dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle, bu Kanunun 11'inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir....
, 1248,00 m2 lik kısmının ise 1164 ada 1 parsele dağıtım ile gittiği; 3026 nolu kadastro parselinin ise 1468,00 m2 lik kısmının 1164 ada 1 parsele dağıtım ile gittiği; 1161 ada 1 parselin imar uygulaması öncesi fiilen 3025 kadastro parseli sınırları dahilinde, 1164 ada 1 parselin imar uygulaması öncesi fiilen kısmen 3025 ve 3026 kadastro parseli sınırları dahilinde kaldığı; 2015 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek 4.maddesi uyarınca yapılan davaya konu güncelleme çalışması sonucunda dava konusu 1161 ada 1 parselin tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan "Bu parsel 1977 yılından beri Kadir oğlu Ramazan Karabulut'un kullanımındadır" şerhinin, Ramazan Karabulut mirasçıları adına güncellendiği; dava konusu 1164 ada 1 parselin tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan ve geldi kayıtlarından biri olan 3025 sayılı parselin beyanlar hanesinden aktarılan "Bu parsel 1977 yılından beri Kadir oğlu Ramazan Karabulut'un kullanımındadır" şerhinin de yine Ramazan Karabulut mirasçıları adına güncellendiği...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülmekte olan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kullanım kadastrosu sırasında 3002 ada 4 parsel sayılı 1.888,12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, taşınmazın 1981 yılından beri ...'nin kullanımında olduğu ve içerisinde bulunan binanın kullanıcısına ait olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile kendi adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesinin, taşınmazın 1981 yılından beri Aslan kızı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; “Kadastro tespitinde beyanlar hanesinde üzerindeki lojman ve deponun ... Orman İşletme Şefliğine aittir" şerhi verilerek Hazine adına tespit edildiği, davacı ......
Mahkemece, davalının, davayı kabul beyanına değer verilerek beyanlar hanesinde davacının fiili kullanımında olduğu belirtilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin 5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastro tespiti sırasında, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhtesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Hazine adına tescil edileceği düzenlenmiştir. Bu kapsamda, çekişmeli taşınmazın 15 yıldan beri davalı ...'in kullanımında olduğu taşınmazın beyanlar hanesine yazılmıştır. Davacı, çekişmeli taşınmazın kullanım durumunun yanlış tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Dosya kapsamı, mevcut delil durumu ve istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebepler ile kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek yapılan incelemede; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca, taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye ve paydaşlardan birine ait muhtesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kullanım kadastrosu sırasında ... çalışma alanında bulunan N25-a-01-b2-d pafta nolu 2911 ve 2929 parsel sayılı 4608.32 ve 377.67 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, beyanlar hanesinde 6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve "taşınmazların 1980 yılından beri 1962 doğumlu İbrahim oğlu ...’in kullanımında olduğu" şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., beyanlar hanesinde doğum tarihinin 1958 olduğu halde, yanlışlıkla “1962” olarak yazıldığını, doğum tarihinin düzeltilerek zilyetlik şerhi verilmesini talep etmiş, 16.8.2012 tarihinde davadan feragat etmiştir....
"EK MADDE 4 - 6831 sayılı Orman Kanununun 20/06/1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2'nci maddesi ile 23/09/1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05/06/1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2'nci maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle, bu Kanunun 11'inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilir. Bu maddeye göre yapılacak kadastro çalışmaları ikinci kadastro sayılmaz."....
Ancak, davacı tescil talep ettiğine göre çoğun içinde az da vardır ilkesi gereğince, mahkemece davacı gerçek kişi lehine muhtesat ve zilyetlik şerhi konulması konusunda yeterli araştırma yapılmadan, davacının tüm taleplerinin reddine karar verilmesi doğru değildir. 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman sınırı dışına çıkarılan taşınmazlarda tasarrufu edenlerin kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmesine yönelik isteklerde tasarruf edenlerin kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmesi, bu tür taşınmazları kullanan kişilere satılmasını gündeme getireceğinden (2924 sayılı Yasa madde 11/1-III) tasarruf edenlerin kadastro tutanağında gösterilmesiyle ilgili davalarda istekte bulunan kişinin; a) Orman köyü nüfusuna kayıtlı olup olmadığının, b) Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten geriye doğru en az beş yıldan beri o yerde ikamet ... etmediğinin, c)Taşınmaz edinmedeki sınırlamaların araştırılması yasa gereği olup (2924 S.Y. m.11, 3402 S.Y. m.14) bunun yargıcın doğru...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava; yörede 1970 yılında yapılıp kesinleşen arazi kadastrosu çalışmaları sırasında davacı Hazine adına tespit gören taşınmazın beyanlar hanesinde davalılar murisi lehine verilen zilyetlik şerhinin terkini isteğine ilişkindir. 2- Çekişmeli İzmir İli, Torbalı İlçesi, Yeniköy Mahallesi, 1397 parsel sayılı taşınmazın yörede 1970 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 3.200,00 m2 yüzölçümlü zeytinlik vasfı ile, Ağustos 1299 tarih, 67- 101 sıra sayılı Sultan Hamit tapusuna dayalı olarak 431 sayılı kanun ile Hazineye intikal ettiği gerekçesiyle Hazine adına tespit edildiği; beyanlar hanesinde "Ahmet oğlu Hüseyin Cambaz'ın zilyetliğindedir." şerhinin verildiği, kadastro tespitinin 03/01/1970 tarihinde itiraz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine tapuya tescil işleminin yapıldığı, 07/08/1990 tarihli ve 15/02/2000 tarihli işlemler ile beyanlar hanesine "birinci derece arkeolojik sit alanı içinde kalmaktadır" şerhlerinin verildiği, tapuda...
