DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Alanya 3....
DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Alanya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/920 E. - 2022/1004 K....
DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Alanya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/920 E. - 2022/1004 K....
DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Ortak Gider Alacağına İlişkin İcra Takibine İtirazın İptali İstemli) KARAR : Alanya 1....
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere göre, davaya konu taşınmazda kat mülkiyeti kurulu olup, davalının A blok 5 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümün maliki olduğu, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi gereği, kat malikleri, aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça ortak giderlere katılmakla yükümlü olup, ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamayacağı, yönetim planında davalıyı ortak gider alacağından muaf tutan bir hüküm bulunmadığı gibi ortak gider alacağına (yakıt ve aidat) ilişkin kat malikleri kurulu kararının iptaline ilişkin bir karar da olmadığı, buna göre mahkemece davanın kabulüyle söz konusu 3.151,44 TL ortak gider alacağının davalıdan tahsiline ilişkin verilen kararda bir isabetsizlik olmadığı, ancak, hükümde söz konusu ortak gider alacağına işletilecek faiz başlangıç tarihinin infazda...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/12/2022 NUMARASI : 2021/2521 E 2022/3267 K DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Samsun ili Atakum İlçesi Körfez Mahallesinde kain ve tapunun 6273 Ada 21 parselinde kayıtlı Elit Marin Apartmanı/eski adıyla Oba Marin Apartmanında yer alan 5 no'lu bağımsız bölümün kat maliki davalı T4 tapuda mesken olarak belirlenen ve yönetim planı 4. Maddesi ile mesken dışında kullanılamayacağı belirlenen söz konusu meskeni Muayenehane olarak kullandığını, mesken niteliğine haiz söz konusu konutun muyanehane olarak kullanılamayacağına ilişkin apartman yönetimi tarafından davalı adına Samsun 1....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2018 NUMARASI : 2017/1871 ESAS - 2018/300 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Yönetici Atanması İstemli) KARAR : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ankara Ayrancı Mahallesi 5868 da 16 parsel sayılı taşınmazın 2 nolu bağımsız bölümün 08/06/2015 tarihinden bugüne kadar maliki olduğunu, dolayısıyla dava konusu Apartmanın paydaşı olduğunu, bağımsız bölümü satın almasından bu yana halen yönetim kurulu oluşturulmadığını ve yönetici seçilmediğini, KMK'nın 29. Maddesine göre Apartman sakinlerine çağrı yapılarak ilk toplantısının 16/08/2015 tarihinde yapılacağının bildirildiğini, ayrıca ilk toplantıda toplantı yeter sayısının elde edilememesi durumunda 2....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2018 NUMARASI : 2017/1871 ESAS - 2018/300 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar (Yönetici Atanması İstemli) KARAR : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ankara Ayrancı Mahallesi 5868 da 16 parsel sayılı taşınmazın 2 nolu bağımsız bölümün 08/06/2015 tarihinden bugüne kadar maliki olduğunu, dolayısıyla dava konusu Apartmanın paydaşı olduğunu, bağımsız bölümü satın almasından bu yana halen yönetim kurulu oluşturulmadığını ve yönetici seçilmediğini, KMK'nın 29. Maddesine göre Apartman sakinlerine çağrı yapılarak ilk toplantısının 16/08/2015 tarihinde yapılacağının bildirildiğini, ayrıca ilk toplantıda toplantı yeter sayısının elde edilememesi durumunda 2....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/04/2021 NUMARASI : 2020/1015 ESAS 2021/522 KARAR DAVA KONUSU : Kat Mülkiyeti Kanunundan Kaynaklanan Davalar KARAR : İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz üyesi tarafından hazırlanan ön inceleme ve inceleme raporu incelendi....
Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... Sulh Hukuk Mahkemesince ise davaya ... ili ... Mahalle 87 ada 33 parselin kat mülkiyetine çevrilmemiş olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Somut olayda; davacı vekili özetle, davacı tarafından davalılar aleyhine ortak gider alacağı için başlatılan icra takibine, davalı borçlular tarafından yapılan itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Dosya kapsamından davaya konu taşınmazın ..., Merkez ilçesi 87 ada 333 parsel olduğu halde ... Sulh Hukuk Mahkmesince 87 ada 33 parsele ilişkin inceleme yapıldığı, dava konusu 87 ada 333 parsel kayıtlı taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olduğu davalıların ise bu taşınmazda zemin kat 10 nolu dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün malikleri olup, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklandığı anlaşıldığından uyuşmazlığın ... Sulh Hukuk Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir....
