"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali tescil, elatmanın önlenmesi ve tapudaki şerhlerin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine, davacı ... Yönetimi ve davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, ... Köyü (Beldesi) 311 sayılı parselin kısmen 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1944 yılında yapılıp 09.02.1945 tarihinde kesinleşen orman kadastro sınırları içinde bırakıldığını, taşınmazın bu bölümünün tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini, davalıların el atmasının önlenmesini ve tapudaki şerh ve hacizlerin silinmesini istemiştir....
nin kullanımdadır" şerhinin ve "07/04/1989 tarihinden itibaren 5 yıl süre ile ... lehine tesis edilen irtifak hakkının" kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili ile davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir Dava, tapulu taşınmaz üzerinde bulunan irtifak hakkı ve şerhlerin terkini istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ŞERHLERİN TERKİNİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinin tespiti ve sözleşme kapsamında tesis edilen şerhlerin terkini istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 09.07.2021 günü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 6. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 16/12/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Belediye Başkanlığına devredildiği, davacı tarafından iş bu şerhlerin terkini istemiyle açılan davada mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır. Her ne kadar mahkemece davacının tasarruf yetkisinin kısıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarına yukarıda bahsi geçen protokolün 4. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 30/son maddesi uyarınca konulan şerhlerin davacı ... Belediye Başkanlığının taşınmaz üzerindeki tasarruf yetkisini kısıtlamayacağı gibi, mevcut şerhlerin kamulaştırmayı yapan idarenin taşınmazları devir amacına uygun kullanılıp kullanmadığının tespiti amacıyla konulduğu gözetilerek iş bu davanın hukuki yarar yokluğundan reddi yerine yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....
Haciz şerhinin terkini için açılan davalarda tapu sicil müdürlüğünün tapudaki ayni ve şahsi hakları ancak hak sahibinin başvurusu üzerine terkin edebilir. Hak sahiplerinin başvurmaması halinde bu kayıtların yolsuzluğunu ileri süren kişi hak sahiplerini hasım göstererek açacağı davada terkin talebinde bulunabilir. Haciz şerhinin usulsüz konulduğunun saptanması veya lehtarının talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi TMK'nin 1010. maddesi uyarınca borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple sona ermesi halinde haciz şerhinin terkini mümkündür....
Mahkemece, dava konusu parsellerin, yargılamanın devamı sırasında tapudaki niteliğinin orman olarak değiştirildiğinden bu talebe yönelik dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, beyanlar hanesindeki şerhlerin iptal edilerek, davalıların elatmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalılar... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapuda cins değişikliği, şerh iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce 31/01/1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır....
Tapu kaydındaki şerhlerin kaldırılmasına ilişkin davalarda husumetin kural olarak tapudaki şerhin lehtarına yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; dava konusu hisse üzerinde ...Bankası A.Ş lehine 600.000,00TL değerinde ipotek şerhi bulunmaktadır. Haciz veya ipotek şerhlerinin terkinine ilişkin davalarda lehtarların hakları etkileneceğinden haciz ve ipotek lehtarlarının davalı olarak gösterilmeleri gerektiğinden ipotek lehtarı davada taraf olmaksızın dava konusu 6/7 hissenin iptali ile her türlü kayıttan ari olarak davacı adına tesciline karar verilerek taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması doğru görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.10.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
ın davasının kabulü ile çekişmeli 178 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; asli müdahil Namık Üskan'ın davasının kabulü ile çekişmeli 178 ada 7 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; asli müdahil ...'ün davasının kabulü ile çekişmeli 178 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; asli müdahil ...'nın davasının kabulü ile çekişmeli 178 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; asli müdahil ...'ın davasının kabulü ile, çekişmeli 178 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; asli müdahil ...'ın davasının kabulü ile çekişmeli 179 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; ...'nun davasının kabulü ile çekişmeli 179 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağındaki şerhlerin aynen korunmasına; asli müdahil ...'...
Mevkii 311 sayılı parselin davalılar adına tapuda kayıtlı olduğu, asliye hukuk mahkemesinin 2009/141-253 sayılı dosyasındaki bilirkişi raporlarında (1) ile gösterilen 7094.534 m² ve (E) harfi ile gösterilen 934.75 m2 olmak üzere toplam 8029.284 m² bölümün yörede 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu halde, yolsuz olarak davalı gerçek kişiler adına tapu kaydı oluşturulduğu iddiası ile tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle... adına tescilini, davalıların elatmasının önlenmesini, tapudaki şerhlerin silinmesini istemiş, mahkemece,... aleyhine açılan davanın husumetten reddine, gerçek kişiler aleyhine açılan davanın kabulüne, 22.11.2010 tarihli müşterek bilirkişi krokisinde (1) ve (E) harfi ile gösterilen bölümlerin davalılar murisi adına olan tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle... adına tapuya tesciline,... dışındaki davalıların taşınmaza elatmalarının önlenmesine karar verilmiş, hükmün, davalı gerçek kişiler vekili...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, 10/11/2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki şerhin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 07/07/2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir. Davacı vekili, dava konusu 10093 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tamamı Hazine adına kayıtlı iken, taşınmazın tapu kaydı üzerinde 26.12.1995 tarih 5414 yevmiye sayılı ve 08.01.1999 tarih 85 yevmiye sayılı şerhler bulunduğunu, bu şerhlerin 6183 sayılı Kanunun 70/1. maddesi, İİK'nın 82/1. maddesi ve İİK'nın 10. maddesine göre terkinini istemiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın tapu kaydı üzerindeki şerhlerin Şişli 1....
