"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, tadilat nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece 10 gün süre ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur. Davacı vekili, dava dilekçesinde müvekkilinin kiralananın bulunduğu binanın dış ve iç cephe boya ve badanasının, dış cephe sıva tamirlerinin, merdiven ve kapıların onarımı,çatının tamiri, ön cephedeki cumbanın onarımı için ......
DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Kat Mülkiyeti Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu 07/11/2016 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Yeşilırmak Mah. Çeçenistan Cad. Refik Berkan Apt. No:4/3 Merkez/TOKAT adresindeki daireyi davalı kiracının 04/09/2001 tarihli kira sözleşmesi gereği kiraladığını ve halen aylık 700,00 TL kira ödemekte olduğunu, yaklaşık 15 yıllık kira sözleşmesinin son uzama tarihi olan 03/09/2016 tarihinden beş ay önce davacı müvekkili tarafından davalı kiracıya Ankara 35....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/541 KARAR NO : 2021/1644 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYVACIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2020 NUMARASI : 2019/441 ESAS 2020/338 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasındaT1 392 Ada, 7 parselde kayıtlı bahçe niteliğindeki arazisinde bulunan kayıtsız ve iskansız prefabrik yapının 15.07.2015 başlangıç tarihli, 01.10.2018 bitiş tarihli, yıllık kirası 3.000,00.TL olan, 3 yıllık süreli kira kontratı yapıldığını, İl Özel İdaresinin 07.02.2019 tarihli, 217 karar nolu yıkım kararı nedeniyle tehlike arz eden ve imarsız iskansız yapının tahliyesi zorunlu hale geldiğini, yıkım kararına göre İmar Yasasının 32. maddesine göre ruhsatsız yapının 30 gün içinde kaldırılmasının tutanakla tespit edilerek mühürleme yapıldığını, müvekkilin...
BORÇLAR KANUNU [ Madde 263 ] "İçtihat Metni" Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık feshi ihbar nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının 05.09.1999 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğu boş arsanın feshi ihbar nedeniyle tahliyesini istemiştir. Davalı kiralananın 6570 sayılı Yasa kapsamında olup Borçlar Kanunu'na tabi bulunmadığını, davanın reddini savunmuştur. Taraflar arasında 05.09.1999 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinde kiralananın boş arsa durumunda olduğu, kömür satış ve inşaat malzemeleri işi için kullanılacağı yazılıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak nitelik ve mahiyeti nedeniyle duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, akde aykırılık nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, davalının kira süresi içerisinde tarihi eser niteliğinde olan kira sözleşmesine konu binada ruhsat ve projeye aykırı olarak, müvekkilinin bilgi ve rızası dışında tadilat ve ilaveler yaptığını belirterek akdin feshi ve davalı kiracının tahliyesi isteminde bulunmuş, davalı tarafça davanın reddi savunulmuştur....
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, taraflar arasındaki ilişkinin özel hukuk ilişkisinden kaynaklandığı, idarenin davacı şirketin sözleşmeden kaynaklanan haklarını tek taraflı işlemle ortadan kaldıramayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davalı kiraya veren tarafından davacılar aleyhine Mahkemenin 2015/972 E. Sayılı dosyası ile 02.10.2015 tarihinde açılan akde aykırılık nedeniyle sözleşmenin feshi ve kiralananın tahliyesi davasında ve bu davada verilen kararların birbirini etkiler nitelikte olduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Dava, apartman yönetimi tarafından 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan nedenlerle davalı kiracının taşınmazdan tahliyesi ya da taşınmazın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Bu durumda hükmün temyiz incelemesi görevi Dairemize ait olmayıp Yargıtay .... Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay ... Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi Uyuşmazlık, Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan kat malikinin kendi dairesinde beslediği köpeğin apartman sakinlerini rahatsız etmesi ve apartman ortak alanlarına pislemesi nedeniyle kat malikinin tahliyesi istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 23/10/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
BORÇLAR KANUNU [ Madde 262 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki “ “tahliye“ “ davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; A... ...Sulh Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 16.05.2007 gün ve 2006/2383 E- 2007/1027 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6.Hukuk Dairesinin 18.12.2007 gün ve 2007/11857-14058 sayılı ilamı ile; (...Dava, feshi ihbar nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkeme istemin reddine karar vermiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu kiralananın büfe vasfında olup, gayrimusakkaf niteliğinde bulunduğunu, söz konusu büfenin tahliyesi için Borçlar Kanununun 262/3. maddesi gereğince ,akdin feshedileceğini bildirir ihtarnamenin davalıya tebliğ ettirilmesine rağmen kiralananın tahliye edilmediğinden bahisle feshi ihbar nedeniyle kiralananın tahliyesini talep etmiştir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/12/2022 NUMARASI : 2022/1777 ESAS 2022/1988 KARAR DAVA KONUSU : Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) KARAR : Mahalli mahkemesince verilen karara karşı davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve ilgili dosya dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle;davalı- kiracının, müvekkiline ait olan Ertuğrul Gazi Mah....
