Uyuşmazlık konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6570 sayılı yasanın 7/b-c-ç maddelerine dayanan tahliye davasının anılan yasa maddeleriyle İc.İf.K.272.maddesinin kıyasen uygulanması ve yerleşmiş içtihatlar uyarınca kira akdinin hitamını takip eden bir ay içinde açılması gerekir. Daha önce veya bir aylık dava açma süresi içinde tahliye iradesi kiracıya bildirilmişse bu irade açıklaması süreyi koruyacağından bu bildirimi takip eden dönemin sonuna kadar dava açma hakkı saklı tutulmuş sayılır. Bu gibi durumlarda aktin başlangıcı olan ayın kirasının ihtirazı kayıtlı alınıp alınmaması önemli değildir. 6570 Sayılı Yasanın 1.maddesi kapsamına giren süresiz sözleşmelerde dava süresi Borçlar Kanununun 262.maddesine göre belirlenir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/1155 KARAR NO : 2019/936 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AKŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/05/2019 NUMARASI : 2018/155 ESAS-2019/439 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 22.05.2019 tarihli karara karşı, davalı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Konya ili, Akşehir ilçesi, Anıt Meydanı Rüştü Bey Hanı içi Zemin Kat No:06- 09 adresinde bulunan ve tahliyesi istenen kiralananın, T1 kiralayan ile kiracılar T3 ve Mehmet Çelik arasında kahvehane olarak kullanılmak üzere 01/07/1993 tarihli sözleşme imzaladıklarını, söz konusu kahvehanenin daha sonra Mehmet Çelik tarafından T3'a devredildiğini, 01/07/2000 tarihli...
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Antalya 7. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2020/444 E. - 2021/189 K. sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, müvekkili tarafından kiraya verilen Özgürlük Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi, Kadı Mehmet Apt. No:63/6 Kepez ANTALYA adresindeki meskende kiracı olduğunu, davalının, aylık 750 TL olan, 2018 Ağustos -2019 Ocak (dahil) 6 aylık kira bedelini süresinde ödemediğini, bu nedenle hakkında Antalya Genel İcra Müdürlüğünün 2020/38192 (Eski Antalya 16. İcra Müdürlüğü'nün 2019/898) esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalının dosya borcunu kendisine verilen 1 aylık süre içerisinde ödemediğini belirterek davanın kabulü ile davalının Özgürlük Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi, Kadı Mehmet Apt....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2019 NUMARASI : 2018/273- 2019/211 DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Konya 3....
Davalı belediye 28.6.2005 tarihinde davacıya çektiği ihtar ile, 1.8.2005 tarihi itibariyle tahliye istemek suretiyle yeni dönemde kira sözleşmesini yenilemeyeceği iradesini davacıya bildirmesi üzerine, davacının kiralananın 6570 sayılı kanuna tabi olup,yargı kararı olmadan tahliye istenemeyeceği, 2886 sayılı kanunun uygulanamayacağı gerekçesi ile yaratılan çekişmenin giderilmesi talebiyle bu dava açılmıştır. 13.7.2005 tarihinde yürürlüğe giren, sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin 3. fıkrasının 2. cümlesi, “2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi hükümleri belediye taşınmazları hakkında da uygulanır” hükmünü getirmiştir. Yeni yasanın bu açık ve net hükmü karşısında belediyelere ait taşınmazların kira sözleşmelerinde 6570 sayılı kanunun 11. maddesinin uygulanması ve kira sözleşmelerinin kendiliğinden bir yıl uzama olanağı yoktur....
HD'nin 2016/9789- 6776 E ve K sayılı ilamı)....
Davalı 26.1.2007 tarihli ihtarıyla yıldan yıla yenilenen bu sözleşmenin 1.3.2007 tarihinden itibaren yenilenmeyeceğini ve süre sonunda kiralananın boşaltılmasını istemiş olup; davacı kiralananın 6570 sayılı kanuna tabi olduğunu , yargı kararı olmadan tahliye istenemeyeceği, 2886 sayılı kanunun uygulanamayacağını iddia ederek, yaratılan çekişmenin giderilmesi talebiyle eldeki davayı açmıştır. 13.7.2005 tarihinde yürürlüğe giren, 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin 3. fıkrasının 2. cümlesi ile “2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi hükümleri belediye taşınmazları hakkında da uygulanır” hükmünü getirmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/58 KARAR NO : 2022/1651 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31.03.2021 NUMARASI : 2020/757 ESAS - 2021/611 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Konya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 31.03.2021 tarihli karara karşı, davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kiracının 04.07.2019 tarihinde kiraladığı evin aylık 130,00 TL tutarındaki site aidatını ödemediğini, bunun üzerine davacının Konya 10....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31.03.2021 NUMARASI : 2020/757 ESAS - 2021/611 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Konya 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 31.03.2021 tarihli karara karşı, davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kiracının 04.07.2019 tarihinde kiraladığı evin aylık 130,00 TL tutarındaki site aidatını ödemediğini, bunun üzerine davacının Konya 10. Noterliği'nin 18.11.2019 tarih ve 32326 yevmiye nolu ihtarnamesi ile ödenmeyen toplam 500,00 TL tutarında bulunan site aidatını ödemesini ihtar ettiğini ancak bu güne kadar ödeme yapılmadığını, davalının yine 2020 yılı Mart, Nisan ve Mayıs aylarına ait kira bedellerini süresi içinde ödemediğini, buna ilişkin yine Konya 13....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/12/2018 NUMARASI : 2018/678- 2018/1979 DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (6570 Sayılı Yasadan Kaynaklanan) KARAR : Konya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/678 Esas 2018/1979 Karar sayılı dosyasından verilen 20.12.2018 tarihli karara karşı davalı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine dairemizce yapılan inceleme neticesinde; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Konya 8. İcra Müdürlüğü'nün 2018/215 Esas sayılı dosyadan davalı borçlu adına gönderilen kiradan kaynaklanan icra takibi ve taşınmazın tahliyesine ilişkin ödeme emrine davalı borçlunun haksız olarak itiraz ettiğinden takibin durduğunu, icra takibi konusu yapılan alacağın borçlu tarafından ödenmediği gibi kontrattaki imzanın da davalı borçluya ait olduğunu, davalının kira ilişkisini inkar etmediğini, davalının borcun ödendiğine dair herhangi bir belge sunmadığını belirterek Konya 8....
