İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; söz konusu kredinin bağlı kredi olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile davacı arasında Söğütlü Noterliğinin 05.09.2016 tarih ve 1675 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı ...Ş. ile imzalanan Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin iptaline, 69.078,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. den alınarak davacıya verilmesine, 47.780,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ...Ş'den alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. B....
nun 353- (1)-b)-2) maddesi gereğince KALDIRILMASINA, YENİDEN YARGILAMA YAPILMASI GEREKMEDİĞİNDEN AŞAĞIDAKİ ŞEKİLDE HÜKÜM KURULMASINA, a-Davanın KABULÜ ile, b-Davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile davacı arasında Söğütlü Noterliği'nin 30/09/2016 tarih ve 1844 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı T3 ile imzalanan Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin İPTALİNE, c-Davacının 28/10/2018 vade tarihli, 53.930,00- TL bedelli senet nedeniyle davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ne BORÇLU OLMADIĞININ TESPİTİNE, d-Davacı tarafından davalı T3'den kullanılan ön ödemenin Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesi nedeniyle toplam 162.564,00- TL kredi sebebiyle davalı bankaya BORÇLU OLMADIĞININ TESPİTİNE, e-Davacının sözleşme kapsamında davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'...
Noterliğinde düzenlenen 24.10.2016 tarih 12789 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile Kağıthane'de bulunan 6087 ada 13 parselde bulunan 4.kat 36 nolu bağımsız bölümün satışı konusunda anlaşıldığını ve satış bedelinin 645.000 TL olduğunu, bu bedelin 322.500 TL sinin peşinat olarak verildiğini, bakiyesinin ise davalı bankadan 100 taksitte geri ödenmek üzere konut kredisi ile ödendiğini, hiç aksatmadan ilk 24 taksiTin ödendiğini, sözleşme tarihinden 25 aylık bir süre geçmiş olmasına rağmen inşaatın tamamlanmayıp %30 seviyesinde kalmış kaba inşaat görünümünde olduğu, bu nedenle sözleşme şartlarının yerine getirilmemesi, getirilme imkanın da bulunmaması nedeniyle sözleşmenin feshedilmesi ile aynı zamanda davalı banka ile yapılan kredi sözleşmesinin bağlı kredi sözleşmesi olduğu, bu nedenle davalıların birlikte sorumlu olduğu gözetilerek yapılan satış vaadi sözleşmesi ile konut kredisi sözleşmesinin ayrı ayrı feshine ve ödenen 322.500 TL ile 24 adet kredi taksiti...
İddia, savunma ve tüm dosya kapsamından; Dava, davacının, davalı inşaat şirketi ile yapmış olduğu gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanarak satın aldığı taşınmazın, sözleşme gereğince davacıya devir ve teslim yükümlülüğü yerine getirmediği ve bu nedenle davacının cayma hakkını kullandığı iddiasına dayanan, ödenen bedellerin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile öncelikle davacının, davalı bankaya ödediği kredi taksitlerinin tedbiren durdurulması ve dava sonunda da kredi sözleşmesinin iptali ile gecikme tazminatının da tahsiline karar verilmesi talebini içermektedir....
Noterliğinin 25/11/2016 tarih ve 34663 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı T3 arasında düzenlenen bağlı kredi niteliğinde Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin İPTALİNE, b-Davacının, davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'ne Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve davalı T3'ne kredi sözleşmesi nedeniyle borçlu olmadığının tespitine, c-Davacının ödediği denkleştirici adalet ilkesince hesaplanan 156.155,71 TL'nin, davalı bankanın sorumluluğunun çekilen kredi miktarı ile sınırlı olmak kaydıyla, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, d-Alınması gerekli 59,30- TL başvuru harcı ve 15.980,71- TL peşin harç olmak üzere toplam 16.040,01- TL'nin (davalı T....
Noterliğinin 15.11.2016 tarih ve 20950 yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin ve bunun finansmanı için diğer davalı ...Ş. ile imzalanan OF000237 hesap numaralı 15.11.2016 tarihli Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin tüm hüküm ve sonuçları ile iptaline, davacı tarafından davalı ... Bankasından kullanılan 15.11.2016 tarihli Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinde ödenmeyen 135.585,52 TL kredi sebebi ile davacının davalı ...Ş.'ye borçlu olmadığının tespitine, davacının davalı ... Bankasına ödediği bedelin iadesine ilişkin talebinin kabulü ile; 65.709,27 TL'nin 42.816,48 TL'sinin dava, kalan kısmının ise ıslah tarihi olan 24.02.2020 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... Bankasından alınarak davacıya verilmesine, davacının sözleşme kapsamında davalı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23.03.2021 NUMARASI : 2018/251 ESAS-2021/146 KARAR DAVA KONUSU : Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin ve Kredi Sözleşmesinin KARAR : Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) 2018/251 Esas 2021/146 Karar sayılı dosyasından verilen 23.03.2021 tarihli kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Noterliğinin 05.12.2016 tarih ve 14436 yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış sözleşmesi ile bir daire satın aldığını, sözleşmede satış bedelinin 250.000,00 TL olarak belirlendiğini, sözleşme öncesinde 1.000 TL peşinatı ödediğini, satış bedelinin 74.000’lik bölümü için 1 adet senet verdiğini, senedi vadesinde davalı şirkete ödediğini, kalan 175.000 TL’lik kısmı için ise anlaşmalı banka olan davalı ......
Noterliğinin 21/10/2016 tarihli 12745 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile Sakarya İli, Arifiye İlçesi, Arifbey Mahallesi, 258 ada, 1 parsel ve 262 adada yapımına başladığı Innovia Arifiye isimli projede G blok, 2. kat, 12 bağımsız bölüm numaralı brüt 104.7 m²'lik konutun satımı için toplamda 275.070,00 TL bedelle dava dışı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'den satışı gerçekleştirilerek davalı bankadan da bu projeye bağlı kredi kullanıldığını, davacının sözleşmesindeki konutun teslim tarihinin, sözleşmenin imza tarihinden itibaren 24 ay olduğunu, bu sürenin 21/10/2018 tarihinde dolduğunu, projenin kaba inşaat şeklinde yarıda bırakılarak durdurulduğunu, inşaatın tamamlanamayacağını anlayan davacı ile inşaat firması ile yapılan taşınmaz satış sözleşmesinin, yine İstanbul 10....
Noterliği 11/11/2016 tarih ve 13485 yevmiye nolu Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin ve davalı T3 arasında düzenlenen bağlı kredi niteliğinde Ön Ödemeli Konut Finansmanı Sistemi Kredi Sözleşmesinin İPTALİNE, b-Davacının davalı T5 ne Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve davalı T3'ne kredi sözleşmesi nedeniyle borçlu olmadığının tespitine, c-Davacının ödediği denkleştirici adalet ilkesince hesaplanan 211.868,58 TL 'nin, davalı bankanın sorumluluğunun çekilen kredi miktarı ile sınırlı olmak kaydıyla, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, d-Alınması gerekli 59,30- TL başvuru harcı ve 22.255,81- TL peşin harç olmak üzere toplam 22.315,11- TL'nin (davalı T....
