Esas sayılı dosyasında yapılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe ilişkin evraklar, ... numaralı bağımsız bölüm üzerinde de GKS sözleşmesini teminen 21/10/2016 tarih ...yevmiye numaralı ipotek tesisine ilişkin ipotek akit tablosu, taşınmazın satışına ilişkin ... Dairesinin ......
Somut olayda da, davalı banka tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığı ve açıkça 1.320.000,00 TL ipotek limiti ile sınırlı olarak takibin yapıldığının belirtildiği, buna göre davacı şirket hakkında konkordato projesinin tasdikine karar verilmiş olması ipotek limiti ile sınırlı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmasına engel teşkil etmediğinden, davalı banka tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmasında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı anlaşılmış olup, ilk derece mahkemesince davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
Ltd Şti, vd. olduğu borcun 1.450.142,96.TL asıl alacak ve ferilerinden ibaret olduğu, takibin (örnek 6 )İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu ile ilamlı takip olduğu 15/08/2019 tarihinde başlatıldığı görülmüştür. Bu durumda , borçlu yönünden mükerrer olan takip sonradan başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takiptir. Çünkü mükerrerlik ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin başlatılması anında ortaya çıkmıştır. Davacı-borçlu ilk başlatılan kambiyo senetlerine özgü takibin iptalini talep etmiş olup ilk başlatılan takip kambiyo senetlerine özgü takip mükerrer olmadığından şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi isabetsizdir. İlk derece mahkemesince Yargıtay 12. HD.nin 07/12/2020 tarih ve 2930- 10181 E.K. Sayılı içtihadının emsal nitelikte olduğu belirtilmiş ise de , anılan içtihat incelendiğinde; ilamsız takip ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla olmak üzere iki takibin söz konusu olduğu, eldeki şikayette ise kambiyo takibi ile İPÇY....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Borçlular, haklarında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan ilamsız takibe karşı icra dairesine itirazda bulunmuşlar, ayrıca icra mahkemesine başvurarak sair itirazlarla birlikte taşınmazın daha önce aynı alacak için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takip sonucu satıldığını ileri sürerek takibin iptalini talep etmişlerdir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İncelenen icra dosyası fotokopisi ve tüm dosya kapsamına göre; davalı banka vekili tarafından davacı ile dava dışı Ahtera Özel Eğitim Şirketi aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip başlatıldığı, davacının İstanbul Anadolu 21. İcra Mdünün 2020/431 esas sayılı dosyasında başlatılan takip ile ilgili olarak ipoteğe konu taşınmazın haline münasip evi olduğundan bahisle meskeniyet şikayetinde bulunduğu ve haczin kaldırılmasını istediği görülmüş olup ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan icra takibinde haciz safhası olmadığından, söz konusu takipte haczedilmezlik şikayetinde bulunulması mümkün olmayıp ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte İİK 82/12.maddenin uygulanma imkanı olmadığından istinaf talebinin esastan reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
İcra müdürlüğünün 2018/7089 esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile davalı tarafından borçlular T2 San. Tic. Ltd.Şti., Levent Hepyılmaz, Ferdi Hepyılmaz hakkında icra takibinde bulunulduğu, takibe eklenen ihtarnamede kambiyo takibinde gösterilen senetlerden bahsedildiği anlaşılmıştır. Borç ipotek ile temin edilmiş olsa bile, elinde kambiyo senedi bulunan alacaklı, kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapabilir. Ancak öncelikle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçilmesi halinde, alacaklının tercih hakkını bu takip türünden yana kullanmış olması nedeni ile kambiyo senedine dayalı takibin mükerrerliği söz konusu olacaktır. İİK'nun 45/1 hükmü uyarınca rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonucunda rehin tutarı borcu ödemeye yetmez ise alacaklı, kalan alacağını iflas veya haciz yolu ile takip edebilir. Bu husus kamu düzeni ile ilgili olup süresiz şikayete tabidir....
Somut olayın incelenmesinde; 01.03.2018 tarihinde başlatılan ... 7.İcra Müdürlüğü’nün 2018/2876 Esas Sayılı takip dosyasında; alacaklı tarafından borçlular hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibi başlatıldığı, mükerrer olduğu iddia edilen ve 02.03.2018 tarihinde başlatılan ... 6.İcra Müdürlüğü’nün 2018/2916 Esas sayılı takip dosyası ile de muteriz borçlular hakkında bonoya dayalı kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takipte bulunduğu, iş bu takibe ilişkin takip talebi ve ödeme emrinde “... 7.İcra Müdürlüğü’nün 2018/2876 Esas sayılı dosyasından tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla tahsili talebidir” ..ibaresinin yazılı olduğu, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibine ilişkin icra emrinde ise “..... 6. İcra Müdürlüğü’nün 2018/….....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle;Davacı hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapılmadığını, bilakis ilamsız icra takibi yapıldığını, bu nedenle davacıya icra emri gönderilmeyip ödeme emri gönderildiğinden icra emrinin iptalinin talep edilemeyeceğini, hesap kat ihtarının davacıya 01.02.2019 tarihinde tebliğ edildiğini, takibin İİK.nun 150/ı maddesine göre yapılmadığını belirterek şikayetin reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI; Davacı tarafça her ne kadar hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibi başlatıldığı iddia edilmiş ise de, alacaklı tarafça ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız icra takibi başlatıldığı ve borçluya örnek 9 ödeme emri gönderildiği, bu haliyle takibin usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesi ile şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
Davacının meskeniyet şikayetine yönelik iddialarının değerlendirilmesi; alacaklı tarafından borçlular aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi başlatıldığı, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan ilamlı takipte haciz aşaması olmadığından davacıların takibe konu taşınmazın haline münasip evi olduğu gerekçesiyle meskeniyet iddiasında bulunmalarının mümkün olmadığı anlaşıldığından, davacının davasının reddine" şeklinde karar verilmiştir. Davacı mükerrer takibe yönelik itirazları haricindeki dava dilekçesindeki beyanlarını tekrarla kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı icra takibine başlandığı, örnek 6 numaralı icra emri tebliği üzerine borçlu vekili icra mahkemesine yaptığı başvuruda, takibin mükerrer olduğu ileri sürülerek, iptalini istediği anlaşılmıştır.Somut olayda alacaklı banka tarafından 22.07.2010 tarihinde, ... 12 İcra Müdürlüğü’nün 2010/18427 esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapıldığı, daha sonra ise yine aynı alacaklı banka tarafından 11.08.2010 tarihinde ... 12....
