tarihli ve 4321- 32 sayılı kurul kararı ile dava konusu taşınmaz üzerine kamulaştırma kararı aldığını fakat davacının dava konusu taşınmazına el konulmamış ve üzerinde herhangi bir tesis ve su tutma işlemi yapılmamış olduğunu, keşif ve bilirkişi incelemesi ile bu durum daha net ortaya çıkacağını, dolayısıyla, davacının işbu kamulaştırmasız el atma davası açmasında hukuki yararı olmadığını, hukuki el atma iddiası yersiz olduğunu, her ne kadar davacı taşınmazı üzerinde bir el atma olduğunu iddia etse de, dava konusu taşınmaz üzerinde müvekkil kurumun fiilen bir el atması söz konusu olmadığı gibi, herhangi bir hukuki el atması da söz konusu olmadığını, zira bilindiği üzere, hukuki el atma, en kısa tanımı ile; bir malikin taşınmazı üzerinde fiili bir el atma söz konusu olmasa da mülkiyet hakkının ihlali, yani, taşınmazı üzerine tasarrufta bulunma hakkının engellenmesi olduğunu, dolayısıyla, hukuki el atmanın mevcut olabilmesi için, davacının işbu dava konusu taşınmazı üzerine satma, kiraya...
Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi de usul ve yasaya uygun olmuştur. d-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücretine hükmedilecektir. Bu nedenle ilk derece mahkemesince hükmedilen vekalet ücreti de yerindedir. e-Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat ve tescil davalarında; 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değiştirilen geçici 6. Maddesi uyarınca 09.10.1956 tarihi ile 04.11.1983 tarihleri arasında fiilen el atılan taşınmazlara ilişkin olarak açılan bu davalarda taşınmazın el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak dava tarihindeki değerinin tespit edilmesi gerekir....
Davadaki öncelikli uyuşmazlık, dava konusu taşınmaza el atma tarihinin tespiti ve el atma tarihinde de fındık bahçesi vasfında olup olmadığı noktasında toplanmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat Uyuşmazlık, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 5. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 26.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Bu dava şartının yerine getirilip dava açılması hâlinde, fiilen el konulan taşınmazın veya üzerinde tesis edilen irtifak hakkının el atma tarihindeki vasfına göre, dava tarihindeki değeri, belirlenmelidir. 1983 yılı öncesi el atma halinde maktu harç ve vekalet ücreti taktiri ile hüküm kurulmalıdır. 1983 sonrası el atmalarda ise, uzlaşma dava şartı aranmaksızın ,taşınmazın dava tarihindeki vasfına göre değerlendirme yapılmalıdır. Bu durumda nispi harç ve vekalet ücreti taktiri ile hüküm kurulmalıdır....
Bu nedenle mahkemece öncelikle dava konusu taşınmaza hangi tarihte fiilen el atıldığının net olarak saptanması, bu kapsamda el atma tarihi hususunda taraflardan delilleri sorularak, el atma tarihine ilişkin tüm belgelerin ilgili kurumdan celbi ile el atma tarihinin bu suretle tespit edilmemesi halinde ise dava konusu taşınmazın bulunduğu mahalle ait 04.11.1983 tarihinden öncesini ve bu tarihten sonrasını gösterir şekilde hava fotoğrafları getirtilip, hava fotoğrafları ile ölçekli kroki çakıştırılmak suretiyle el atma tarihinin net olarak tespit edilmesi; el atma tarihinin 1983 tarihi öncesi olduğunun belirlenmesi halinde az yukarıda değinildiği üzere davalı kurumun dava dilekçesine ekli yazı cevaplarının hangi başvuru belgelerine istinaden verildiğinin ve dava konusu taşınmaza ilişkin uzlaşma başvurusu bulunup bulunmadığının davalı kurumdan sorulması ile sonucuna göre karar verilmesi,el atma tarihinin 1983 tarihinden sonra olduğunun tespiti halinde ise uzlaşma başvurusunun dava şartı olmadığı...
Taşınmaz üzerinde 2004 yılında geçici kabulü yapılan ve buna ilişkin dayanak belgeleri dosyaya sunulan hat yönünden el atma tarihi net olarak belirlenmişse de, davalı kurum tarafından 1980 yılında el atıldığı bildirilen, ancak ilk derece mahkemesince dinlenen mahalli bilirkişi beyanlarına göre 1983 yılı sonrası el atma olarak kabul edilen hat için yeterli araştırma yapılmamıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "Davanın KISMEN KABULÜ KISMEN REDDİ İLE, 1- Ağrı İli, Tutak İlçesi, Kaptiz Mevki, 157 ada 20 parsel sayılı taşınmazın 02/03/2020 tarihli fen bilirkişisi raporunda zeminde yol olarak kullanıldığı anlaşıldığından, davacıların paylarının TAPU KAYDININ İPTALİ ile davalı T15 ADINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, 2- a-Davacı T12 için 32.219,78- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, b-Davacı T8 için 32.219,78- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, c-Davacı T5 için 32.219,78- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, e-Davacı T7 için 8.054,95- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, f-Davacı T3 için 8.054,95- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, g-Davacı T6 için 8.054,95- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, h-Davacı T9 için 8.054,95- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, i-Davacı T4 için 252.156,72- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, j-Davacı Behice Irğat için 252.156,72- TL kamulaştırmasız el atma tazminatı, k-Davacı Rahime Irğat için 252.156,72- TL kamulaştırmasız...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/10/2020 NUMARASI : 2016/657 ESAS 2020/462 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : Yalova 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
