"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... Beldesi 3911 parsel sayılı 1980 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 1997 yılında yapılan 2/B madde uygulamasında Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olduğu iddiasıyla, davalılar adına kayıtlı tapunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece taşınmazın (A)=700 m2 bölümüne ilişkin tapu kaydının iptali ile 2/B şerhi de verilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından esasa, davalılar tarafından vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Dava, kesinleşen orman tahdit haritasına ve orman rejimi haritasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1944 yılında yapılıp 05.12.1945 tarihinde . Köyünde, 01.08.1947 tarihinde Resmi Gazetede ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre makiye ayırma işlemi, 1964 yılında yapılan arazi kadastrosu ile 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp 02.02.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır....
Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın kısmen orman sahası içinde kaldığı, eylemli orman niteliğinde bulunduğu, bu sebeple orman olan kısmının tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalı kişiler lehine konulan tüm şerhlerin silinmesi istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın bilirkişiler tarafından düzenlenen krokili raporda (A) ve (B) ile işaretlenen bölümlerinin orman niteliği ile (C) ile işaretlenen bölümünün 2/B niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm katılan ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman tahdit haritasına ve orman rejimi haritasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1944 yılında yapılıp 05.12.1945 tarihinde ......
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, kesinleşmiş orman kadastrosuna, genel arazi kadastrosuna ve 2924 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan arazi kadastrosuna ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve fen bilirkişi raporlarıyla, çekişmeli taşınmazların yörede 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı, 1952 yılında makiye ayrıldığı, 1963 ila 1981 yıllarında yapılan genel arazi kadastrosunda orman olduğu için tapulama dışı bırakıldığı, 1982 yılında yapılıp kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bu niteliğiyle Hazine adına 647 parsel sayısı ile 1999 yılında tapuya tescil edildiği belirlenip, maki ayırma komisyonu yasada öngörülen kişilerden oluşturulmadığından işlemleri yasal olarak kabul edilemeyeceği, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki devlet ormanlarının, Hazine adına orman sınırları...
Mahkemece, keşif ve uygulama yapılmadan, çekişmeli taşınmazların orman olmadığı konusunda kesinleşmiş mahkeme kararı bulunduğundan sözedilerek davacı ...'un açtığı orman kadastrosuna itiraz davasının kabulüne, 5841 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesinde öngörülen on yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle de yönetimin tapu iptali tescil davasının reddine karar verilmiş, hüküm davalı-davacı ... Yönetimi ve müdahil ... mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kişi yönünden 10 yıllık sürede tapuya dayalı olarak açılan orman kadastrosuna itiraz, Orman Yönetimi açısından ise, kesinleşen tahdide dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 05.11.2002 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ile 1970 yılında yapılıp kesinleşen arazi kadastrosu vardır....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve 28.05.2010 günlü bilirkişi raporunda (B) ile gösterilen 2200,00 m² ve (C) ile gösterilen 6278,91 m²'lik bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, (A) ile gösterilen 20551,00 m² bölüm yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından reddedilen bölüm yönünden temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1944 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1993'de yapılan eski tahdidin aplikasyonu ve 2/B madde çalışmaları kesinleşmeden iptal edilmiştir....
ve tanıklardan her sınır hakkında ayrıntılı ve inandırıcı bilgiler alınmalı; tapu kaydının dava konusu taşınmaza uyup uymadığı belirlenmeli; uygulama, ... bilirkişi tarafından düzenlenecek krokide gösterilmeli; davacı, dava dilekçesinde 1987 yılında satın almaya, vergi kaydı ve eklemeli zilyetliğe dayanarak dava açtığına göre, sonradan ileri sürdüğü tapu kaydının satıcı ve davacı ile akdi ve ırsi ilişkisi araştırılmalı; davanın orman kadastrosu kesinleşen ve orman niteliğinde olan parselin tapusunun, dolayısıyla orman kadastrosunun iptali istemiyle açıldığı, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi hükmüne göre kesinleşen orman kadastrosuna karşı ancak 10 yıllık süre içinde tapu kaydına dayanılarak iptal davası açılabileceği gözetilmeli; tapu kaydının uyduğu bölümlerin eski tarihli memleket haritasında ve ... fotoğrafında açık ... olarak bulunduğunun anlaşılması halinde dava kabul edilmeli; tapu kaydı taşınmaza uysa bile taşınmazın memleket haritası ve ... fotoğraflarında orman olarak gözükmesi...
Köyü 141 ada 4 sayılı parselin 2005 yılında yapılan kadastro sırasında 6135 m² yüzölçümünde çalılık niteliğiyle Hazine adına tesbit ve tescil edildiğini, ancak, Hazine ile ilgisinin bulunmadığını, kendi zilyetliğinde olduğunu bildirerek, tapu kaydının iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile 141 ada 4 sayılı parselin tapu kaydının iptaline ve davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1949 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 23/10/1995 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna dayalı tapu iptal ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Bademağacı Köyünde dava tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre 23.02.1999 tarihinde yapılıp 22.12.1999 - 22.06.2000 tarihleri arasında askı ilânı yapılarak 23.06.2000 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Asmaca Köyünde ise, dava tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre 27.07.1993 tarihinde yapılıp 17.06.1994 – 17.12.1994 tarihleri arasında askı ilânı yapılarak kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Çekişmeli taşınmazlar, ... Köyünde 2003 yılında yapılıp 25.04.2005 – 24.05.2005 tarihleri arasında ilân edilerek itirazsız kesinleşen genel arazi kadastro çalışmalarında belgesizden davalı adına tesbit edilmişlerdir....
ve ... adına tescil edilmiştir. 28.11.1995 tarih 4876 yevmiye nolu ile de tapunun beyanlar hanesine “Bu parselin ormanla ilişkisi vardır” şerhi konulmuştur. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman ve fen bilirkişiler tarafından kesinleşen orman kadastrosuna ait harita ve tutanaklar ile arazi kadastrosu paftasının uygulanması sonucu dava konusu parselin 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı, 1951 yılında 5653 sayılı Kanun hükümlerine göre makiye tefrik edilmesinden sonra, toprak tevzi komisyonunca... adına dağıtım ve tescilinin yapıldığı anlaşılmaktadır....
