Ancak; 1) Kamulaştırma bedelinin, bozma ilamından önce tespit edilen kısmına yasal faiz işletilmemesi, 2)Terkin hükmü yönünden daha önce karar verildiğinden bahisle yeniden bu hususta karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulması, Doğru değilse de bu yanılgılarının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; a) (1-b) bendindeki (Bozma sonrası) kelimelerinden önce gelmek üzere (Bozma ilamından önce tespit edilen 39.407,60 TL'lık kısma, tahsilde mükerrerlik olmaması kaydıyla 27.11.2013 tarihinden ilk karar tarihi olan 10.07.2014 tarihine kadar,) ibaresinin yazılmasına, b) 2.bendinin tümüyle çıkartılmasına,yerine (..........öyü 110 ada 31 parsel sayılı taşınmazda kamulaştırma evrakı arasındaki krokide etrafı kırmızı kalemle çevrili 5.338,53 m2 'lik kısım üzerinden davacı ......
Konut İnş.San.Dış Tic.Ltd.Şti.’nden 12.12.2007 tarihinde satın aldığı taşınmaz üzerinde davalı banka lehine tesis edilen 1.derecede 600.000 TL bedelli üst sınır (teminat) ipoteği bulunduğunu, taşınmazın ipotekli olarak satın alındığını, banka ile görüşülüp borç ödenmesine rağmen ipoteğin kaldırılmadığını ileri sürerek davalı lehine konulan 600.000 TL tutarındaki ipoteğin bedelin tamamen ödenmiş olması nedeniyle terkinine, ipoteğin fekki amacıyla davalı bankaya ödenen 300.000 TL dışında ipotekle teminat altına alınan başka borç var ise bunun tespiti ile borcun tarafımızdan ödenmesi (mahkeme veznesine yatırılması) karşısında ipoteğin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı banka vekili davanın reddi gerektiğini savunmuştur....
Mahkemece, davacı murisi lehine tesis edilen ipoteğin idari işlem neticesinde terkin edildiği için borç ilişkisinin sona ermediğini, davalının ipotek bedelini ödediğini ispatlayamadığı gerekçesiyle ipotek bedelinin denkleştirici adalet ilkesi uyarınca dava tarihi itibariyle ulaştığı değer belirlenerek bu bedelin davalıdan tahsiline karar verilmiş, hükme karşı davalı vekili istinafa yasa yoluna başvurmuştur. Dosya kapsamından; davalıya ait 28, 175 ve 184 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı üzerine davacı lehine 1989 yılında 5.000.000ETL ile ipotek tesis edilmiş, taşınmazlar ipotekli haliyle davalı tarafından dava dışı üçüncü kişiye devredilmiş, malikin talebi ile idarece ipotekler terkin edilmiştir. Dolayısıyla, davacı murisi lehine tesis edilen ipoteğin idari işlem neticesinde terkin edildiği için borç ilişkisinin sona ermediği anlaşılmaktadır. Taraflar arasında karz akdi mevcut olup davacı murisinin davalıya borç verdiği sabittir....
i davaya dahil etmesi için süre verilmesi ve davacının da anılan kişiyi davaya dahil etmesi suretiyle davaya devam edilmesinin doğru olmadığı, 6102 sayılı Kanun'un geçici 7 inci maddesine dayalı olarak açılan ihya davalarında terkin edilen şirket temsilcisine veya şirket ortağına husumet düşmeyeceği, ilgili Ticaret Sicil Müdürlüğüne husumet tevcihinin yeterli ve gerekli olduğu gözetilip dahili davalı hakkındaki davanın husumetten reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle dahili davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, İlk Derece Mahkeme kararının kaldırılmasına, yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına, davanın kabulü ile 09.10.2015 tarihinde 6102 sayılı Kanun'un geçici 7 inci maddesince re'sen terkin edilen Dönmez Endüstriyel Ambalaj ve Temizlik San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin Mersin 5. İcra Müdürlüğünün 2015/12396 E. sayılı dosyası ile sınırlı olmak üzere ihyasına, ek tasfiye işlemlerini yapmak üzere şirket yetkilisi ...'...
İş Mahkemesi'nde ... esas sayılı tespit davasında şirketin terkin edildiğini, davaya devam edilemediğini, bu nedenle şirketin ihyasının ve temsilci atanması gerektiğini, izah edilen nedenlerle ... sicil numaralı ... Şirketinin ihyasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Ticaret sicil kayıtları, ... 2. İş Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE: Dava, sicilden resen terkin dilen şirketin TTK 547. maddesine dayanan ek tasfiye amacıyla yeniden tescili davasıdır. TTK' nun 547. maddesinde açıkça düzenlendiği üzere; tasfiyenin kapanmasından sonra ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu anlaşılırsa davaya dayanak olan işlemlerin sonuçlandırılmasına münhasır olarak şirketin yeniden tescili talebi ile işbu davanın açılıp görülmesi mümkündür. Somut olayda ihyası talep edilen şirketin taraf olduğu dosyaların görülüp sonuçlandırılması için terkin edilmiş şirketin yeniden tescili zorunludur. İhyası istenen ... sicil numaralı ......
birbirleriyle, yol fazlalarıyla veya Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerle birleştirmeye bunları yeniden ada ve parsellere ayırmaya, yapıları yeniden doğan imar ada veya parseli içinde kalanları yapı sahiplerine, yapı olmayanları diğer hisse sahiplerine müstakil veya hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre vermeye, bunlar adına tescil ettirmeye ve tescil işlemi dışında kalanların hisselerini 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa göre tespit edilecek bedeli peşin ödenmek veya parsel sahipleri aleyhine kanuni ipotek tesis edilerek, tapu sicilinden terkin ettirmeye belediye veya valiliklerin resen yetkili oldukları hüküm altına alınmıştır....
DELİLLER; Ticaret sicil kayıtları, celp edilen dosyalar, taraf açıklamaları ve tüm dosya kapsamı. GEREKÇE : Dava; tasfiye sonucu terkin dilen şirketin TTK 547. maddesine dayanan ek tasfiye amacıyla yeniden tescili davasıdır. TTK' nun 547. maddesinde açıkça düzenlendiği üzere; tasfiyenin kapanmasından sonra ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu anlaşılırsa davaya dayanak olan işlemlerin sonuçlandırılmasına münhasır olarak şirketin yeniden tescili talebi ile işbu davanın açılıp görülmesi mümkündür. Somut olayda ihyası talep edilen şirketin aktifinde taşınmaz olduğu taşınmazların satış işlemlerinin sonuçlandırılması için terkin edilmiş şirketin yeniden tescili zorunludur. İhyası istenen ... Şirketi'nin sicil kaydının 31.07.2013 tarihinde terkin edildiği anlaşılmıştır....
Mahkeme istemin yerinde olduğuna kanaat getirirse, şirketin ek tasfiye için yeniden tesciline karar verir ve bu işlemlerini yapmaları için son tasfiye memurlarını veya yeni bir veya birkaç kişiyi tasfiye memuru olarak atayarak tescil ve ilan ettirir. hükmünü amir olup ipoteğin kaldırılabilmesi için ek tasfiye işlemlerinin yapılmasının zorunlu olduğu aşikar olduğunu belirterek davanın kabulü ile ... Day.Tük.Mall.Tic. ve San. A.ş. ne ait olan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parsel sayılı 1. Kat 5 no.lu bağımsız bölüm ve ... ili, .... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parsel sayılı Zemin kat 3 no.lu bağımsız bölüm üzerindeki , terkin edilen dava konusu şirket ... Dış Ticaret ve Turizm San.A.ş. lehine tesis edilmiş 07/05/2008 tarih ... yevmiye no.lu 500000.00TL.lık 1. Derecedeki ipotekler ilgili ipoteklerin fekki, kaldırılmasına dair her nevi iş ve işlemlerle alakalı olarak ... Sicil numarası ile kayıtlı iken sicil kaydı terkin edilen Tasfiye Halinde ......
Davada kanuni ipoteğin terkini talep edildiğinden, terkin halinde ödenecek bedel davacının taşınmazına davalıya ait taşınmazdan imar parseli oluşturabilmek için kaç metrekare yer eklenmiş ise o miktardaki yerin dava tarihindeki rayiç değeridir. Belirlenecek bu bedelin depo ettirilmesinden sonra ipoteğin kaldırılmasına karar verilmelidir. Somut olayda, mahkemece bilirkişiye tespit ettirilen ipotek bedelinin verilen kesin süre içerisinde mahkeme veznesine depo edilmemesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de bilirkişi raporunun usulünce yapılan bir keşfe dayanmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş, mahallinde uzman bilirkişiler marifetiyle keşif yapılarak taşınmazın bulunduğu mevkideki emsal değerler gözetilmek suretiyle tapu kaydında 1.400,00 TL olarak belirtilen ipotek bedelinin dava tarihindeki rayiç değerini yeniden belirlemek ve bu bedeli depo ettirmek olmalıdır....
Dava niteliği itibari ile tasfiye sonrası sicilden resen terkin edilen ...'nde ...-0 sicil numarası ile sicilde kayıtlı Tasfiye Halinde ... Sanayi Ltd. Şti' nin, ... İcra Müdürlüğü’nün ... E. sayılı dosyasında taraf teşkilinin sağlanması ve dosyanın neticelendirilmesi ve akabindeki işlemler için ihya davasıdır. İhya davalarında husumet eğer şirket tasfiye olmuş ise tasfiye memuruna ve sicile karşı, resen terkin olmuş ise sadece sicil müdürlüğüne yöneltilmesi gerektiğinden ve davacı tarafça tasfiye sonrası terkin edilen şirketin ihyası istenilip, davanın sicil müdürlüğüne ve tasfiye memuruna karşı açılmış olduğu, buna göre de husumetin doğru yöneltildiğine kanaat getirilmiştir....
