Dava,kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, dava dilekçesinin usul yönünden reddine karar verilmiş, hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı müvekkilinin kiralanan taşınmazın yeni maliki olduğunu ve davalının alacağın tahsiline yönelik başlatılan icra takibine haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptalini talep etmiştir. Mahkemece, 6100 sayılı HMK 121. maddesi uyarınca dava dilekçesinde delil olarak bildirilen delilerin ibraz edilmediği, verilen kesin süreye de uyulmadığından davanın reddine karar verilmiştir. Davacı dava dilekçesinin deliller kısmında; ihtarname, eski malik ile akdedilen kira sözleşmesi, Küçükçekmece 3.İcra Müdürlüğü'nün 2013/1302 Esas sayılı icra takibi, Küçükçekmece 3. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2012/991 Esas sayılı dava dosyası ile her türlü delile dayandıklarını belirtmiştir....
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlattıklarını, ödeme emrine haksız yere itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ile asıl alacağın %40 ından az olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir. Davalı; davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.01.2009 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira parası 48.000,00 TL olup, itfa yoluyla ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından 21.09.2012 tarihinde başlatılan icra takibinde 2010 yılı Eylül, Ekim, Kasım, Aralık ayları ile 2011 yılı Ocak aylarına ait toplam 198.000,00 TL kira alacağının tahsili istenilmiştir....
Dava, kira alacağının tahsili amacı ile başlatılmış olan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve icra inkar tazminatının tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine haksız itirazın iptaline karar verilmesini istemiş, davalı kiralananı devrettiğini bu devirden davacının haberi olduğundan kira parasından sorumlu olmadığını savunarak davanın reddini savunmuştur. Davada dayanılan ve hükme esas alınan 01.01.2001 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin özel şarlar 6. maddesinde kira paralarının üç'er aylık dönemler halinde ödeneceği ve ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kira paralarının muaccel olacağı, 7. maddesinde ise kiralanana davacı belediyenin yazılı izni olmadan ortak alınamayacağı ve devredilemeyeceği kararlaştırılmıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2021 NUMARASI : 2020/656 E 2021/1491 K DAVA KONUSU : Kira Alacağının Tahsiline Yönelik Başlatılan İcra Takibine Yapılan KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili 27/01/2020 tarihli dava dilekçesi ile, davalının müvekkiline ait 34 XX 648 plaka sayılı aracı kira sözleşmesi doğrultusunda kiraladığını, davalının kira borçlarını süresinde ödemediğini, Çorum 2. Noterliğinin 24.06.2019 tarih ve 19547 yevmiye ile 04/09/2019 tarih ve 30022 yevmiye numaralı ihtarnamelerin davalıya gönderilerek borcun ödenmesi talep edildiği, davalının borcu ödemediği ve Çorum İcra Müdürlüğünün 2019/88949 esas sayılı dosyasına itiraz ettiği, davalı tarafından yapılan itirazın iptali ile davalının asıl alacağın %20'sinden aşağı olmamak kaydıyla tazminata mahkum edilmesini ve yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çorum 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulüne, davalı lehine icra tazminatına ve kiralanan tahliye edildiğinden konusu kalmadığından tahliye istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davacı alacaklı tarafından alacağa yönelik temyiz edilmiştir....
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/10/2014 NUMARASI : 2014/743-2014/814 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davacı ve davalı tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 1-Davacı alacaklı, 25.04.2013 tarihinde başlatmış olduğu haciz istekli icra takibi üzerine, ödenmediğini iddia ettiği 2010 yılı Ekim ayından 2012 yılı Eylül ayı dahil 12 aylık kira bedeli toplamı 6.600 TL'nin davalıdan tahsilini istemiş, ödeme emri davalıya 24.07.2013 tarihinde tebliğ olmuş, borçlu icra takibine 31.07.2013 tarihinde itiraz etmiştir....
Taraflar arasında yazılı sözleşme mevcut olup, takip konusu edilen kira bedelleri konusunda uyuşmazlık olmadığına göre borçlu yönünden kira alacağına yönelik borcun hesabedilebilirliği açık olup, kira alacağının likit olmadığından sözedilemez. Mahkemece kira alacağına yönelik itirazın kısmen kabulüne karar verilmesi nedeniyle davacının icra inkar tazminatı isteğinin de kabul edilen kira alacağı üzerinden kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden ve alacağın likit olmadığından söz edilerek bu konudaki istemin reddine karar verilmesi doğru olmayıp, hükmün bozulması gerekmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2.Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/880 E., 2021/1442 K. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 3. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 19.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Davacı alacaklılar, 01/06/2014 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 04/02/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 4.735,00 TL kira ve 61,36 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmişler, davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Davacı alacaklılar, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine itirazın kaldırılması ve tahliye istemişlerdir. İ.İ.....269/3. maddesi uyarınca alacaklı kiralayan, borçlunun itirazı üzerine, yasal 30 günlük ödeme süresi geçtikten sonra, borçlunun itiraz dilekçesinin kendisine tebliğinden itibaren hak düşürücü süre olan 6 ay içerisinde icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunabilir. Altı aylık hak düşürücü süre borçlunun itiraz dilekçesinin alacaklıya tebliğinden itibaren başlar. Öğrenme süresinin başlaması için yeterli değildir....
