İlk derece mahkemesi 26.01.2023 tarih ve 2023/20 Esas, 2023/43 Karar sayılı kararında özetle; "Yükleniciye düşen bağımsız bölümlerinin tapu iptali ve tesciline, davacı tarafça depo edilen 11.000 TL'nın davalıya ödenmesine, davacıya yapı kullanma izin belgesi ve yapı ruhsatı alınması için yetki ve izin verilmesine, 125.000 TL alacağın yapı kullanma izin belgesi alınması için izin verilen ara karar tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline ve ek lüks işler için belirlenen 13.500 TL'nin dava tarihinden itibaren faizi ile tahsiline" karar verilmiştir....
- K A R A R - Davacı vekili, müvekkili kooperatifin 22.01.2006 tarihli genel kurulunda yapı kullanım izin belgesi alınması için ortaklardan aidat alınmasına karar verildiğini, davalıların genel kurul kararlarıyla belirlenen aidatı ödememesi üzerine 2.850,00 TL asıl alacak ve 925,68 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 3.775,68 TL'nin tahsili amacıyla başlattıkları takibe vaki itirazlarının haksız olduğunu ileri sürerek itirazın iptaline ve icra inkâr tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar, davacı kooperatife aidat borçlarının bulunmadığını, yapı kullanma izin belgesi alınması için davacıya vekalet vermedikleri gibi yapı kullanma izin belgesini kendilerinin aldığını, davacının yapı kullanma izin belgesi için harcama yapmadığını savunarak davanın reddini istemişlerdir....
Bahsi geçen Kanun hükümlerinden, bankaların 1 yılda 10 adedin altında şube açması durumunda, Hazine Müsteşarlığından izin alınmaksızın, sadece bildirimde bulunmak suretiyle açılan şubelerin faaliyete başlayabileceği ancak Finansal Faaliyet İzin Belgesi Harcının açılacak her banka için izin alınsın yada alınmasın ödenmesinin zorunlu olduğu anlaşılmaktadır. Olayda da yükümlü banka tarafından 1996 yılında Salihli'de açılan şube nedeniyle harç ödenmediği görülmüş olup yukarıda yapılan açıklamalar karşısında yükümlü bankanın ihtilafa konu harcı ödemesi gerektiğinden, tarh edilen Finansal Faaliyet İzin Belgesi Harcında kanuna aykırılık bulunmamaktadır....
O kadarki yapı kayıt belgesi sahibinin istemesi halinde; “bağlı yetki” nedeniyle idare taşınmazı satmaktan imtina edemeyecektir. (3194 s.K. geçici m.16/6). 7-Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilecektir (3194 s.K. geçici m.16/5). Görüldüğü gibi, Kanun aslında yapı kayıt belgesini, kat mülkiyeti kurulabilmesi için gerekli olan “Yapı Kullanma İzin Belgesi” yerine kabul etmekte aynı fonksiyonu yüklemektedir....
izin kararı bulunup bulunmadığı, araştırılarak alınmış ise kararın onaylı suretinin, alınmamışsa durumu bildirir yazı cevabının dosya içerisine alınması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
nin ölü bulunduğunun anlaşılması karşısında, mağdurenin zorunlu vekilinin şikâyeti belirtir bir beyanının bulunmaması da nazara alınarak, annesi müştekinin velayet hakkını kullanmaya ehil bulunmadığının anlaşılması halinde, mağdurenin vesayet altına alınması gerekebileceği cihetle mahkemece bu hususlar vesayet merciine bildirilerek, mağdure vesayet altına alındığı takdirde vasisine husumete izin kararı da aldırılıp, gerekçeli kararın vasiye tebliği ile tebellüğ belgesinin ve verildiği takdirde temyiz dilekçesinin içerisine konulmasından sonra iade edilmek üzere dosyanın mahalline gönderilmesi için Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığına TEVDİİNE, 29.03.2012 günü oybirliğiyle karar verildi....
İhtisas Kurulunun 09.03.2005 tarihli raporuna göre kendisinde rezidüel şizofreni olarak adlandırılan akıl hastalığı saptanan ve nüfus kaydına göre suç tarihi itibarıyla 27 yaşında bulunan mağdurenin; Türk Medeni Kanununun 405. maddesi uyarınca vesayet makamına bu durumu bildirilerek gerekiyorsa kendisine vasi tayin ettirilip, aynı Kanunun 462/8. maddesine göre husumete izin kararı alınması ve ayrıca CMK.nın 234/2. maddesi uyarınca mağdureye istemi aranmaksızın bir vekil atanması zorunlu olduğundan, vekil atanması da sağlanarak gerekçeli kararın vasiye ve vekile tebliğinden sonra, alındı belgelerinin ve verildiği takdirde temyiz dilekçelerinin eklenmesinden ve bu halde Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığınca da ek tebliğname düzenlenmesinden sonra iade edilmek üzere incelenmeyen dosyanın mahalline gönderilmesi için Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığına TEVDİİNE, 05.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dosya kapsamından davacının %52 oranında özürlü olduğunun anlaşılması karşısında davacıya vasi atanıp atanmadığı, atanmış ise kararın onaylı suretinin dosya içerisine alınması ve vasinin husumete izin alıp almadığı hususlarının araştırılarak temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacı yan, teslim sonrası arsa sahiplerinin 6 parseldeki yapıyı hastane amacıyla kiralamak istemesi üzerine, hastane amacıyla kullanımına uygun imalatlar yapılarak tadilat projesi hazırlandığını, tadilat projesine uygun imalat sonrası yapı kullanım izin belgesi alınacağı sırada, arsa sahiplerinin kiracısı tarafından yapıda proje dışı imalat yapılması nedeniyle yapı kullanım izin belgesi alınamadığını, kiracının tahliyesi ile imalatın teslim sırasındaki-tadilat projesine uygun- hale getirilmesi halinde yapı kullanım izin belgesi alınabileceğini ileri sürmektedir. Öncelikle, arsa sahiplerine ait 6 parselde kiracı bulunduğu için kiracının da davaya dahil edilmesi gerekmektedir....
K.. tarafından verilen vekaletname ile açıldığı ancak anılan davacı adına dava açılabilmesi için vesayet makamının davaya izin verdiğine ilişkin kararın dosyada bulunmadığı anlaşıldığından davacı İbrahim Kaynacı için 4721 sayılı Yasa'nın 462/8 maddesi gereğince vesayet makamı tarafından dava ve husumete izin verildiğine ilişkin kararın varsa eklendikten sonra, yoksa aldırılarak ilgili karar eklendikten sonra gönderilmek üzere dosyanın mahaline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
