SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/02/2022 NUMARASI : 2020/439 ESAS 2022/216 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın müvekkilinin maliki olduğu “Şehreküstü Mah. Cumhuriyet Cad....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2022 NUMARASI : 2021/1395 ESAS 2022/750 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Konya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 07.04.2021 tarihli karara karşı davalı vekilince süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait Havzan Mahallesi, Sıddık Sokak, Sültem Sitesi, Karanfil Apt, B Blok No:7 Daire:11 Kat:6 Meram/Konya adresinde bulunan taşınmazı 15.08.2020 tarihli kira sözleşmesi ile davalıya kiraladığını, davalının kira borçlarını ödemediğini ve bu nedenle hakkında icra takipleri başlatıldığını, takiplerin açılmasından sonra müvekkilline ödemelerin yapıldığını, ayrıca sözleşme gereği 14.08.2021 tarihinde taşınmazın tahliye edileceğinden Konya 16....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/02/2020 NUMARASI : 2019/232 ESAS 2020/179 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Davalı tarafından yapılan 29.6.2020 tarihli istinaf kanun yolu başvurusu ve dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı, Tuzla Mah. Eser Yapı Koop. 544 sok. 6E C-1 D:2 Fethiye adresindeki taşınmazında davalının kiracı olarak oturduğunu, Ordu ilinde görev yaparken emekli olduğunu, Fethiye ilçesine taşınacaklarını, bu sebeple kendisine ait olan evi kendi ihtiyacı doğrultusunda kullanmak istediğini ancak davalıya ulaşamadıklarını, kendisine haber bıraktığını, davalının evi tahliyeye yanaşmadığını, davalının taşınmazda fiilen sürekli oturmadığını, kira bedelinin evin değerinin kat kat altında olduğunu, aralarında imzalanan kira sözleşmesinin 1.3.2019 tarihinde son bulduğunu, kendisinin taşınmaza ihtiyacı olduğunu, bununla ilgili 3.9.2018 tarihinde Fethiye 6....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2022 NUMARASI : 2021/1395 ESAS 2022/750 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Konya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 07.04.2021 tarihli karara karşı davalı vekilince süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait Havzan Mahallesi, Sıddık Sokak, Sültem Sitesi, Karanfil Apt, B Blok No:7 Daire:11 Kat:6 Meram/Konya adresinde bulunan taşınmazı 15.08.2020 tarihli kira sözleşmesi ile davalıya kiraladığını, davalının kira borçlarını ödemediğini ve bu nedenle hakkında icra takipleri başlatıldığını, takiplerin açılmasından sonra müvekkilline ödemelerin yapıldığını, ayrıca sözleşme gereği 14.08.2021 tarihinde taşınmazın tahliye edileceğinden Konya 16....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1380 KARAR NO : 2023/1675 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYBASTI SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2023 NUMARASI : 2022/81 E 2023/108 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av. T2 20/09/2021 tarihli dilekçesinin; "Davalı kiracılar, mülkiyetini müvekkilimin iktisap ettiği işyerinde kiracı olarak bulunduğunu, işyerine müvekkilinin ihtiyacı olduğunu ileri sürerek davalının işyerinden tahliyesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Aybastı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 03/03/2023 tarih 2022/81 Esas, 2023/108 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1373 KARAR NO : 2023/1674 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYBASTI SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/03/2023 NUMARASI : 2021/396 E 2023/107 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av. T2 20/09/2021 tarihli dilekçesinin; "Davalı kiracılar, mülkiyetini müvekkilimin iktisap ettiği işyerinde kiracı olarak bulunduğunu, taşınmaza işyeri olarak ihtiyacı olduğunu ileri sürerek davalının taşınmazdan tahliyesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Aybastı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 03/03/2023 tarih 2021/396 Esas, 2023/107 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/10/2021 NUMARASI : 2020/1030 E 2021/1439 K DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin 15/09/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davalı T3 kiracısı olduğu "Ordu ili Altınordu ilçesi Şahincili Mahallesi Akyazı Mevkii 1/3 patfa 3027 parsel de kayıtlı bulunan gayrimenkullerin maliki Bayram Şenyurt'ttan 10/03/2020 tarihinde satın aldığını, davalıyla yapılan kira akdi yenilenmeyecek olup müvekkili T1 iş yeri ihtiyacı nedeniyle müvekkilinin davalının kiracısı olduğu gayrimenkulü kullanmak istediğini, TBK 351.maddede “Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir...
Davacı dava dilekçesinde iki haklı ihtar nedenine dayalı olarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuş, Mahkemece kiralananın çatısız iş yeri olduğu gözetilerek TBK 315. madde gereğince temerrüt sebebi ile kiralananın tahliyesine karar verilmiştir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi hükmü uyarınca temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için istenen kira bedelinin veya yan giderin muaccel (istenebilir) olması ve kira bedeli ile yan giderin verilen sürede ödenmemiş bulunması, ihtarnamede verilen süre içerisinde kira bedelinin ödenmemesi halinde akdin feshedileceğinin açıkça belirtilmesi gerekir. Kiracıya verilecek süre konut ve çatılı işyeri kiralarında en az otuz gün, ürün kiralarında en az altmış gün, diğer kira ilişkilerinde ise en az on gündür....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1485 KARAR NO : 2022/2928 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/03/2022 NUMARASI : 2021/1150 ESAS 2022/443 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Konya 5....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1749 KARAR NO : 2022/125 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2021 NUMARASI : 2021/64 ESAS 2021/788 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Afyonkarahisar 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 08.06.2021 tarihli karara karşı, davalı tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıya ait Dumlupınar Mah. Cevat Şakir Cad. No:1 Helvacıoğlu Apt....
