ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/03/2019 NUMARASI : 2018/176 ESAS 2019/165 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : İstinaf talebine konu dava, kamulaştırma bedelinin tesbiti ve idare adına tescil istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davacı idare vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve taşınmazın idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir. Kapama ...... ......si niteliğindeki taşınmaza net ...... gelirine göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur....
Ancak; 1-Aynı proje kapsamında kamulaştırılan komşu 950 parsel sayılı taşınmaza bilirkişi kurulunca % 30 objektif değer artışı uygulanmak suretiyle bedel tespit edildiği ve kararın bedel yönünden Dairemizce uygun bulunduğu; 957 ve 964 parsel sayılı taşınmazlarda ise mahkemece verilen kararlar Dairemizce % 20 objektif değer artışı uygulanması gerektiğinden bahisle bozulduğu anlaşılmakla; ilgili dosyalar getirtilip, taşınmazın ...’ye, anayola, il merkezine uzaklıkları da tespit edilmek suretiyle objektif değer artış oranı belirlenerek bedel tespiti için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, 2-Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca mülkiyetin idareye geçmesi, mahkemece verilen tescil kararı ile olacağından, ağaç bedelleri hesaplanırken enkaz bedelinin düşülmemesi gerektiği gözetilmeden, enkaz bedeli indirilmek suretiyle düşük bedel tesbiti, 3-Kamulaştırma bedelinin...
, enkaz bedeli indirilmek suretiyle düşük bedel tesbiti, 4)Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılamadığı anlaşılmakla, 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine eklenen 9. fıkra uyarınca, acele el koyma dosyasında bloke edilen bedel düşüldükten sonra, fark bedele 4 aylık sürenin bitimi tarihinden, ilk karar tarihine kadar kanuni faiz işletilmemesi, Doğru görülmemiştir....
Ancak; 1-Aynı proje kapsamında kamulaştırılan komşu 950 parsel sayılı taşınmaza bilirkişi kurulunca % 30 objektif değer artışı uygulanmak suretiyle bedel tespit edildiği ve kararın bedel yönünden Dairemizce uygun bulunduğu; 957 ve 964 parsel sayılı taşınmazlarda ise mahkemece verilen kararlar Dairemizce % 20 objektif değer artışı uygulanması gerektiğinden bahisle bozulduğu anlaşılmakla; ilgili dosyalar getirtilip, taşınmazın ...’ye, anayola, il merkezine uzaklıkları da tespit edilmek suretiyle objektif değer artış oranı belirlenerek bedel tespiti için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, 2-Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca mülkiyetin idareye geçmesi, mahkemece verilen tescil kararı ile olacağından, ağaç bedelleri hesaplanırken enkaz bedelinin düşülmemesi gerektiği gözetilmeden, enkaz bedeli indirilmek suretiyle düşük bedel tesbiti, 3-Kamulaştırma bedelinin...
Ancak; 1-Aynı proje kapsamında kamulaştırılan komşu 950 parsel sayılı taşınmaza bilirkişi kurulunca % 30 objektif değer artışı uygulanmak suretiyle bedel tespit edildiği ve kararın bedel yönünden Dairemizce uygun bulunduğu; 957 ve 964 parsel sayılı taşınmazlarda ise mahkemece verilen kararlar Dairemizce % 20 objektif değer artışı uygulanması gerektiğinden bahisle bozulduğu anlaşılmakla; ilgili dosyalar getirtilip, taşınmazın ...’ye, anayola, il merkezine uzaklıkları da tespit edilmek suretiyle objektif değer artış oranı belirlenerek bedel tespiti için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması, 2-Kamulaştırma Kanununun 25. maddesi uyarınca mülkiyetin idareye geçmesi, mahkemece verilen tescil kararı ile olacağından, ağaç bedelleri hesaplanırken enkaz bedelinin düşülmemesi gerektiği gözetilmeden, enkaz bedeli indirilmek suretiyle düşük bedel tesbiti, 3-Kamulaştırma bedelinin...
Taraflar arasındaki 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydının iptali ile tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı ... vekili, davalı ... vd. vekilince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydının iptali ile tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar davalı ... vekili, davalı ... vd. vekilince temyiz edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/09/2020 NUMARASI : 2018/642ESAS - 2020/160 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti Ve Tescil KARAR : İstinaf incelemesine konu dava kamulaştırma bedel tespiti ve tescil istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne dair karar verilmiş ve davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özet olarak; Gaziantep İl Encümeninin 07.03.2012 gün ve 709 sayılı kararı ve 2942 sayılı Kanunun 4650 sayılı Kanunla değişik 8. maddesi uyarınca kamulaştırma işlemlerine başlanan davalıya ait Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Umut Mahallesi, Ada 4617, Parsel 7, ayın yer Ada 4617, parsel 14, aynı yer Ada 4618, Parsel 2 sayılı taşınmazların kamulaştırılmış olup davalı taraf ile uzlaşma sağlanamadığını, bu nedenle gayrimenkulün değerinin mahkemece tespiti ile bu gayrimenkulün idare adına tapuya...
Kamulaştırma bedelinin tesbiti ve davacı idare adına tescil istemine ilişkin davada, ilk derece mahkemesinin kararına karşı davalı vekilinin istinaf itirazları doğrultusunda yapılan inceleme sonucunda; Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan muhdesat kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına aidiyeti istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : BEDEL TESBİTİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 14.02.2011 tarih ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 tarih ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 Sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.04.2011 tarih ve 14 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 02.06.2011 tarih ve 27952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 5.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 5....
