Hukuk Dairesinin 2004/7780 E.- 9015 K. sayılı kararı ile, orman kadastro komisyonu üyelerinin görevlerini kötüye kullanarak ya da kendilerine verilen görevlerin dışına çıkarak yaptıkları işlemler hukuk ve ceza davalarına konu olmuşsa bu işlemlerin yok hükmünde sayılacağından yönetim tarafından işlemin iptali için her zaman dava açılabileceğinin belirtildiğini ileri sürerek, 56 numaralı Orman Kadastro Komisyonu tarafından yapılan orman dışına çıkarma işlemlerinin yok hükmünde olduğunun tesbiti, ... 85 ada 28 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile orman olarak Hazine adına tescili ve tapudaki hacizlerin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dosyaya getirtilen nüfus kayıtlarına göre tapu maliki ...'ün davanın açıldığı 25.02.2011 tarihinden önce 05.03.2002 tarihinde öldüğünün anlaşıldığı ve 04/05/1978 gün ve 4/5 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı gereğince, ölü kişi aleyhine dava açılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ......
DÜZELTMETAPU SİCİLİNDEKİ YANLIŞLIKTAZMİNAT VE ŞERHİN TERKİNİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1010 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1011 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1027 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki “ “Tazminat ve Şerhin Terkini” ” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Van Asliye 2. Hukuk Mahkemesince görev sebebiyle davanın reddine dair verilen 26.02.2008 gün ve 2007/636 E. 2008/125 K. sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 14.07.2008 gün ve 2008/7545 E. 2008/9858 K. sayılı ilamı ile; (...Dava, tapulu taşınmazın Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgesi içinde kaldığı gerekçesiyle tapu kaydı üzerine konulan şerhin terkini ve inşaat yasağı getirilmek suretiyle mülkiyet hakkı kısıtlandığı öne sürülerek, taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
Ne var ki, Kadastro Kanunu kural olarak kadastro bölge ve çalışma alanlarında, üzerinde çalışma yapılan taşınmazlara uygulanır. Anılan yasanın 33. maddesinde Kadastro Kanununun bazı hükümlerinin kadastro çalışma bölgeleri dışındaki genel hükümlere göre açılan davalarda da uygulanacağı kabul edilmiş ise de uygulanacak hükümler yasanın 14, 15, 17, 18, 20. ve 21. maddeleriyle sınırlıdır. Değişik bir anlatımla, kadastrodan sonraki hukuki sebeplere dayanılarak genel mahkemelerde açılan davalarda, Kadastro Kanununun 19/2 maddesine dayanılarak muhdesat tespiti ve bunun kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesi istenemez. Türk Medeni Kanununun 718. maddesinin 2. fıkrasına göre arazi mülkiyeti kapsamına yapılar, bitkiler ve kaynaklar da girdiğinden, taşınmazlarda mevcut fındık ağaçları da arza tabi olmakla kayıt maliklerinin tapudaki payları oranında muhtesatın maliki oldukları açıktır....
Tapu kaydındaki şerhlerin kaldırılmasına ilişkin davalarda husumetin kural olarak tapudaki şerh lehdarlarına yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik yok ise de; haciz şerhinin terkini istemli davalarda lehtarların hakları doğrudan etkileneceğinden davada taraf olmaları gerekmektedir. Haciz lehtarlarının davada taraf olmaksızın yokluklarında aleyhlerine olacak şekilde haciz şerhlerinin terkinine karar verilerek eksik taraf teşkili ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 21.10.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
Bu nedenle davaların usulden reddi gerekirken davaların kabulüne karar verilmesi hukuka aykırıdır. 4- Menemen Tapu Sicil Müdürlüğünün 08.04.2020 tarihli ve 66320761- 160.01- E.583994 sayılı yazısına göre dava konusu İzmir ili Menemen ilçesi Türbentli Mah. 5302 ada 6 parsel imar uygulaması sonucu tescil edilmiş olup geldi kadastro parselleri İzmir ili Menemen ilçesi Türbentli Mah. 356 ada 20, 21 ve 22 numaralı parselleridir. İzmir ili Menemen ilçesi Türbentli Mah. 5302 ada 6 parsel üzerindeki şerhlerin tamamı Türbentli Mahallesi 356 ada 22 nolu parselden taşınmıştır. İzmir ili Menemen ilçesi Türbentli Mahallesi 356 ada 22 nolu parselin dosya ve tapu kütüğünün incelenmesinde taşınmaz kadastro çalışmaları sonucu hükmen tescil edilmiştir. Kadastro tutanağının dayanağını Teşrinevvel 1335 tarih 24 cilt, 33 sayfa ve 32 sıra numarasında kayıtlı zabıt kaydı oluşturmaktadır. söz konusu kayıt eski yazı olup Osmanlıcadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. ...... niteliğindeki .........
Mahallesi 134 ada 8 parsel sayılı 582,67 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tapuda kayıtlı olup; tapunun beyanlar hanesindeki davalı Türkiye Taş Kömürleri Kurumu adına tesis edilen irtifak hakkı ile davalı gerçek kişiler miras bırakanı yararına olan kullanım şerhinin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile; ... Mahallesi 134 ada 8 sayılı parselin tapu kaydında davalı T.T.K lehine beyanlar hanesinde kayıtlı irtifak hakkına ilişkin şerh ile taşınmazın 1974 yılından beri .. oğlu .. ...’ın kullanımında olduğu ve üzerindeki bir katlı kargir evin ... oğlu ... ..’a ait olduğuna dair şerhin iptali ile kaydından terkinine karar verilmiş, hüküm davalı Türkiye Taş Kömürleri Kurumu vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kadındaki irtifak hakkı ve kullanım şerhinin terkini istemine ilişkindir....
Kömürleri Kurumu ... tesis edilen irtifak hakkı ile davalı gerçek kişiler miras bırakanı yararına olan kullanım şerhinin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile; ... İli, Merkez, ... Mahallesi 128 ada 15 parselin tapu kaydında davalı T.T.K lehine beyanlar hanesinde kayıtlı irtifak hakkına ilişkin şerh ile taşınmazın 1979 yılından beri ... oğlu...’in kullanımında olduğu ve üzerindeki bir katlı kargir evin ... oğlu...’e ait olduğuna dair şerhin iptali ile kaydından terkinine karar verilmiş, hüküm davalı Türkiye ... Kömürleri Kurumu vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kadındaki irtifak hakkı ve kullanım şerhinin terkini istemine ilişkindir....
Kömürleri Kurumu ... tesis edilen irtifak hakkı ile davalı gerçek kişiler miras bırakanı yararına olan kullanım şerhinin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile; ... İli, Merkez, ... Mahallesi 137 ada 72 parselin tapu kaydında davalı T.T.K lehine beyanlar hanesinde kayıtlı irtifak hakkına ilişkin şerh ile taşınmazın 1976 yılından beri ... oğlu ... ...’ün kullanımında olduğu ve üzerindeki iki katlı kargir evin ... oğlu ...’e ait olduğuna dair şerhin iptali ile kaydından terkinine karar verilmiş, hüküm davalı Türkiye ... Kömürleri Kurumu vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydındaki irtifak hakkı ve kullanım şerhinin terkini istemine ilişkindir....
Kömürleri Kurumu ... tesis edilen irtifak hakkı ile davalı gerçek kişi yararına olan kullanım şerhinin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile; ... İli, Merkez, ... Mahallesi 124 ada 11 parselin tapu kaydında davalı T.T.K lehine beyanlar hanesinde kayıtlı irtifak hakkına ilişkin şerh ile taşınmazın 1978 yılından beri ... oğlu ...’ün kullanımında olduğu ve üzerindeki iki katlı kargir evin ... oğlu ...’e ait olduğuna dair şerhin iptali ile kaydından terkinine karar verilmiş, hüküm davalı Türkiye ... Kömürleri Kurumu vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kadındaki irtifak hakkı ve kullanım şerhinin terkini istemine ilişkindir....
