Somut olayımızda da bu uygulamanın yapılması gerekmektedir. 5237 sayılı TCK nun fikri içtimaı düzenleyen 44. maddesinin olayda uygulama yeri de yoktur. 3- 5607 sayılı KMK nun 3/5 ve 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddelerinde tanımlanan suçlar, ticari amaçla işlenen seçimlik hareketli suçlardır. Her iki maddedeki seçimlik hareketlere yakından baktığımızda 5607 s. KMK nun 3/5 maddesinde sayılan seçimlik hareketlerden “satın alma” fiili 4733 sayılı Kanunda seçimlik hareket olara k sayılmamıştır. Herhangi bir olayda, yabancı menşeli kaçak ../... sigaraları – diğer tütün mamullerini ticari amaçla satan ve ticari amaçla alan kişiler, bu fiili işlerken birlikte yakalanabilirler....
Somut olayımızda da bu uygulamanın yapılması gerekmektedir. 5237 sayılı TCK nun fikri içtimaı düzenleyen 44. maddesinin olayda uygulama yeri de yoktur. 3- 5607 sayılı KMK nun 3/5 ve 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddelerinde tanımlanan suçlar, ticari amaçla işlenen seçimlik hareketli suçlardır. Her iki maddedeki seçimlik hareketlere yakından baktığımızda 5607 s. KMK nun 3/5 maddesinde sayılan seçimlik hareketlerden “satın alma” fiili 4733 sayılı Kanunda seçimlik hareket olarak sayılmamıştır. Herhangi bir olayda, yabancı menşeli kaçak sigaraları – diğer tütün mamullerini ticari amaçla satan ve ticari amaçla alan kişiler, bu fiili işlerken birlikte yakalanabilirler. Sayın Çoğunluğun görüşüne göre böyle bir olayda, ticari amaçla söz konusu eşyayı satan kişi hakkında 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddesine göre, bu eşyaları ticari amaçla satın alan kişi hakkında ise 5607 sayılı KMK nun 5/3 maddesine göre işlem yapılması gerekecektir. Var sayılan böyle bir olayda fiile konu eşya aynıdır....
Somut olayımızda da bu uygulamanın yapılması gerekmektedir. 5237 sayılı TCK nun fikri içtimaı düzenleyen 44. maddesinin olayda uygulama yeri de yoktur. 3-5607 sayılı KMK nun 3/5 ve 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddelerinde tanımlanan suçlar, ticari amaçla işlenen seçimlik hareketli suçlardır. Her iki maddedeki seçimlik hareketlere yakından baktığımızda 5607 s. KMK nun 3/5 maddesinde sayılan seçimlik hareketlerden “satın alma” fiili 4733 sayılı Kanunda seçimlik hareket olarak sayılmamıştır. Herhangi bir olayda, yabancı menşeli kaçak sigaraları – diğer tütün mamullerini ticari amaçla satan ve ticari amaçla alan kişiler, bu fiili işlerken birlikte yakalanabilirler. Sayın Çoğunluğun görüşüne göre böyle bir olayda, ticari amaçla söz konusu eşyayı satan kişi hakkında 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddesine göre, bu eşyaları ticari amaçla satın alan kişi hakkında ise 5607 sayılı KMK nun 5/3 maddesine göre işlem yapılması gerekecektir. Var sayılan böyle bir olayda fiile konu eşya aynıdır....
Somut olayımızda da bu uygulamanın yapılması gerekmektedir. 5237 sayılı TCK nun fikri içtimaı düzenleyen 44. maddesinin olayda uygulama yeri de yoktur. 3-5607 sayılı KMK nun 3/5 ve 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddelerinde tanımlanan suçlar, ticari amaçla işlenen seçimlik hareketli suçlardır. Her iki maddedeki seçimlik hareketlere yakından baktığımızda 5607 s. KMK nun 3/5 maddesinde sayılan seçimlik hareketlerden “satın alma” fiili 4733 sayılı Kanunda seçimlik hareket olarak sayılmamıştır. Herhangi bir olayda, yabancı menşeli kaçak sigaraları – diğer tütün mamullerini ticari amaçla satan ve ticari amaçla alan kişiler, bu fiili işlerken birlikte yakalanabilirler. Sayın Çoğunluğun görüşüne göre böyle bir olayda, ticari amaçla söz konusu eşyayı satan kişi hakkında 4733 sayılı Kanunun 8/4 maddesine göre, bu eşyaları ticari amaçla satın alan kişi hakkında ise 5607 sayılı KMK nun 5/3 maddesine göre işlem yapılması gerekecektir. Var sayılan böyle bir olayda fiile konu eşya aynıdır....
Konakları Sitesinde bulunan asansörlerdeki eksik ve ayıpların giderilmesi için davacı ... yönetiminin ödemiş olduğu bedelin davalılardan tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasıdır. Bölge Adliye Mahkemesince “... ana gayrimenkulün yönetimi için atanan yönetici veya Yönetim Kurulunun, kural olarak, aktif ve pasif husumet ehliyetleri bulunmaktadır. Ancak bu ehliyetin kapsamı KMK.'nın 35. maddesi uyarınca yönetim işlemlerine ilişkin temsil görevi ile ilgili olup, binadaki ortak bölümlerdeki ayıplı imalat ve eksik iş bedellerinin tahsiline ilişkin dava açma yetkisi bulunmamaktadır. (YHGK'nun 16.12.2015 tarih ve 2014/18-165, 2015/2925 E.K. Sayılı Kararı). Bağımsız bölüm maliklerinin, kat malikleri kurulu kararı ile de olsa yönetime yetki vermesi ve site yönetiminin kat malikleri adına; binadaki ortak ve bağımsız bölümlerdeki ayıplı işlere ilişkin dava açması hukuken mümkün değildir....
Bu şekilde bir yönetici seçilmiş olduğu hâlde iptal talebinde bulunulmaksızın KMK 34/6. madde kapsamında yönetici atanması talep edilmiş ise bu durumda hâkim öncelikle yönetici atanması kararının geçerli olup olmadığını inceleyecektir. Zira böyle bir talep önceki kararın yok hükmünde olduğunun tespiti talebini de içermiş olacaktır. Bu durumda hâkim yaptığı inceleme sonucu yönetici seçimi kararının yok hükmünde olduğunu belirler ise bu durumu tespit edip KMK 34/6. madde kapsamında yönetici atanmasına karar verebilecektir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2020 NUMARASI : 2017/1877 2020/1060 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Adana 9. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi arasında meydana gelen olumsuz görev uyuşmazlığının Adana 4....
Haftasında yapılması gerektiğini ancak 26 Temmuzda yapıldığını ve buna benzer nedenlerden dolayı usulüne uygun olarak yapılmayan 26/07/2020 tarihli genel kurul toplantısının iptali talep ve dava olunmuştur. CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacı taraf her ne kadar site yönetimini davalı olarak göstermiş ise de iş bu davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddi gerektiğini, 634 S KMK nun 32. Maddesine göre kat malikleri kurulu kat maliklerinden oluştuğunu, bu nedenle kat malikleri kurulunun tüzel kişiliğinin bulunmadığını, KMK nun 33. Maddesi gereğince kat malikleri kurulu toplantılarına ilişkin iptal davalarının ancak kat maliklerince açılacağını davacının kat maliki olmadığını bu nedenle davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiğini bildirmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI : İlk derece mahkemesince; "Davanın AKTİF HUSUMET YOKLUĞUNDAN REDDİNE, " şeklinde karar verildiği görülmüştür....
Mahkemece çağrıda yapılan usulsüzlükten dolayı toplantıya katılamama durumu gerçekleşmediğinden bu nedene dayalı olarak iptal istemi iyiniyet kurallarına aykırı olup, davacının hukuki yararı bulunmadığından iptale ilişkin talebin reddi gerektiği gerekçesiyle birleşen davanın reddine, asıl dava da ise davacının yönetici seçilmesine ilişkin müdahale istemi yeni yönetici seçilmesi nedeni ile konusuz kaldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, eski yöneticinin KMK 36. maddede belirtilen "defterin, her takvim yılının bitmesinden başlayarak bir ay içinde yönetici tarafından notere kapattırılması mecburidir." hükmüne rağmen kanuni gerekleri yerine getirmediği gerekçesiyle de dava açıldığında yönetici olan ...'in KMK 33. madde delaleti ile 36. maddesinin son fıkrası gereğince 1.200,00.-TL idari para cezası ile cezalandırılmasına karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
(KMK Ek madde 1) Somut olayda, davacının iş yeri nitleiğindeki taşınmazda kiracı olduğu, dosya arasına alınan TAKBİS raporlarından anlaşıldığı üzere binada kat mülkiyetine geçildiği, davalının ise 2 nolu bağımsız bölüm maliki olduğu, davaya konu zarara sebep olan tabelanın tarafların iddia ve savunmaları ile son celsedeki beyanları bir arada değerlendirildiğinde ortak alanda bulunan ve davacının kiraladığı taşınmazın eklentisi niteliğini taşıyan bir eşya olduğu, davalının savunması dikkate alındığında bu tabelanın apartman yönetimi kararı neticesinde söküldüğünü, bina giriş çıkışını engellediğini beyan ettiği, davacının oluştuğunu iddia ettiği zararın KMK 19/3. maddesinden kaynaklandığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan bağımsız bir haksız fiilden söz edilemeyeceği, KMK 18. maddesi gereği kat maliklerine dair KMK'da yer alan hükümlerinin davacı kiracı hakkında da uygulanacağı, sonuç itibariyle uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kaynaklandığı ve KMK Ek madde 1 gereği uyuşmazlığın çözümünde sulh...
