a ait bulunan taşınmaz malların bu kişinin oğlu ... üzerine kadastro tespiti sırasında tespit edilip tescil edilmesinden sonra Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nca kamulaştırılıp bedel tespiti ve tescil davası açılıp bu idare adına dava konusu taşınmaz malın 06.01.2004 tarihinde bedeli davalı ...'a ödenmek suretiyle tescil edildiği anlaşılmaktadır. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından ...'a ödenen bu bedelden davacı ... ve onun mirasçılarına düşen bedel ve taşınmazların mülkiyetinin tüm mirasçılara ait olduğunun tespiti istenilmektedir. Somut olayda kamulaştırma yıllar önce kesinleşmiş ve tapuda malik görünen kişiye kamulaştırma bedeli ödenmiştir. Dolayısıyla Kamulaştırma Kanununun uygulanmasını gerektirir bir husus bulunmamaktadır. Davalı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2023 NUMARASI : 2022/45 ESAS - 2023/131 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Dava, 4650 sayılı kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir....
Bir taşınmazla ilgili kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedel tespit tescil davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise, bedel tespit tescil davasının sonucunun bekletici mesele yapılması gerekir. Bu itibarla 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesi gereğince açılan bedel tespit ve tescil davasında değerlendirmenin aynı Kanun'un 15/son maddesi uyarınca dava tarihi olan 2020 yılı itibariyle yapılması gerekirken kamulaştırmasız el atma davasıyla kamulaştırma bedelinin tespit edildiği gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına ilişkin hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir....
O halde, mahallinde yeniden usulüne uygun bir şekilde oluşturulacak bilirkişi heyeti ile ( iki ziraat mühendisi, bir gayrimenkul değerleme uzmanı ve fen bilirkişinin katılımıyla) keşif icra edilerek taşınmazın değeri belirlenmelidir. 2- 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca açılan bedel tespit ve tescil davasında aynı Kanunun 15/son maddesine göre değerlendirmenin dava tarihi esas alınarak yapılması gerekir. Somut olayın incelenmesinde, eldeki davada dava tarihinin 2019 olduğu, bilirkişi kurulu tarafından 2018 yılı resmi verileri üzerinden endeks uygulaması yapılarak sonuç değerin bulunduğu anlaşılmaktadır....
Kamulaştırmasız el atma davası devam ederken kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılması halinde, asıl olan kamulaştırma davası olup, bedel tespit ve tescil yönünden inceleme yapılıp davaya devam edilmesi, kamulaştırmasız el atma davasında ise bedel tespit tescil davasının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 165.maddesi uyarınca bekletici mesele yapılarak, kesinleşmesi beklenip ( Kamulaştırma Kanunu 21. madde kapsamında İdarenin kamulaştırmadan vazgeçme hakkının bulunduğu da nazara alınarak) dosya sonucuna göre karar verilmesi gerekmektedir. Kesinleşen kamulaştırma bedel tespit ve tescil dosyasında verilen kararın sonucuna göre eldeki davanın konusuz kalıp kalmadığı değerlendirilerek karar verilmelidir. Davanın konusuz kaldığının anlaşılması halinde ise dava açıldığı tarihteki haklılık durumuna göre yargılama giderleri ve bu kapsamda vekalet ücretine hükmedilmesi gerekir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/12/2020 NUMARASI : 2020/171 ESAS, 2020/141 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Manisa 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11/12/2020 tarih ve 2020/171 Esas, 2020/141 Karar sayılı hükmünün, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili ile davalı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, gereği düşünüldü; İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Sibel RES Elektrik Üretim A.Ş tarafından Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Karakoca Mahallesi, 101 ada 396 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tesis edilecek Rüzgar Enerjisi Santrali Üretim Tesisinin yapımı amacıyla Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Karakoca Köyü, 101 ada, 396 parsel sayılı 18.183,00 m2 miktarlı taşınmazın B harfi ile gösterilen 3.272,18 m2'lik kısmı ve B1 harfi ile gösterilen 44,53 m2'lik kısmı için T1 adına tescil hükmü konulması ve kamulaştırma bedel tespiti yapılmasını talep ve dava etmiştir....
, 5- Tespit edilen bedelin, Turgutlu 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/05/2021 NUMARASI : 2020/397 ESAS - 2021/363 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil KARAR : Yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün istinaf incelemesi talep edilmiş olmakla, Dairemizce dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Çatalca İlçesi İzzettin Mahallesi 192 ada 19 ve 21 parsel sayılı taşınmazlar hakkında kamulaştırma kararı alındığını, kıymet takdir komisyonu oluşturularak taşınmaz malikine tebligat yapıldığını, pazarlık görüşmelerinde anlaşma sağlanamadığını öne sürerek taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazların yol olarak terkinine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taşınmazların arsa vasfında olduğunu, konumu ve üstün özellikleri dikkate alınarak değer biçilmesi gerektiğini beyan etmiştir....
KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 31 ] 2942 S....
Asliye Hukuk Mahkemesince tespit edilen bedelin mahsubu ile tapuda rehin ve takyidat varsa bunun kamulaştırma bedeline yansıtılarak ve Kamulaştırma Kanunu gereğince davanın kabul edilerek Adıyaman ili, Gölbaşı ilçesi, Balkar Cumhuriyet mahallesi, 135 ada, 14 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 100,00 m2'lik mülkiyet alanının ifrazen T1 Genel Müdürlüğü adına tescili ile 6.783,90 m2'lik irtifak alanının T1 Genel Müdürlüğü yararına daimi irtifak hakkının tesisi ve tapuya tescil edilmesine karar verilmesini ve yargılama gideri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı adına dava dilekçesi ve ekleri usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, taraf teşkili sağlanmıştır....
