti. ile yaptıkları sözleşme karşılığı konut satın aldığını, 2008 yılında dairenin teslim edilmiş olmasına rağmen tapu kaydının devredilmediğini ileri sürerek, kullanımında olan konutun tapusunun iptali ile adına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi halinde konutunun rayiç değerinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dosya kapsamından; 23/02/2002 tarihli sözleşme ile dava konusu dairenin devrine karar verildiği, davacı ile davalı ... Kooperatifi arasında üyelik ilişkisi bulunduğu, davanın, kooperatif üyeliği ilişkisine dayalı tapu iptali ve tescil, bu talebin kabul edilmemesi durumunda alacak istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda, davacı ile davalı ...Kooperatifi arasında üyelik ilişkisi bulunduğundan ve uyuşmazlık kooperatif hukukundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası niteliğinde olduğundan, 4077 sayılı Kanun kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın Konya 3....
Pınar Gültekin'in tapuda bağımsız bölümü davalıya devrettiği dosyadaki tapu kayıtlarından anlaşılmakla birlikte üyeliği de devrettiği hususunda yeterli araştırma yapılmamıştır. Bu nedenle üyeliği devreden dava dışı...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/429 KARAR NO : 2022/303 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/07/2017 KARAR TARİHİ: 13/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve sair yasal mevzuat kapsamında davalı kooperatifin 22/11/2010 tarihli yönetim kurulu kararı ile borçsuz üyelik uygulamasıyla, kooperatifin üyesi olup, koaoperatifin Antalya ili Muratpaşa ilçesi ...Mah. ... ada ... parsel ......
Ancak; dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de; davalı kooperatifin, davacının kooperatife borçları bulunduğuna ilişkin savunması yeterince araştırılmamıştır....
Asıl ve birleşen davalar, davacıların davalı kooperatifin ortağı oldukları iddiasına dayalı, davalının imal ettiği bağımsız bölümlere dair kur'anın iptali ile davacılar adına tescili istemlerine ilişkindir. Davacılar ile davalı kooperatif arasında kooperatif üyeliği ilişkisi bulunmamaktadır. Şöyle ki, davacıların tamamı dava dışı ... Konut Yapı Kooperatifinin ortakları olup, davacıların yaptığı ödemeler bu kooperatifin dava dışı ... A.Ş. Iğdır Şubesinin 5511 nolu hesabına yapılmıştır. Davalı ...Toplu İş Yeri Kooperatifinin anılan bankadaki hesap numarası da 5511'dir. Davalı kooperatif başkanı ...'ın 04.08.1997 tarihinde anılan banka şubesine hitaben yazdığı dilekçeler üzerine davacıların üyesi oldukları ... Konut Yapı Kooperatifine hitaben yaptıkları ödemelerin davalı Yeşilova Toplu İşyeri Kooperatifi hesabına aktarılması olgusundan yola çıkarılarak, mahkemece davacıların zımni olarak davalı kooperatifin üyesi oldukları sonucuna varılması eksik incelemeye dayalıdır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2015/434 Esas KARAR NO : 2018/499 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/10/2015 KARAR TARİHİ : 05/07/2018 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; davacı halen faaliyeti devam eden Davalı ... Kooperatifinin kayıtlı üyesi olduğunu, kooperatif üyesi olarak halen hak sahibi olduğunu, ... nolu aras üzerinde yapılan ... sitesindeki ... bağımsız bölüm davacı ... adına tahsisli olup, kooperatife hiç bir borcu bulunmayan, üyelik ve yükümlüklerini yerine getiren davacıya belirtilen bağımsız bölümün tapusunun verilmesi gerektiğini, ancak davalı kooperatif yetkilisi tarafından kooperatifin bir kısım hukuki sorunlarını öne sürerek dava konusu bağımsız bölümünü önce davalı ...'ya sonrasında davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinin tesbiti davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkilinin dava dışı ...'dan üyeliği devir almak süretiyle davalı kooperatife üye olduğunu ve H blok 1 nolu dairenin tahsis edildiğini, daha sonra davalı kooperatifçe gönderilen ... 12. Noterliği'nin 09.01.2006 tarih 1020 sayılı ihtarnamesi ile söz konusu üyelik kaydının sehven yapıldığının bildirildiğini ileri sürerek, müvekkilinin davalı kooperatif üyeliğinin tespitini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacının üyeliği devraldığı dava dışı ...'ın söz konusu üyeliği devraldığı dava dışı ...'...
yapmanın mümkün olmadığı, davalı kooperatifin genel kurul kararları ibraz edilmediğinden davacının dayalı kooperatif nezdinde sabit ve peşin bedelli ortak olarak üye kaydedilip kaydedilmediği bu yönde genel kurulca bir karar alınıp alınmadığı hususunda denetimin mevcut dosya kapsamı ile yapılamadığı, belirtilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen kooperatif üyeliğinin devri işleminin iptali, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 07...2015 gün ve 2015/437 Esas, 2015/6343 Karar sayılı ilamının davalı vekili tarafından karar düzeltme yoluyla incelenmesi istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl ve birleşen dava davacı vekili, eski üyelerden.... isimli şahsın üyeliğini devralmak suretiyle davalı kooperatife üye olduğunu, üyeliği süresince kendi üzerine düşen yükümlülükleri aksatmadan yerine getirdiğini, davalı ...'...
