İpotek lehine tesis edilen alacaklı daha sonra taşınmazın maliki olursa alacaklı borçlu sıfatının birleşmesi halinde olduğu gibi ipotek sona ermez, bu durumda ipotek uyur. Diğer bir deyişle ipotek şeklen mevcut olup, hükümleri askıdadır. İpotek lehdarı malikin taşınmazı elden çıkarması halinde ipotek yeniden hüküm ifade etmeye başlayacaktır. İpoteğin uyuduğu dönemde malikin (ipotek lehdarı) borcundan dolayı taşınmaza haciz konması halinde satım ile hüküm ifade etmeye başlayan ipotek bu hacizlerin önüne geçemeyecektir. Bu nedenle ipoteğin uyuduğu dönemde taşınmaz üzerine malikin borcu nedeniyle konulan hacizler yönünden ipoteğin tesis tarihi borçlunun (ipotek lehdarı, malik) taşınmazı elden çıkarma tarihi olarak kabul edilmelidir. Aksinin kabulü ipoteğin uyuduğu dönemde malikin borcu nedeniyle taşınmaza haciz koyan tüm alacaklıları mağdur edecektir....
Mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de aynı takip borçlusu aleyhine başka alacaklısı (Lider Faktoring Hizmetleri A.Ş.) tarafından Ankara 7.İcra Müdürlüğünün 2008/9075 Esas sayılı dosyasından yapılan takipte, borçlu şirkete ait aynı araçlar üzerine konulan 22.7.2008 tarihli hacizlerden sonra, aynı davacı 3.kişi ... tarafından aynı tarihli noter satış sözleşmesine dayanılarak alacaklı ve borçlu aleyhine İİK.nun 96.maddesine dayalı olarak açılan istihkak davasının yapılan yargılaması sonunda, Ankara 8.İcra Hukuk Mahkemesinin 24.3.2009 gün ve 2008/896 Esas, 2009/354 Karar sayılı dosyasından davanın reddine karar verildiği ve hükmün davacı 3.kişi tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairenin 31.1.2011 gün ve 2010/10234-2011/553 sayılı ilamı ile onanmasına karar verildiği anlaşılmaktadır....
Mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de aynı takip borçlusu aleyhine başka alacaklısı (Lider Faktoring Hizmetleri A.Ş.) tarafından Ankara 7.İcra Müdürlüğünün 2008/9075 Esas sayılı dosyasından yapılan takipte, borçlu şirkete ait aynı araçlar üzerine konulan 22.7.2008 tarihli hacizlerden sonra, aynı davacı 3.kişi ... tarafından aynı tarihli noter satış sözleşmesine dayanılarak alacaklı ve borçlu aleyhine İİK.nun 96.maddesine dayalı olarak açılan istihkak davasının yapılan yargılaması sonunda, Ankara 8.İcra Hukuk Mahkemesinin 24.3.2009 gün ve 2008/896 Esas, 2009/354 Karar sayılı dosyasından davanın reddine karar verildiği ve hükmün davacı 3.kişi tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairenin 31.1.2011 gün ve 2010/10234-2011/553 sayılı ilamı ile onanmasına karar verildiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava; faturaya dayalı alacağın tahsili istemiyle başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Davalı vekili; davacının fatura düzenlemesinin alacağı ispat etmediğini, faturalarda teslim alan kısmında ismi geçen şahsın müvekkil çalışanı olup olmadığının araştırılması gerektiğini, davacının kötüniyetli olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir....
borçlu olmadığının tespiti ile icra dosyası ile senedin iptaline, fazla yapılan ödemelerin reeskont faizi ile birlikte istirdatına %40 tazminatın davalıdan tahsiline, şimdilik 1.000,00 TL maddi tazminatın reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
ın 14/04/2016 tarihinde vefat ettikten sonra mirasçıların veraset işlemleri sırasında davalının şahsi borçlarından dolayı araç üzerinde hacizlerin bulunduğunu öğrendiklerini, emniyet arşiv sorguda aracın ...'ın mülkiyetinde bulunduğu görülmekteyken ... kayıtlarında aracın sahibinin ... olarak göründüğünü, bu karışıklık nedeniyle icra dairesinde aracın davalı üzerine görünmesi nedeniyle davalının borçlarından dolayı müteveffanın aracına haciz konulmuş olduğunu, tüm bu nedenlerle ... plakalı aracın davacılara ait olduğunun ve buna bağlı olarak araçtaki hacizlerin davacılara ait olmasının tespiti ile tüm hacizlerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; yetki ve görev yönünden itirazının bulunduğunu, esasa ilişkin olarak da kendisinin söz konusu aracın noterden satışını verdiğini, ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 20/01/2021 NUMARASI: 2019/692 Esas-Derdest DAVANIN KONUSU: Dükkan Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptali İle Tüm Takyidatlardan Ari Tescil, İpoteklerden Dolayı Borçlu Olmadığının Tespiti, İpoteklerin Ve Diğer Hacizlerin Terkini, Olmadığı Taktirde Ödenen Bedelin Denkleştirici Adalet İlkesi Gereğince Güncellenmiş Değerinin Tahsili KARAR TARİHİ: 11/11/2021 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Bakırköy 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/01/2021 tarih ve 2019/692 esas sayılı ara kararına karşı davacı vekili ile ... TAŞ.vekil tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. Dava dosyasının incelenmesinde ilk derece mahkemesince 20/01/2021 tarihli ara karar ile "Davalı vekilinin tedbire yönelik itirazının kısmen kabulü ile, davacı vekilinin tedbir talebinin HMK 389/1 maddesi gereğince dava değeri üzerinden %10 teminat karşılığında kabulü ile İstanbul ili Esenyurt ilçesi ......
İcra Müdürlüğü'nün 2011/3575 esas sayılı dosyasında takip konusu yapılan borcun ödenip haciz işlemlerinin fek edilmesine rağmen takip konusu senetlerin iade edilmediği, davalı tarafça da borcun ödenmesi nedeniyle hacizlerin kaldırıldığı ve davacının herhangi bir borcunun kalmadığının beyan edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne ve davacının ... İcra Müdürlüğü'nün 2011/3575 sayılı dosyasından dolayı borçlu olmadığının tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Somut olayda davacının dava açmakta hukuki yararının bulunup, bulunmadığı temyiz konusu yapılmıştır....
Bu durumda davalı borçlu adına kayıtlı 7 nolu bağımsız bölümün değeri ve borcu karşılamaya yeterli olup olmadığının tespiti amacıyla mahallinde keşif yapılarak değer tespiti yapılması, üzerindeki ipotek ve hacizlerin devam edip etmediğinin ipotek alacaklısı ve ilgili icra dosyalarından sorulması ve davacının önünde bulunan alacak ve ipotek miktarının tespiti ile mevcut delillerde gözönüne alınarak borçlunun aciz halinde olup olmadığının belirlenmesi, aciz halinde olmadığı belirlendiği takdirde şimdiki gibi davanın önkoşul yokluğundan reddine, aciz halinde olduğu belirlendiği takdirde dava konusu tasarrufun İİK 278/3-1,279/2 ve 280/1.maddeler gereğince iptaline karar verilmesi gerekirken eksik incelemeye dayalı hüküm tesisi isabetli görülmemiştir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine 30.5.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın ......dan yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın ......dan yol olarak terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. ...... niteliğindeki .........
