ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/04/2018 NUMARASI : 2012/200 ESAS, 2018/192 KARAR DAVA KONUSU : Orman Tahdidine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün istinaf yoluyla incelenmesi istenilmekle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosyanın yapılan incelemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Samsun İli, Atakum İlçesi, Aksu Köyü, 571 nolu parselde kayıtlı taşınmazın davalılar adına tespit ve tescil edildiğini, dava konusu taşınmazın orman olarak göründüğü ve fiili olarak da orman olduğunu, Aksu Köyü'nde orman kadastrosu ve 2/B uygulama çalışması yapıldığını ve çalışmanın 10/10/2008 tarihinde kesinleştiğini, taşınmazın orman tahdit sınırları içerisinde kalan kısmının tespit edilerek tapunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına kayıt ve tescilini talep etmiştir....
Bu nedenlerle; yörede 01/10/1970 tarihinde ilân edilen orman tahdidine ilişkin işe başlama, işi bitirme, özellikle dava konusu 176 ada 1 (eski 212) parsel sayılı taşınmazı ilgilendirir orman sınır noktalarına ilişkin çalışma tutanakları ile aynı taşınmazları ilgilendirir orman sınır noktalarını gösterir orman tahdit haritasının orijinalinden çekilmiş renkli fotokopi örneği, dava konusu taşınmaza ilişkin 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi gereğince 2013 yılında ilan edilerek kesinleşen kadastro çalışmaları sonrasında düzenlenen kadastro paftası ve dava konusu taşınmaz ve komşu parselleri bir arada gösterir 1954 yılında yapılan birleşik kadastro paftası dosya içerisine alındıktan sonra önceki keşifte görev yapmayan halen Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir fen elemanı yardımıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, kesinleşmiş tahdit haritası ve ......
Bu nedenlerle; yörede 01/10/1970 tarihinde ilân edilen orman tahdidine ilişkin işe başlama, işi bitirme, özellikle dava konusu 176 ada 1 (eski 212) parsel sayılı taşınmazı ilgilendirir orman sınır noktalarına ilişkin çalışma tutanakları ile aynı taşınmazları ilgilendirir orman sınır noktalarını gösterir orman tahdit haritasının orijinalinden çekilmiş renkli fotokopi örneği, dava konusu taşınmaza ilişkin 3402 sayılı Kanunun 22/2-a maddesi gereğince 2013 yılında ilan edilerek kesinleşen kadastro çalışmaları sonrasında düzenlenen kadastro paftası ve dava konusu taşınmaz ve komşu parselleri bir arada gösterir 1954 yılında yapılan birleşik kadastro paftası dosya içerisine alındıktan sonra önceki keşifte görev yapmayan halen Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir fen elemanı yardımıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, kesinleşmiş tahdit haritası ve Çine Asliye Hukuk Mahkemesinin...
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne ve 30 ada 40 nolu taşınmazın bilirkişi raporuna ekli krokide gösterilen 64,72 m² yüzölçümlü bölümün tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, bu bölüme yönelik elatmanın önlenmesine ve her türlü bina ve tesisin kal'ine, fazlaya yönelik talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından davanın reddedilen bölümüne yönelik olarak; davalı gerçek kişi tarafından, taşınmazın orman sayılan bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava kesinleşen orman tahdidine dayalı tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi ve yıkım istemine ilişkindir....
Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; 1) Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Sarıhacılar Köyünde yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu 39-41 sayılı orman sınır noktalarını birleştiren hatları gösterecek biçimde orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin Orman Yönetiminden istenerek, 2) Çekişmeli taşınmazın içinde bulunduğu ... ve ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Orman Yönetimi, ... İlçesi, ... Köyü ... parsel sayılı 650 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, kısmen yörede 1948 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili ve elatmanın önlenmesi istemiyle dava açmıştır....
ve ... ... (... ve ... ... ...) ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi ve bir harita mühendisi veya olmadığı takdirde bir tapu fen elemanından oluşacak bilirkişi kurulu yardımıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte usulüne uygun tahdit uygulaması yapılarak, çekişmeli taşınmazın 1966 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidine tabi tutulduğunun anlaşılması halinde, süresinde açılmış bir orman tahdidine itiraz davası bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi, şayet ilk kez 1990 yılında yapılan orman kadastrosu ile tahdit içine alınmış ise, 10 yıllık süre içerisinde orman kadastrosuna itiraz davası açılmış olacağından, usûlüne uygun şekilde eski tarihli resmî belgelere göre orman araştırması ve tapu uygulaması yapılarak 3573 sayılı Kanuna göre zeytincilik için tesbit, tefrik ve parselasyon yapılan saha içinde bulunup bulunmadığı, bulunmakta ise imar ve ihyasının tamamlanıp tamamlanmadığının belirlenmesi...
O halde, 1942 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidine ilişkin tahdit tutanakları ile orijinal renkli orman tahdit haritası örneği ile 1990 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B uygulamasına ilişkin işe başlama tutanağı getirtilmeli, orman tahdidi 1942 yılında yapıldığından 1990 yılında yapılıp 13.08.1992 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sırasında 4785 Sayılı Yasanın dikkate alınıp alınmadığının araştırılması gerekeceğinden önceki bilirkişi dışında serbest orman mühendisleri arasından seçilecek üç uzman orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu ... memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, kesinleşmiş tahdit tutanakları ve haritası ile 1976 yılında yapılan 1744 Sayılı ve 1992 yılında yapılan 3302 Sayılı Yasa uygulamaları ile ilgili harita ve tutanaklar tapulama paftası sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, çekişmeli taşınmazın tahdit hattına ve 2. madde ve 2/B madde uygulamalarına...
Belediyesi adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın kesinleşmiş orman tahdidi uyarınca orman sınırlarında olduğunu iddia ederek taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescilini istemiştir. İlk Derece Mahkemesince, davacının davasının kabulüne, taşınmazın vaki tapu kaydının iptali ile üzerindeki tüm yükümlülüklerden arındırılmak üzere orman toprağı olarak Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, karara karşı davalı ... vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur. Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2....
Maddesi gereğince açılan tapu iptali ve tescil ile 6831 Sayılı Yasanın 11/1. Maddesi gereğince 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidine itiraza ilişkindir.Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı içinde bırakılmıştır. 1) Davacılar vekilinin dava konusu ......
