İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: "1- Davanın KABULÜNE, -Kars İli Merkez İlçesi Bayrampaşa Mahallesi 128 ada 4 parsel numaralı taşınmazın KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 92.683,74 TL olarak TESPİTİNE, bu bedelden Kars 2....
KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 16 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 22 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "Tapu İptali ve Tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Narman Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 11.06.2008 gün ve 2008/22 E-24 K. sayılı kararın incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 5.Hukuk Dairesinin 15.12.2008 gün ve 2008/14065-16143 sayılı ilamı ile; (...Dava, davacı idare tarafından daha önceden kamulaştırılan ancak bedeli ödenmeyen taşınmaza idarenin artık ihtiyacı olmadığından, önceki malikleri adına tapuya tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davacı yanın davayı açmakta hukuki yararı bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2266 KARAR NO : 2022/2789 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HALFETİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/03/2018 NUMARASI : 2016/263 ESAS- 2018/147 KARAR DAVA KONUSU : 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUNUN 12....
KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 38 ] 2942 S. KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Geçici Madde 6 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "kamulaştırmasız elatma nedeniyle tazminat" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; (Bursa Asliye Yedinci Hukuk Mah-kemesi)'nce davanın kabulüne dair verilen 14.10.2004 gün ve 2004/163 E. 2004/542 K. sayılı kararın incelenmesi davalı vekilince istenilmesi üzerine, Yargıtay Beşinci Hukuk Dairesi'nin 24.10.2005 gün ve 2005/6234-11358 sayılı ilamı ile; (...Dava, kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Yapılan yargılama sonucunda; Davanın KABULÜ ile, Aydın ili Söke ilçesi Fevzipaşa Mahallesi, 1072 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın 184,96 m2 lik davalı adına olan tapu kaydının İPTALİNE, davacı T1 adına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, Aydın ili Söke ilçesi Fevzipaşa Mahallesi, 1072 ada, 2 parselde kayıtlı taşınmazın KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 81.370,28- TL olarak TESPİTİNE, tespit edilen kamulaştırma bedelinin davalıya kararla birlikte ödenmesine, karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; kamulaştırma bedelinin fazla belirlendiğini, m2 birim bedelinin yüksek belirlendiğini, bilirkişi raporunun yasaya uygun olmadığını, kaçak yapıya bedel belirlenmesinin hatalı olduğunu ileri sürmüştür....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece; AÇILAN DAVANIN KABULÜ İLE; 1- Dava konusuİstanbul İli, Çatalca İlçesi Nakkaş mahallesi 617 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendis Tamer Yıldız'in 18/01/2019 havale tarihli rapor ve krokisinde taşınmazı kamulaştırma alanında kalan (b) harfi ile gösterilen 1561.56m2lik kısmının ve ek kamulaştırma alanında kalan (b1) harfi ile gösterilen 746.98m2lik kısmı ile birlikte toplamda 2308.54m2lik taşınmazın davacı idare tarafından kamulaştırılması ile davalılar adına olan tapusunun iptali ile davacı idare adına yol olarak terkinine, 2- Dava konusu Nakkaş mahallesi 617 parsel taşınmazın davalılar hisselerine tekabül eden toplam kamulaştırma bedelinin 418.792,24TL olduğunun TESPİTİNE, fark kamulaştırma bedelinin 200.361,23TL olduğunun TESPİTİNE, FARK KAMULAŞTIRMA bedeline 25/02/2019 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, dava konusu taşınımaz üzerindeki ipotek , haciz vs....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yapılan yargılama sonunda; 1- Davacının davasının KABULÜ İLE, 2- Dava konusu Edirne ili, Merkez ilçesi, Su Yolları mahallesinde kain, 1385 ada , 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 21/07/2020 tarihli bilirkişi raporunda yeşil renkle boyalı , 315.07 m2 irtifak KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 7.786,61 TL olarak TESPİTİNE, tespit edilen bedele 27/06/2020 tarihten itibaren karar tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine, 3- Edirne ili, Merkez ilçesi, Su Yolları mahallesinde kain, 1385 ada , 9 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 21/07/2020 tarihli bilirkişi raporunda yeşil renkle boyalı , 315.07 m2'lik alanında enerji nakil hattlarına tekabül edecek şekilde davacı TEDAŞ lehine DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİS ve TAPUYA TESCİLİNE, işlem kolaylığı açısından rapor ekindeki krokinin bir örneğinin karara eklenmesine, karar verilmiştir....
Mıntıka Mahallesi, Selvilitepe Mevkii, 714 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 32,00m2lik bölümünün KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN 48.896,96 TL OLARAK TESPİTİNE, Manisa ili , Turgutlu İlçesi, 5....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Dava konusu Edirne ili, Merkez ilçesi, Maslak mahallesinde kain, 1355 ada, 65 parsel ile aynı yer 1355 ada, 74 parsel sayılı taşınmazların, (davalıların hissesine düşen miktar itibari ile) MÜLKİYET KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN toplam 318.625,75 TL olarak TESPİTİNE, (tespit edilen bedele, dava tarihi olan 28/06/2021 tarihine 4 ay eklennek suretiyle bulunan tarihten itibaren karar tarihine kadar yasal faiz yürütülmesi gerekeceği ve bu bağlamda davanın 29/10/2021 tarihinden önce karara bağlandığı göz önünde bulundurularak faiz hususunda karar verilmesine yer olmadığına, ) Dava konusu Edirne ili, Merkez ilçesi, Maslak mahallesinde kain,1355 ada, 65 parsel ile aynı yer 1355 ada, 74 parsel sayılı taşınmazda davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile mezarlık yeri olarak, davacı idare adına TESCİLİNE, karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"Daire : ALTINCI DAİRE Karar Yılı : 1994 Karar No : 2443 Esas Yılı : 1993 Esas No : 3088 Karar Tarihi : 13/06/994 İMAR DÜZENLEMELERİNDE ÖNCELİKLE DÜZENLEMEYE GİRECEK ALANIN BOYUTLARININ, DAHA SONRADA BU ALANDA GENEL HİZMETLERE AYRILACAK ALANLARIN BELİRLENECEĞİ, DÜZENLEME ORTAKLIK PAYININ DÜZENLEMEYE TABİ TUTULAN ARAZİ VE ARSALARIN DÜZENLEMEYE GİREN KISIMLARININ YÜZÖLÇÜMLERİ İLE GENEL HİZMETLERE AYRILAN ALANLARIN ORANLANMASI YOLUYLA BULUNACAĞI, UMUMİ HİZMETLERE AYRILAN ALANLAR DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI OLARAK ALINAN ARSA VE ARAZİ PARÇALARININ TOPLAMI YOLUYLA KARŞILANAMIYORSA BU DURUMDA KAMULAŞTIRMA YÖNTEMİNİN UYGULANACAĞI, BUNA GÖRE SÖZ KONUSU BU ALANLAR BELİRLENMEKSİZİN DÜZENLEME ORTAKLIK PAYININ ALINAMAYACAĞI HK....
