Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava; kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkin olup, davalı apartman yöneticiliğinin genel kurul karar defteri üzerinde yapılan incelemeye ve tüm dosya kapsamına göre; 13 Nisan 2015 tarihinde alınmış bir kat malikleri kurulu kararı olmadığının tespiti ile, hukukî yarar yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/10/2017 günü oy birliği ile karar verildi....
Dava, kat malikleri genel kurul kararlarının iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 26.01.2007 günlü kat malikleri kurulu kararlarının iptali ve tarafsız yönetici tayini istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... ile müdahil davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmıştır....
Dava, olağanüstü nitelikteki kat malikleri kurulu kararının iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesinde kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin dava açma şartları düzenlenmiş olup aynı Kanunun 38. maddesinde ise bu davaların yöneticiye karşı açılabileceği düzenlendiğinden ve HMK’nın 124/2 ve 3. fıkraları gereğince taraf değişikliğinin yasaya aykırı bir durum olmayıp verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanunauygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 07/12/2017 gününde oy birliği ile karar verildi....
Davalı sözü edilen kat malikleri kurulu kararının iptali yönünde herhangi bir dava açmamış olduğundan kat malikleri kurulunun bu yöndeki kararı iptal edilinceye kadar geçerli kararlardandır. Buna göre kat mülkiyeti kurulu bulunan taşınmazlarda kat malikleri kurulunca belirlenen bedelin tahsili için yürütülen icra takibine itirazın iptali davası Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanmakta olup Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi hükmüne göre, bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya mahkemece bakılması yerine uygun bulunmayan gerekçe ile asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-27.01.2008 ve 11.06.2011 tarihi itibariyle tüm malikleri gösterir tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden, 2-27.01.2008 ve 11.06.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına asaleten ve vekaleten katılanlara ilişkin listelerle, vekaleten katılanlara ait vekaletnamelerin ve iptali istenen 11.06.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantı çağrı belgeleri ile belgelerin tebliğine ilişkin kayıtların ayrıca 27.01.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararını içeren karar defteri ya da onaylı suretinin ilgili yönetimden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 22.07.2006 tarihli Devremülk Malikleri Genel Kurul toplantısının ve alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davacı ... tarafından açılan davanın feragat nedeniyle reddine, davacı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... Gayrimenkul Ltd.Şti vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1- Davalılar ... ve ... Devremülk Malikleri Genel Kurulu Yöneticiliğine mahkeme kararının tebliğine dair belgeler dosyada bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, yönetimin ibrasına ilişkin alınan kat malikleri kurulu kararının iptali, mevcut yönetimin işten el çektirilerek, yeni yönetici ve denetçi atanması istenilmiştir. Mahkemece kat malikleri kurulunca yeni genel kurul yapılarak yeni yönetimini oluşturduğundan davacının davasının konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurulu kararı iptali ve yeni yönetici atanması istemini ilişkindir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/1482 ESAS 2021/209 KARAR DAVA KONUSU : Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali KARAR : Taraflar arasında görülen kat malikleri kurulu kararının iptali davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalı vekili tarafından süresi içerisinde ayrı ayrı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Köşklü Çeşme Mahallesinde bulunan Bağdat Apartmanı Kat:2 8 numaralı bağımsız bölüm maliki olduğunu, Bağdat Apartmanı kat malikleri kurulunca 18 kat malikinin 9'unun katılımı ile 09/01/2011 tarihinde yapılan toplantıda ana gayrimenkulün ortak yeri olan otoparkın düzenlenmesi ve 10 kat malikine otopark tahsis edilmesi kararının Kat Mülkiyeti Kanununa aykırı olarak oy birliği olmadan alındığını ve diğer kat maliklerinin otoparkı kullanamadığını, T2 işbu kararın iptal edilmesini sözlü olarak...
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Takibe konu alacaklarla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarını içeren karar defterinin ilgili yönetimden, 2-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalıların katılıp katılmadığı, katılmamış iseler bu kararların davalılara tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalılara tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden, 3-Davacı yönetimin (yönetici ise) yönetici seçildiğine dair kat malikleri kurul kararının veya takip ve dava tarihi itibariyle ayrı ayrı sitede yöneticinin kim olduğunun ve yönetici seçilmesine dair kat malikleri kurul kararının yönetimden, 4-Hükme esas bilirkişi raporunda belirtilen davacı ile davalılar arasında imzalanmış olan yapılacak giderlere arsa payı oranında ödeneceğine dair 09.08.2010 tarihli sözleşmenin aslı ya da onaylı suretinin...
