"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
-Asıl dava arsa payı karşılığı sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali tescil ve kira kaybına ilişkin olup karşı dava eksik imalat bedeli ve kira kaybı talebine ilişkindir. Davalı-karşı davacının eksik imalat bedeli talebinin ....944,00 TL olduğu, kira kaybı talebini ise ıslah ile ....039,00 TL'ye çıkardığı karşı dava, bu miktarlar üzerinden kısmen kabul edildiğine göre bu miktarlar toplamı üzerinden nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, karşı dava yönünden davalı-karşı davacıya ....804,00 TL vekalet ücretine hükmedilmesi doğru görülmemiş ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının D- bendinin ... no'lu fıkrasında yer alan "....804,00 TL " sözcüğünün kaldırılarak yerine "....478,00 TL" sözcüğünün yazılması sureti ile hükmün HUMK'nın 438/.... maddesi uyarınca kararın, düzeltilmiş bu şekli ile onanması gerekmiştir....
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelinin alacağına ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Arsa sahipleri tarafından açılan davada davalının kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre inşa ettiği binada davacıya ait 1 daire ve dükkanın süresinde teslim edilmemesi nedeniyle 7.500,00 TL kira bedeli alacağının tahsili istenmiş, daha sonra ıslah ile talep...
"İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği(Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Asıl dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan sebepsiz iktisap, karşı dava kira kaybı talebine ilişkin olup mahkemece asıl dava ve karşı davanın reddine dair verilen karar taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle sözleşmeyi fesheden davalıların müspet zarar kapsamındaki kira kaybını talep edemeyeceğine göre davalı-k.davacıların tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Davacı-k.davalının temyiz itirazlarına gelince; Davacı yüklenici tarafından açılan asıl davada kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiğinden bahisle yapılan inşaatların...
K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık Bakırköy 31. noterliğinin 02.03.2005 tarih 4640 yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ile tescil ve teslimden dava bitimine kadar davacıya kira bedellerinin ödenmesi isteğine ilişkin bulunduğuna, davada zilyetliğe dayanılmadığına, mahkemece uyuşmazlık bu şekilde nitelendirilerek çözüme kavuşturulduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 26.01.2012 tarih ve 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih 1 sayılı Kararı ile aynen kabul edilen ve 18.02.2012 tarih 28208 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (23.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği çin dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 06.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
itibaren, mahrum kalınan işletme, kira ve sair gelirlere ilişkin zararları ve yargılama aşamasında tespit edilecek başkaca menfi zararları şimdilik belirsiz olduğundan, şimdilik ....000,00 TL tazminat taleplerinin olduğunu, yukarıda açıklanan nedenlerle sözleşmenin feshinden ve yerine getirilmemesinden kaynaklanan başkaca menfi, müspet vs. her türlü zararlarından kaynaklanan hak ve alacaklar için her türlü fazlaya ilişkin hak ve talepleri saklı kalmak kaydıyla, dava konusu kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinin tespitine, davalının dava konusu taşınmazdan elini çekmesine taşınmazın tahliyesine ve müvekkile teslimine karar verilmesine talep ve dava etmiştir....
İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Kayseri 1....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı arsa sahipleri ile davalı şirket arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden yüklenici olan davalı şirket tarafından yapılacak inşaattan, yüklenicinin payına düşecek bir adet bağımsız bölümün 135.000,00- TL bedelle satın alınmasına ilişkin davalı şirket ile müvekkili arasında sözleşme imzaladığını, sözleşme uyarınca davalı şirkete toplamda 35.000,00- TL ödeme yapıldığını, sözleşmede belirlenen tarihte dairenin teslim edilmemesi durumunda müvekkiline kira kaybına ilişkin ödeme yapılacağını, davalının belirlenen tarihte satın alınan bağımsız bölümü teslim edemediğini, diğer davalı arsa maliklerinin de sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca müvekkilinin uğramış olduğu zarardan sorumlu olduklarını ileri sürerek davalı şirkete satış bedeline istinaden ödenen 35.000,00- TL ile fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla geç teslim nedeniyle oluşan kira kaybına ilişkin...
Davacı davayı yüklenici ile imzalanan 22/01/2015 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 17....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, taraflar arasında 16.03.1998 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek olarak tazminat istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 15.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 12.03.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
