"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.01.2009 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira parası 48.000,00 TL olup, itfa yoluyla ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından 21.09.2012 tarihinde başlatılan icra takibinde 2010 yılı Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ayları ile 2011 yılı Ocak aylarına ait toplam 198.000,00 TL kira alacağının tahsili istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılmasına ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş ve karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili tarafından 15.07.2015 tarihinde başlatılan icra takibinde, kiralananla ilgili olarak 10.07.2015 ödeme tarihli kira parasının tahsili istenmiştir....
İcra Müdürlüğünün 2009/22819 sayılı dosyası üzerinden başlatılan icra takibine itiraz edilmesi sonucu takibin durduğunu ileri sürerek davalıların icra dosyasında yapmış oldukları haksız itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiş, davalı vekili ise sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğini belirterek sözleşmenin 5.2 maddesi gereğince 2 yıllık kira bedeli talep edilemeyeceğini savunmuştur. Mahkemece, davalı tarafından ödenen 4.239. USD depozitonun mahsubu ile... 2. İcra Müdürlüğünün 2009 - 22819 sayılı dosyasındaki takibin 27.553.50 USD üzerinden devamına karar verilmesi üzerine, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından 27/07/2009 tarihinde başlatılan icra takibinde; sözleşmenin 5.2 maddesi uyarınca aylık 2119,50 USD den 01/02/2009-01/05/2010 tarihleri arasındaki 15 aylık kira bedeli toplamı 31.792,50 USD ile 1533,01 USD faiz alacağı olmak üzere 33.325,51 USD alacağın tahsili istenmiştir....
İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı-davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, icra inkar tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlattıklarını, ödeme emrine haksız yere itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ile asıl alacağın %40 ından az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı; davanın reddini savunmuştur....
Dava,kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, dava dilekçesinin usul yönünden reddine karar verilmiş, hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı müvekkilinin kiralanan taşınmazın yeni maliki olduğunu ve davalının alacağın tahsiline yönelik başlatılan icra takibine haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptalini talep etmiştir. Mahkemece, 6100 sayılı HMK 121. maddesi uyarınca dava dilekçesinde delil olarak bildirilen delilerin ibraz edilmediği, verilen kesin süreye de uyulmadığından davanın reddine karar verilmiştir. Davacı dava dilekçesinin deliller kısmında; ihtarname, eski malik ile akdedilen kira sözleşmesi, Küçükçekmece 3.İcra Müdürlüğü'nün 2013/1302 Esas sayılı icra takibi, Küçükçekmece 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2012/991 Esas sayılı dava dosyası ile her türlü delile dayandıklarını belirtmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulüne, davalı lehine icra tazminatına ve kiralanan tahliye edildiğinden konusu kalmadığından tahliye istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davacı alacaklı tarafından alacağa yönelik temyiz edilmiştir....
Dava, kira alacağının tahsili amacı ile başlatılmış olan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve icra inkar tazminatının tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine haksız itirazın iptaline karar verilmesini istemiş, davalı kiralananı devrettiğini bu devirden davacının haberi olduğundan kira parasından sorumlu olmadığını savunarak davanın reddini savunmuştur. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.01.2001 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin özel şarlar 6. maddesinde kira paralarının üç'er aylık dönemler halinde ödeneceği ve ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kira paralarının muaccel olacağı, 7. maddesinde ise kiralanana davacı belediyenin yazılı izni olmadan ortak alınamayacağı ve devredilemeyeceği kararlaştırılmıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2.Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/880 E., 2021/1442 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 3. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 19.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
