ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/181 Esas KARAR NO : 2022/841 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/03/2022 KARAR TARİHİ : 23/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkili -----tarihinde davalı şirkete sattığını, davalı ---- satış bedeli olan ------------ müvekkiline ödememesi üzerine, satış bedelinin tahsili amacıyla davalı şirket aleyhine-----. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, davalı şirketçe------ satış bedelinin müvekkiline "elden ödendiği" gibi gerçek dışı bir iddiayla söz konusu icra takibine haksız ve kötü niyetli olarak itiraz ettiğini, alacağın tahsili amacıyla --- başvuru, ----sayılı ---- süreci, ----- tarihinde anlaşamama ile sonuçlandığından bahisle davalının -------- sayılı icra takip dosyasına vaki haksız, mesnetsiz ve kötü niyetli itirazının iptaline ve icra takibinin...
Davacı tarafça, davalıdan satın aldığı konut için ödemiş olduğu KDV miktarından, 08 Eylül 2016 tarihinden geçerli olmak üzere Bakanlar Kurulu kararına göre KDV oranının düşmesi neticesinde fazla ödediği kısmın iadesini istemiş, davalı taraf ise, fazladan tahsilat yapılmadığını savunarak davanın reddini istemiştir. Taraflar arasında düzenlenen, Beyoğlu ...Noterliğinin 01/12/2014 tarih ve ... yevmiye nolu “Gayrimenkul Satış Vaadi ve İnşaat Yapım Sözleşmesinde, ... Blok, ...Katta brüt: 119,47 metrekare ve net: 77,6 metrekare olan 50 numaralı bağımsız bölüm şeklindeki konutun satışı ve tesliminin öngörüldüğü, sözleşmenin “Satış Bedeli” hanesinde; “Konutun satış bedeli, Katma Değer Vergisi (KDV) dahil 540.410,00 TL’dir. ( Beşyüzkırkbindörtyüzon Türk Lirası)” denildikten sonra “KDV Hariç Tutar” hanesinde ise, “457.975,00 TL (Dörtyüzelliyedibindokuzyüzyetmişbeş Türk Lirası) ” denilmiştir....
Dava, taraflar arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden kaynaklı tazminat davası ise de davacının, aynen ifadan ve geçikme tazminatından vazgeçmek suretiyle rayiç bedel üzerinden müspet zararının tazminini talep ettiği sözleşmeye konu " İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, ... köyü, ... Ada, ... Parselde kayıtlı, ... Blok ... Kat. ... Numaralı " bağımsız bölümün tapusu davacıya 26.06.2018 tarihinde devir edildiği, tedbire konu taşınmazın satış vaadi sözleşmesinin konusunu oluşturduğu anlaşılmıştır....
ile dava konusu taşınmazın davacıya tahsisi ve tesciline, mahkemenin aksi kanaatte olması halinde söz konusu taşınmazın dava tarihi itibari ile rayiç değerinin tespiti ile davalıdan faiziyle davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Birleşen İstanbul 11.asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2017/572 Esas Sayılı Dosyasında; davacı vekili, ana dosyada sunulan dava dilekçesinde izah edilen hukuki olay ve nedenler tekrarlanarak davalı kooperatiften taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile satın alınan taşınmazın mülkiyet müvekkile tapuda tescil edilmediğini, ön ödemeli konut satış sözleşmesi TKHK m 40/1 'de düzenlendiğini, buna göre ön ödemeli konut satış sözleşmesi, tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme şeklinde olup...
VEKİLİ DAVANIN KONUSU : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 01/03/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/03/2023 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan alacak davasında mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf başvurusunda bulunulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; taraflar arasında 28/12/2016 tarihinde imzalanan "......
DAVANIN KONUSU:İtirazın İptali (Taşıma sözleşmesinden kaynaklı) Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerle davanın reddine dair verilen karara karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin 18/12/2020 tarihli ve 2017/355E. 2020/875K. sayılı dosyasında verilen karar; davacı ve davalı tarafça vaki istinaf talebi üzerine istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 386 ve devamı maddelerine göre tüketim ödüncü sözleşmesinden kaynaklı alacak için başlatılmış icra takibi nedeniyle 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu m. 72'ye göre açılmış menfi tespit istemidir. Dairemizin görev alanı HSK'nın 02/09/2020 tarihli kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 02/09/2020 tarihli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi iş bölümü kararı gereğince Tacirler arası karz akdine ilişkin ilamların istinaf incelemeleri 12,13,14 ve 43 Hukuk Dairelerine ait olup istinaf incelemesi yönünden bu daireler görevlidir....
Noterliğinin 21/06/2006 tarih ve 24434 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu taşınmazın kooperatifin gösterdiği şahıslara devri konusunda arsa sahiplerince satış vaadinde bulunulduğunu, yine İzmir 17. Noterliğinin 21/06/2006 tarih ve 24433 -24435-24436 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmeleri ile diğer parseller hakkında kooperatifin gösterdiği kişilere satış vaadinde bulunulduğunu, kooperatif kararının fesihname ve satış vaatlerinin kendisinin üyelikten ayrılmasından sonra yapıldığını, imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ve kooperatif karar ve fesihnamesinde satış vaatlerinde kendisinin herhangi bir imzasının bulunmadığını, kooperatifteki görevinin 28/05/2006 tarihli genel kurulda sona erdiğini, ceza yargılamasının soruşturma aşamasında alınan bilirkişi raporunun 11. Sayfasının 1. Maddesinde açıklandığı üzere yeni gelen yönetimin kooperatifler kanunu 45....
Dosyanın gönderildiği, Aydın Asliye Ticaret Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın satış sözleşmesinden kaynaklandığı dolayısıyla mutlak ticari dava niteliğinde olmadığı, davalının tacir sıfatının bulunmadığı davanın nispi ticari dava niteliğinin de bulunmaması sebebi ile uyuşmazlığa Asliye Hukuk Mahkemeleri tarafından bakılması gerektiği gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir. GEREKÇE: TTK' nun 4....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 17/06/2021 NUMARASI: 2021/174 Esas - 2021/581 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 30/09/2021 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket tarafından davaya konu 261 nolu bağımsız bölümün Bakırköy ......
