Davacı alacaklılar, 01/06/2014 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 04/02/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 4.735,00 TL kira ve 61,36 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmişler, davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile borca itiraz etmiştir. Davacı alacaklılar, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine itirazın kaldırılması ve tahliye istemişlerdir. İ.İ.....269/3. maddesi uyarınca alacaklı kiralayan, borçlunun itirazı üzerine, yasal 30 günlük ödeme süresi geçtikten sonra, borçlunun itiraz dilekçesinin kendisine tebliğinden itibaren hak düşürücü süre olan 6 ay içerisinde icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunabilir. Altı aylık hak düşürücü süre borçlunun itiraz dilekçesinin alacaklıya tebliğinden itibaren başlar. Öğrenme süresinin başlaması için yeterli değildir....
Somut olayda; Davacı vekili, 01.02.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanarak 2009 yılı Ocak, Şubat ve Mart ayları toplam 14.065,61 TL kira parasının tahsili için ... 4. İcra Müdürlüğü’nün 2009 / 2113 sayılı dosyası ile tahliye istemli icra takibi yapmıştır. Davalının takibe itiraz etmesi üzerine kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istenmiş olup tahliye isteminde bulunulmadığı gibi yargılama aşamasında davacı vekili tahliye istemleri bulunmadığını beyan etmiştir.Bu durumda davanın sadece kira alacağının tahsiline yönelik olduğu açıktır. Davalıya tahliye istemli ödeme emri gönderilmesi açılan davadaki istek itibariyle tahliye talebinde bulunulduğunu göstermez. Kira alacağına yönelik itirazın iptali davası bağımsız olarak açıldığında görevli mahkeme kira alacağının miktarına göre tayin edilir. Davacının talebi 14.605,61TL kira alacağına ilişkin itirazın iptali olduğundan davaya bakmak HUMK.'...
İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/10/2014 NUMARASI : 2014/743-2014/814 İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davacı ve davalı tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 1-Davacı alacaklı, 25.04.2013 tarihinde başlatmış olduğu haciz istekli icra takibi üzerine, ödenmediğini iddia ettiği 2010 yılı Ekim ayından 2012 yılı Eylül ayı dahil 12 aylık kira bedeli toplamı 6.600 TL'nin davalıdan tahsilini istemiş, ödeme emri davalıya 24.07.2013 tarihinde tebliğ olmuş, borçlu icra takibine 31.07.2013 tarihinde itiraz etmiştir....
Taraflar arasında yazılı sözleşme mevcut olup, takip konusu edilen kira bedelleri konusunda uyuşmazlık olmadığına göre borçlu yönünden kira alacağına yönelik borcun hesabedilebilirliği açık olup, kira alacağının likit olmadığından sözedilemez. Mahkemece kira alacağına yönelik itirazın kısmen kabulüne karar verilmesi nedeniyle davacının icra inkar tazminatı isteğinin de kabul edilen kira alacağı üzerinden kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden ve alacağın likit olmadığından söz edilerek bu konudaki istemin reddine karar verilmesi doğru olmayıp, hükmün bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2021 NUMARASI : 2020/656 E 2021/1491 K DAVA KONUSU : Kira Alacağının Tahsiline Yönelik Başlatılan İcra Takibine Yapılan KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili 27/01/2020 tarihli dava dilekçesi ile, davalının müvekkiline ait 34 XX 648 plaka sayılı aracı kira sözleşmesi doğrultusunda kiraladığını, davalının kira borçlarını süresinde ödemediğini, Çorum 2. Noterliğinin 24.06.2019 tarih ve 19547 yevmiye ile 04/09/2019 tarih ve 30022 yevmiye numaralı ihtarnamelerin davalıya gönderilerek borcun ödenmesi talep edildiği, davalının borcu ödemediği ve Çorum İcra Müdürlüğünün 2019/88949 esas sayılı dosyasına itiraz ettiği, davalı tarafından yapılan itirazın iptali ile davalının asıl alacağın %20'sinden aşağı olmamak kaydıyla tazminata mahkum edilmesini ve yargılama giderlerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Çorum 2....
Dava, kira alacağının tahsiline yönelik başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. 1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2- Davacı vekili tarafından, davalı hakkında başlatılan takip dosyasında, 28.04.2015 tarihli takip talebi ile toplam 14.579,55-TL asıl alacağın tahsilinin talep edildiği, ödeme emrinin davalıya 02.05.2015 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine, davalı tarafından 7 günlük itiraz süresinden sonra 11.05.2015 tarihli itiraz dilekçesi sunulduğu, süresinde borçlu tarafından yapılmış bir itiraz olmamasına rağmen davacı alacaklı tarafından İİK'nın 68.maddesi gereğince icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasının talep edildiği görülmektedir....
Dava, icra takibine yapılan itirazın iptali ile temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye isteminin konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, kira alacağına yönelik istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Takipte dayanılan ve hükme esas alınan 30.08.2010 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmenin özel şartlar 13. Maddesi ile sözleşme süresi sonunda tekrar anlaşma sağlandığı takdirde kira rayiç bedelinin TEFE+TÜFE oranında artırılacağı kararlaştırılmıştır. Taraflar arasında kararlaştırılan bu şart geçerli olup tarafları bağlar. Kira alacağının tahsili amacı ile başlatılan Eskişehir 6. İcra Müdürlüğü’nün 18.7.2013 tarih ve 2013/6838 esas sayılı icra takip dosyasında; 15.11.2012 ile 15.7.2013 tarihi arasında muaccel olan toplam 4916TL kira farkı alacağı ile 144TL işlemiş faizinin tahsili istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Özel Daireler arasında meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu'nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, kira alacağının tahsiline ilişkin olarak başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 6. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: 6. Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 23.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Özel Daireler arasında meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu'nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, kira alacağının tahsiline ilişkin olarak başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 6. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: 6. Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 23.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
