ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/01/2021 NUMARASI : 2017/92 ESAS - 2021/37 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Şişli İlçesi, Kaptanpaşa Mahallesi, 2070 ada 388 parsel sayılı taşınmaza davalı idarler tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile; toplam 85.860- TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 18.525,32- TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı T8 tahsili ile davacılara payları oranında ödenmesine, karar verilmiş, karara karşı davalı T8 vekilince istinaf yoluna başvurulmuştur....
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacının maliki olduğu 2048 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle davacı tarafından 2013/1103 sayılı dosyası üzerinden ilamsız icra takibi yapıldığı, ödeme emrine davalı tarafça itiraz edilmesi üzerine icra takibinin durduğu, takip alacaklısı olan davacı vekili tarafından, itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemli iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır. Bir ayni hakkın devri ilamsız icra ve dolayısı ile itirazın iptali davasına konu edilemez. Oysa kamulaştırmasız elatmanın önlenmesi (eski halin iadesi) ve tazminat istemli uyuşmazlık sonucunda (eski halin iadesi masrafının taşınmaz değerinden fazla olması halinde) mahkemece taşınmazın bedelinin tahsili ile tapu kaydının iptali ve tescile karar verilmesi gerekir. (16.05.1956 gün ve 1/6 s.YİBK.) İtirazın iptali davası sonucunda bu yönde bir eda hükmü kurulması mümkün değildir....
88.576,80.TL bakiye alacak kesiminin de ilk dava tarihi olan 01/03/2018 tarihinden itibaren işleyecek kamu alacaklarına uygulanan en yüksek gecikme faizi ile birlikte tahsili ile ilama müstenit hale getirmek gerektiğinden mülkiyeti davacılara ait Samsun İli Vezirköprü İlçesi Çakırtaş Mahallesi Oluklu mevkiinde bulunan 384 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle davacı T3 için 24.244,27.TL, davacı T4 için 24.244,27.TL, davacı T2 için 24.244,27.TL bakiye tazminat alacağının ilk dava tarihi olan 01/03/2018 tarihinden itibaren işleyecek kamu alacaklarına uygulanan en yüksek gecikme faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesine, mülkiyeti davacılara ait Samsun İli Vezirköprü İlçesi Çakırtaş Mahallesi Oluklu mevkiinde bulunan 570 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle davacı T1 için 5.281,33.TL, davacı T4 için 5.281,33.TL, davacı T2 için 5.281,33.TL bakiye tazminat alacağının ilk dava tarihi...
Bu dosya ile birleşen 2020/439 Esas sayılı dosyada davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli, Yenişehir İlçesi,Çayırlı Köyü 1308 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından Gökçesu Sulama Göleti olarak kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz ve ecrimisil bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsili için Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/67 Esas sayısı altında devam eden bir davalarının bulunduğunu, bu dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporu uyarınca anılan davada talep edilmeyen 36.307,40TL tazminatın el atma tarihinden işleyecek yasal faizi ile tahsilini istediklerini bildirmiştir....
göre; Dava , eski malikler tarafından davacıya tapuda devredilen taşınmazın bir bölümü için açılan kamulaştırmasız el atma davası sonrası davalılara ödenmesine karar verilen bedel yönünden kamulaşturmasız el atma bedelinin davacıya aidiyeti ile davacıya ödenmesi talebini içermektedir.Davacıya davalılarca satılan taşınmaz kamulaştırmasız el atılan bölümle birlikte tam olarak davacıya tapuda resmi şekilde satılmış,daha önce açılan tazminat davası nedeniyle kamulaştırmasız el atma davasını açan eski malik davalılar lehine kamulaştırmasız el atma bedeline hükmedilerek bu kararın kesinleşerek icraya verildiği,ancak icra dosyasında ödeme bulunmadığı,icra dosyasında harici tahsil beyanı da olmadığı anlaşılmıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : HÜKÜM: 1- Davanın KABULÜ ile; A)Dava konusu Kırklareli ili Lüleburgaz ilçesi Küçükkarıştıran Mah. 183 Ada 14 parsel sayılı taşınmaza kamulaştırmasız el atılması nedeniyle 179.926,31- TL tazminatın dava tarihinden (10/02/2020) itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan alınarak davacı T3'ye VERİLMESİNE, B)Dava konusu Kırklareli ili Lüleburgaz ilçesi Küçükkarıştıran Mah. 183 Ada 49 parsel (eski 183 ada 10 parsel) sayılı taşınmaza kamulaştırmasız el atılması nedeniyle 50.872,45- TL tazminatın dava tarihinden (10/02/2020) itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı kurumdan alınarak davacı T10 Ltd. Şti'ye VERİLMESİNE, 2- T10 San. Ltd....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/09/2020 NUMARASI : 2018/101 ESAS 2020/250 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Koyma Nedeniyle Tazminat KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili Arnavutköy ilçesi 5396 parsel sayılı taşınmazda toplam 1.489,50 m2'lik alanın maliki olduklarını, yapım tarihi ve kim tarafından yapıldığı bilinmeyen Selahattin Eyyübi isimli caminin söz konusu parselin üzerine yapıldığını, davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı idareler vekilleri cevaplarında özetle; husumet itirazlarının bulunduğunu, davanın reddini talep etmişlerdir....
Bu nedenle davalı şirketler hakkındaki davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, 2) Taşınmaza kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmazın eski hale getirilmesi talep edilmiş olup , usulüne uygun oluşturulacak bilirkişi kurulu ile mahallinde keşif yapılıp arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak, kamulaştırmasız el konulan bölümünün bedeli ile taşınmazın eski hale getirme bedelleri ayrı ayrı tespit ettirilerek, eski hale getirme masraflarının, yer bedelinden fazla olması halinde taşınmazın yer bedeline hükmedilip, bu kısımdaki tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tesciline; yer bedelinin fazla olması halinde ise, eski hale getirme bedeline ve el atıldığı zaman taşınmaz üzerinde ürün var ise bu ürünün bedeline de hükmedilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, 3) Dava konusu 102 ada 73 parsel nolu taşınmazda davacı paydaş olduğu halde, tam pay sahibi gibi kabul edilmek suretiyle bedele hükmedilmesi...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/05/2018 NUMARASI : 2016/271 Esas - 2018/193 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelenmesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Köyü, 776 ada 1 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece hak düşürücü süre nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiş olup karara karşı davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; müvekkilinin taşınmazına kamulaştırmasız el atıldığını ve herhangi bir ödeme yapılmadığını, taşınmazın bedeli ödenmeden müvekkilinin taşınmazına el atılmasının mülkiyet hakkı ihlali olduğunu ileri sürmüştür....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/09/2021 NUMARASI : 2020/320 ESAS - 2021/650 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili asıl dava dilekçelerinde özetle; Müvekkillerinin İstanbul İli Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 8399 no.lu parselde evvelden malik olduklarını, davalı idarenin dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el attığını, dava konusu taşınmazın şehir merkezinde, sanayi bölgesinde, çevresi ticaret ve konut bölgesi olan arsa talebinin yoğun olduğu bir bölgede olduğunu, el atma tazminatı olarak 10.000,00 TL'nin fazlaya dair haklarının saklı kalması kaydı ile davalı idareden tahsilini, el atılan taşınmazların tapusunun davacıların hisseleri oranında davalı adına kayıt ve tescilini, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin karşı tarafa tahmiline...
