Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....

ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Talep, tapu kaydında malik gözüken kişi ile aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişkindir. İlgili Sicil Müdürlüğü, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu tür işler, 6100 sayılı HMK’nin 382/9-ç maddesi gereğince çekişmesiz yargı usulüne göre sulh hukuk mahkemesinde ve taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan, aynı Kanunun 12. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülür....

Sayılı ve HGK'nın 11.09.2013 tarihli ve 2013/14- 612 E. 2013/1297 K sayılı kararları uyarınca mirasçıların tespiti ve davanın onlara yöneltilmesinin mümkün olduğunu, kendilerinden beklenen tüm dikkat ve özeni göstermiş olmasına rağmen muris T3'ın dava ikame edilirken hayatta olmadığını tespit edemeyecek durumda olduklarından bu durum dürüstlük kuralına da aykırı olmayacağını, HMK 124 kapsamında iradi taraf değişikliği yapabilmek ve mirasçıların tespiti ve taraf teşkili sağlayabilmek amacıyla tarafımıza yetki ve süre vermek iken usul ekonomisine aykırı şekilde usulden ret kararı verilmiş olması hukuka ve hakkaniyete açıkça aykırı olduğunu bildirerek İDM kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı ölü kişi olduğundan tebliğ ve istinafa cevap gerçekleşmemiştir....

ın) ölü olduğu, diğerinin ( ... oğlu 1944 doğumlu ...'ın ) ise sağ olduğu anlaşılmaktadır. Hemen belirtmek gerekir ki, taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu nedenle kayıt düzeltme/tespit davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek/tespit edilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....

Bunun için kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen talep konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. Bu kapsamda; -Malikin taşınmazı edinme sebebi miras yolu ile intikal ise intikale esas alınan mirasçılık belgesinin tapu müdürlüğünden getirtilmesi ile mirasçılık belgesindeki malikin nüfus bilgilerinin tespiti mümkün olacaktır. -Malikin taşınmazı edinme sebebi satış ise satışa esas resmi senet getirtildiğinde resmi senedin kimlik bilgileri bölümünden malikin nüfus bilgilerinin tespiti mümkün olabilir. -Malikin taşınmazı edinme sebebi mahkeme kararı ise, ilgili ilam ve gerektiğinde dava dosyası getirtilerek ilama konu kişinin kimlik bilgilerinin tespiti mümkün olur....

-KARAR- Dava, tapu kayıt maliki ile davacının aynı kişi olduğunun tespiti istemine ilişkin olup, mahkemece, kayıt malikinin adı, soyadı ve baba adında mevcut hataların düzeltilebileceği, kimlik numarası, doğum tarihi ve cilt no gibi bilgilerin düzeltilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karar Dairece, davacının iddiaları doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılarak çekişmeye konu taşınmazların malikinin davacı olduğunun belirlenmesi halinde, tapu kayıt maliki ile davacının aynı şahıs olduğunun tespiti şeklinde bir tespit kararı verilmesi gerekirken; yanılgılı değerlendirme ile hüküm kurulmuş olmasının doğru gerekçesi ile bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda iddianın sabit olduğu gerekçesiyle düzeltme ve tescil hükmü kurulmak suretiyle dava kabul edilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki, bozmaya uyulmuş olmakla bozma gereklerinin aynen yerine getirilmesi zorunlu olup, bu durum usuli kazanılmış hakkın bir gereğidir....

Gerçekten de bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu nedenle mahkemece, Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta adı geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. Yerel mahkemece de bu yönde araştırma ve inceleme yapılmıştır. Dosyaya getirtilen tapu kaydı ve kadastro tutanağının edinme sebebine ilişkin bölümün incelenmesinde, taşınmazın ... oğlu ...’ın zilyetliğinde iken 1966 yılında ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği, mirasçılarının tespit edilemediği, halen oğlu ... ...’ın kullanımında olduğu, ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... adına tespit edildiği anlaşılmıştır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 31.8.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.9.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü K A R A R Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgisinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir ifadeyle mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....

Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2012/654 esas sayılı dosyası ile iki kaydın aynı kişi olduğuna dair tespitine karar verildiğini belirterek müvekkillerinin babası adına oluşturulan iki nüfus kaydında yer alan Ahmet Aktaş'ın aynı kişi olduğunun tespiti ve TC kimlik numaralı Elif Hatun Göktaş ile kardeş olduğunun tespiti ve nüfus kaydının düzeltilmesi isteminde bulunmuştur. Davalı Nüfus Müdürlüğü temsilcisi cevap dilekçesi sunmamıştır....

Bu nedenle dairemizce inceleme, istinaf başvuru dilekçesinde gösterilen istinaf sebepleri ve mahkemece resen gözetilmesi gereken, kamu düzenine aykırılık oluşturan sebeplerle sınırlı olarak yapılmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilerek belirgin hale getirilmesi istemi ile açılmıştır. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....