ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/05/2019 NUMARASI : 2017/617 Esas - 2019/350 Karar DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Tahsili KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Kaleiçi Mahallesi, 335 ada 1 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılması nedeniyle taşınmaz bedelinin davalı idareden yasal faiziyle birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile; 123.403,73- TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı idareden alınarak davacılara payları oranında ödenmesine, dava konusu taşınmazın davacı adına olan hissesinin iptali ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir....

reddedildiğini, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmazın bedeli olan tazminatın şimdilik 8.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür....

Dava konusu taşınmazda kamulaştırmamız el koyma olgusunun varlığı kabul edilemeyeceği, Kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davasının şartlarının oluşmadığı, kamulaştırmasız el atma şartları fiilen gerçekleşmediği, bir taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığından söz edilebilmesi için öncelikle idarenin o taşırımaza eylemli olarak el koyup malikinin kullanımını yasaya aykırı şekilde tamamen ortadan kaldırması ve bu durumun kalıcı olmasının şart olduğu, dolayısıyla dava konusu taşınmazın el atılmayan kısım yönünden 6745 sayılı Yasa nın 33. maddesi ile 2942 sayılı Yasa'ya eklenen Ek Madde l maddesi gereğince Kamulaştırmasız El Atma şartları oluşmadığı, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep ettikleri anlaşılmıştır....

Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/556 Esas 2020/281 Karar sayılı dosyasında davanın kabulü ile 785,33 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 13/11/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı Süleyman Çakmak'a verilmesine, 785,33 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 13/11/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı Celil Çakmak'a verilmesine, 785,33 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 13/11/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı Ayşe Tombak'a verilmesine, 785,33 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 13/11/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı Sıddıka Kehya'ya verilmesine, 1.308,88 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihi olan 13/11/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı Dudu Çakmak'a verilmesine, Antalya İli Kepez İlçesi Barış Mahallesi...

Somut olayın incelenmesinde, taraflar arasında kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat ve ecrimisil istemine ilişkin olarak Yenişehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen 2018/550 E. 2018/642 K. sayılı davada, dava konusu Bursa ili, Yenişehir İlçesi, İncirli Mahallesi 144 ada 135 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedeli belirlendikten sonra mahkemece davacının talebi ile bağlı kalınarak ve fazlaya ilişkin haklar saklı tutulmak kaydıyla davanın kabulüne karar verildiği, iş bu kararın 12/11/2020 tarihinde kesinleştiği, bu itibarla yukarıda bahsi geçen dava dosyasında taşınmazın kamulaştırmasız el atma bedelinin kesin olarak saptanması sebebiyle eldeki davanın saklı tutulan bölüm için açılan ek dava niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Kamulaştırmasız el atma tazminatı miktarının mahkeme kararı ile tespit edilmiş ve mahkeme kararının kesinleşmiş olması sebebiyle davalı idare vekilinin tazminat miktarına ilişkin itirazlarının dinlenme olanağı yoktur....

ISLAH: Davacı vekili 24/05/2022 havale tarihli talep arttırım dilekçesi ile de kamulaştırmasız el atma ve ecrimisil bedelini 267.718,00 TL'ye yükseltmiştir. BİRLEŞEN İZMİR 9. AHM'NİN 2020/126- 107 E.K....

Hukuk Dairesi 2019/434 Esas - 2019/1072 sayılı kararı ve 23.10.2019 tarihli ilamıyla dava konusu taşınmazın kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin 102.857,72- TL olduğu, ancak davacı tarafın dava ve ıslah dilekçeleri dikkate alınmak suretiyle 82.298,30 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacı tarafa verilmesine karar verildiği, temyiz başvurusu ile de kararın bu şekilde onanmasına karar verildiği, bu sebeple davacı tarafça açılan iş bu davayı kabul ettiklerini 20.559,42- TL kamulaştırmasız el atma bedelini müvekkil idarenin ödemeyi kabul ettiğini, iş bu davanın açılmasında davalının sebebiyet vermediği, bu sebeple davalı idareye harç, mahkeme masrafları ve vekalet ücreti yükletilmemesini talep ettiği anlaşılmıştır....

, Dava konusu taşınmazdan geçen yol sebebi ile taşınmazda değer artışı meydana geleceği tabi ise de, taşınmaz yol nedeniyle iki parçaya bölündüğünden geriye kalan kısımların değerinde de azalma meydana geleceği nazara alınarak taşınmazın geriye kalan alanlarında değer artışı nedeniyle eksik bedel tespiti, Dava konusu taşınmaza fiilen hangi tarihte (ay, gün ve yıl olarak) el atıldığı taraflardan sorularak, el atma tarihine ilişkin tüm belgeler (yer teslim tutanağı, geçici ve kesin kabul tutanakları vs) getirtilip, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden önce olduğunun tespiti halinde maktu harç ve vekalet; sonra olduğunun belirlenmesi halinde ise nisbi harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin gözetilmemesi doğru görülmemiştir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 7251 sayılı yasanın 35.maddesi ile değişik 353/1- a maddesinde 6. bendinde belirtilen koşulların varlığı durumunda, davanın esası incelenmeden ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına ve davanın yeniden...

İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Mahkemece taşınmazın m2 birim değeri 64,65 TL üzerinden davanın kabulüne, kamulaştırmasız el atma tazminatının 28.649,65 TL olduğunun tespitine, taleple bağlı kalınarak 27.630,25 TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile oluşan tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalıdan alınıp davacıya verilmesine, davacının ecrimisil talebinin kabulüne 3.135,60 TL nin 200 TL'si dava tarihinden ( 19/01/2017 ), 2.935,60 TL nin ıslah tarihinden ( 29/03/2018 ) itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte taleple bağlı kalınarak davalıdan alınıp davacıya ödenmesine, Bursa ili Yenişehir ilçesi İncirli Mahallesi 144 ada 196 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. İstinaf Yoluna Başvuran: Karara karşı davalı taraf istinaf başvurusunda bulunmuştur....

, Toydemir Köyü, 101 Ada 98 Parsel sayılı taşınmazın davalı idarece kamulaştırmasız el atma karşılığının ve taşınmazda kamulaştırmasız el atma nedeni ile kullanılamayan ana taşınmazdan ayrılan kısımda meydana gelecek değer azalışı için Kamulaştırma Kanunu hükümleri kıyasen uygulanarak tespit edilecek değerin 6100 sayılı Yasanın 107. maddesi uyarınca tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda artırılmak üzere şimdilik 100,00 TL'nin taşınmaza haksız el atıldığı tarihten itibaren faiziyle birlikte tahsiline yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir Davacı vekili 19/02/2021 tarihli dilekçesi ile davasını 35.201,40 TL olarak belirlemiş, belirleme dilekçesi davalıya tebliğ edilmiştir....