İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; Konya İli Taşkent İlçesi Afşar/Tepecik Mahallesi 137 ada 9 parsel sayılı 100,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 6.654,60 TL olarak, 179 ada 188 parsel sayılı 492,99 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 23.828,73 TL olarak, 179 ada 201 parsel sayılı 115,58 m2 yüzölçümlü taşınmazın 85,58 m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin 360,42 TL olarak, 179 ada 210 parsel sayılı 340,95 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 1.524,61 TL olarak, 179 ada 219 parsel sayılı 1.868,62 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 14.984,61 TL olarak, 208 ada 73 parsel sayılı 1.744,11 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1.339,95 m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin 7.276,65 TL olarak, 237 ada 21 parsel sayılı 1.479,92 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 63.485,08 TL olarak, 237 ada 22 parsel sayılı 839,23 m2 yüzölçümlü taşınmazın kamulaştırma bedelinin 37.714,11 TL olarak, 258...
Önceki irtifak hakkı nedeniyle taşınmazın değerinde meydana gelecek değer düşüklüğü oranı tespit edilip, indirilmeden ve gerekçesi de gösterilmeden, yazılı şekilde hüküm kurulması, 2-Tespit edilen kamulaştırma bedeline 14.04.2014 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken, faiz başlangıç tarihinin hatalı belirlenmesi, 3-Tespit edilen ve faiz uygulanmasına karar verilen kamulaştırma bedelinin hüküm fıkrasının 3.bendine hatalı yazılması, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 09/03/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Gerçek değere göre kamulaştırma bedelinin tespit edilmesini ve tespit edilecek kamulaştırma bedelinin dava tarihinden itibaren kamu alacakları için öngörülen en yüksek oranda faizi ile birlikte davalıya ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Gerçek değere göre kamulaştırma bedelinin tespit edilmesini ve tespit edilecek kamulaştırma bedelinin dava tarihinden itibaren kamu alacakları için öngörülen en yüksek oranda faizi ile birlikte davalıya ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/64 Esas KARAR NO: 2022/123 DAVA: Ticari Nitelikteki Banka Garanti Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (İtirazın İptali) DAVA TARİHİ: 02/03/2020 KARAR TARİHİ: 22/02/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlu ile kredi sözleşmelerine dayanılarak krediler kullandırıldığını, davalı adına çek hesapları açılarak , adına çek karneleri tesis edilerek davalıya teslim edildiğini, ancak davalının geri ödemelerinin yapılmaması üzerine kredi hesapları kapatılarak müvekkil banka alacağının mütemerrit duruma geldiğini, borçlu aleyhine----- sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, borçlunun haksız itirazı üzerine takibin durduğunu, takibe konu müvekkil banka alacağının --- vade tarihli --- bedelli çek yaprağından kaynaklanan---- bedelli çek yaprak bedelinin --- tarihinde çek amiline ödenmesinden kaynaklandığını...
Esas sayılı dosyalarına kayden kamulaştırma bedelinin tespitine dair dava açıldığını, kamulaştırma bedeli tespit edilecek davalara konu taşınmazlarla ilgili olarak ise davacı... Tic....
Bu cümleden olmak üzere, ...... kararları ve Dairemizin istikrar bulmuş içtihatlarında; "Kamulaştırma bedelinin arttırılması ilamlarında uygulanan.....4709 sayılı Yasa'nın 18. maddesi ile değişik 46/son maddesinde yer alan kamulaştırma bedelleri ile Mahkemece kesin hükme bağlanan arttırma bedellerine, son fıkraya göre kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranının uygulanacağı" hükmünden farklı olarak, kamulaştırmasız el atmanın hukuksal niteliği itibariyle bir haksız eylem olduğu, haksız eylemden doğan borçların, tazmini nitelikte olmaları nedeniyle uygulanacak faizin 3095 sayılı Yasa'da belirlenen yasal faiz olduğu belirtilerek, uygulamada bugüne kadar yasal faizin uygulanması şeklinde sürdürüle gelmiştir....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Davacı idareye vekalet ücreti verilemeyeceğini, kamulaştırma bedelinin düşük hesaplandığını, %50 ilave sulama maliyetinin hatalı olduğunu, kapitalizasyon faiz oranının %3 olması gerektiğini, taşınmaza en az %100 oranında objektif değer artışı uygulanması ile kamu düzenine aykırı hususların resen denetlenmesi gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının itirazları doğrultusunda kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dairemizce HMK'nın 355. maddesi kapsamında istinaf dilekçelerinde belirtilen sebeplerle ve kamu düzenine ilişkin hükümlerle sınırlı olmak üzere yapılan inceleme neticesinde; Taraflar arasındaki dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesinden kaynaklanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil istemine ilişkindir....
2012/513 d.İş 2013/114 D.İş Karar sayılı dosyaları ile acele kamulaştırma kararı verildiğini, acele kamulaştırma bedelinin taşınmaz maliki olarak tapuda görünen davalılar adına bankaya bloke edildiğini, söz konusu dosyanın celbini ve acele kamulaştırma bedelinin dikkate alınmasını talep ettiklerini belirterek açıklanan bu nedenlerle Mersin ili, Anamur İlçesi, Akine Mahallesi, 45 parselde kayıtlı taşınmazın davalılar hissesine tekabül eden kısımların kamulaştırma bedelinin tespitine ve taşınmazın ilgili kısmının DSİ T1 tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
tespit edildiğini, tespit edilen kamulaştırma bedelinin Ziraat Bankası Mersin Şubesine yatırıldığını belirterek Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Demirhisar mahallesi, 113 ada, 149 parsel sayılı taşınmazın 3.421,06 m²lik kısmının irtifak hakkı tesisinin kamulaştırma bedelinin tespiti ile TEİAŞ adına tapuya tesciline, Mahkemece tespit edilecek kamulaştırma bedelinin, Acele El Koyma ile tespit edilen kamulaştırma bedelinden düşük olması halinde fazla yatırılmış olan kamulaştırma bedelinin, yatırıldığı tarihten hak sahipleri tarafından bankadan çekildiği tarihe kadar işlemiş yasal faizi ile birlikte taraflarına iadesine karar verilmesi talebinde bulunmuştur....
