"İçtihat Metni" TARİHİ : 07/05/2015 NUMARASI : 2014/182-2015/106 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Kapama fıstık bahçesi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak bilimsel yolla değer biçilmesinde ve ecrimisil bedelinin hesaplanmasında bir isabetsizlik görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2021 NUMARASI : 2019/98 ESAS, 2021/78 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacıların Bursa ili Osmangazi ilçesi Hamitler Mah. 6390 ada 62 parsel sayılı taşınmazın hissedarı olduklarını, davaya konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında çöplük alanında kaldığını, taşınmazın bulunduğu alanın etrafına duvar çekilmek suretiyle davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atıldığını, el atma nedeniyle davacıların mülkiyet haklarının kısıtlandığını ve taşınmaz üzerinde bulunan zeytinlikten gelen ürünleri elde edemediklerini, davalı idare tarafından kamulaştırma yapılmaksızın yapılan bu işlemin yasal dayanaktan yoksun olduğunu, bu nedenlerle fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000,00...
İLK DERECE MAHKEMESİNİN 2018/667 ESAS 2020/158 KARAR SAYILI İLAMININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda asıl dava yönünden "Davacı tarafça davalı aleyhine açılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil talepli davanın kısmen kabulü ile, davacı T2 muris Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil bedeli, davacı T3 Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil bedeli, davacı Hedla Batıhan'ın Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil bedeli, davacı T4 Abdurrezzak Batıhan'ın veraset ilamı yönünden yönünden 3.171,87 m2 lik hissesine karşılık 30.528,14 TL kamulaştırmasız el atma tazminatı ile 7.151,04 TL ecrimisil...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/06/2021 NUMARASI : 2020/148 ESAS - 2021/208 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle KARAR : Bursa 8.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının pay sahibi olduğu Osmanagazi ilçesi, Hamitler Mahallesi, 6394 ada, 2 parsele, davalı tarafça mezarlık sınırları içine alınarak el atıldığı iddia edilerek, 4.000 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin el atma tarihinden itibaren en yüksek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline ve taşınmazın 5 yıllık ecrimisil bedeli olan 1.000 TL'nin davalıdan tahsiline ve fazlaya ilişkin haklarının saklı tutulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ile ecrimisilin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli ile ecrimisilin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, ecrimisil yönünden yanlış parsele dava açıldığından, kamulaştırmasız el atmaya dayanan tazminat istemi hakkında mahkemenin yetkisizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir. Taşınmazın aynına ilişkin kamulaştırmasız el atmaya dayanan tazminat istemli davada, HMK'nun 12.maddesi gereği yetkisizliğe karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
şekilde müvekkili tarafından kullanma imkanları kalmadığını, davalı idarece taşınmazın kamulaştırmasız el atılan bölümünün 2942 sayılı yasa hükümleri kıyasen uygulanarak tespit edilecek değerinin , arta kalan kısım için ise %100 değer kaybı bedelinin davalı idareden tahsilini, davalı idarece kamulaştırmasız el atılan bölümün değeri olan 5.000,00 TL'nin ve arta kalan bölümünün %100 değer kaybı bedelinin el koyma tarihinden itibaren işleyecek kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faizi ile birlikte davalı idareden tahsiline, taşınmaza el atılan tarihten dava tarihine kadar olan süre için şimdilik 100,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faizi ile birlikte, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; 1- Konusu kalmayan davada el atma yönünden nispi vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği, 2- Ecrimisil bedelinin düşük hesaplandığı, sebeplerini ileri sürmüştür. Davalı idare (DSİ)vekili istinaf dilekçesinde özetle; 1- İdare aleyhine ecrimisil bedeline hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu, 2- 5 yıllık zaman aşımı süresi dikkate alınarak talep edilen 1000TL için dava tarihi olan 10/04/2013 tarihinden geriye doğru 5 yıl için ecrimisil talep edilebileceği, bu hususun mahkemece göz ardı edildiği, 3- ecrmisil yönünden faiz başlangıç tarihinin ıslah tarihi olarak kabul edilmesi gerektiği, sebeplerini ileri sürmüştür. GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, istinaf edenin sıfatı, istinaf sebepleri ve kamu düzenine ilişkin hususlar dikkate alındığında; Dava kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil taleplerinden ibarettir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/04/2019 NUMARASI : 2018/878 ESAS - 2019/417 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız El Koymadan Kaynaklanan) KARAR : Bursa 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Alemdar mevki, 5344 ada 2 parsel de tapuya kayıtlı taşınmazın 1505 m²'nin 211,58 m²'si üzerinde bulunan belediye tarafından yıkılmış olan dava konusu taşınmazın müvekkiline ait olduğunu, müvekkilin binasının belediye tarafından yıkıldığını fakat bedelinin ödenmediğini, 18/09/2014 günü kamulaştırma karar verildiğini, fiili el atmanın mahkemece tespit edilecek 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri kıyasen uygulanarak tespit edilecek değerin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda arttırılmak üzere kamulaştırmasız el koyma karşılığı...
Bu nedenle davalı vekilinin hükmolunan kamulaştırmasız el atma tazminatı bedeline yönelik istinaf taleplerinin de reddi gerekmiştir. d-Kamulaştırmasız elkoyma eylemi, yasal nitelikte bir kamulaştırma işlemi olmayıp hukuken haksız fiil niteliğinde olduğundan, el koyma davalarında belirlenen bedelde kamulaştırma bedeli olmayıp hukuken bir tazminattır. Haksız fiillerde belirlenecek tazminata haksız fiil tarihinden itibaren faiz uygulanır. Ancak bu davalarda, tazminat olarak hükmedilecek olan taşınmazın değeri, dava tarihi itibarıyla belirlendiğinden bedelin tamamına da dava tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerekir....
HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; A-)1- )Ecrimisil istemi yönünden: İstinaf incelemesine konu edilen mahkeme kararı ile hüküm altına alınan miktar kesinlik sınırının altında olduğundan,davalının istinaf isteminin 6100 sayılı HMK'nın 341 ve 352. maddeleri gereğince USULDEN REDDİNE, B-)1- )Kamulaştırmasız el koyma nedeni ile tazminat talebi yönünden:Davalı tarafın istinaf başvuru talebinin 6100 SAYILI YASANIN 353/1- B-1....
