"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ..... ile ..... ve Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.03.2008 gün ve 379/211 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, eldeki dosya ile birleşen dava dosyasında, dava konusu 194 ada 17 parselin miras yoluyla intikal ve taksim sonunda vekil edenine kaldığını, eklemeli 80 yıldan fazla süre tarım arazisi olarak kullanıldığını ancak kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit ve tescil edilerek 2004 yılında tahsis yoluyla davalı ..... adına tescil edildiğini açıklayarak tapu kaydının iptaliyle vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .....çalışma alanında bulunan temyize konu 5875, 6164, 7577 ve 7600 parsel sayılı sırasıyla 3.817.31, 2.107.44, 4.023 ve 10.757 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve adına tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, temyize konu çekişmeli 5875, 6164, 7577 ve 7600 parsel sayılı taşınmazların Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Davaya konu taşınmaz hakkında Hazine vekili, asli müdahilliğe uygun bir dilekçe düzenleyip mahkemeye sunmadığına göre, Hazine adına tescil kararı verilmesi doğru olmamış, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle, hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 10.5.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Dava başlangıçta tescil davası olarak açılmış, yargılama sırasında taşınmazın 30.12.2002 tarihinde Hazine adına idari yoldan tapuya bağlandığının anlaşılması üzerine tescil davası, tapu iptali ve tescil davasına dönüşmüştür. Bu yerin davalı Hazine adına ham toprak niteliğiyle tapuda kayıtlı olduğu saptanmıştır....
Davacı gerçek kişi 20/05/2009 tarihli dava dilekçesi ile 631 sayılı parselin 21488 m2'de 1000 m2'sinin... tarafından yapılan satış sonucu rayiç bedelin peşin olarak tarafından ödendiği ve... tarafından adına tescil için Tapu Müdürlüğüne yazı yazıldığı halde taşınmazın adına tescil edilmediği ve daha sonra yapılan imar uygulaması ile 1000 m2'nin 380 m2'sinin 437 ada 2 sayılı parselde, 26 m2'nin 450 ada 1 sayııl parselde, 440 m2'sinin de 631 sayılı parselde Hazine adına tescil edildiğini, geri kalan kısmını da Düzenleme Ortaklık Payı olarak mülkiyet dışında bırakıldığını ileri sürerek 437 ada 2 sayılı parselde Hazine adına tapuya tescil edilmiş olan payın 380 m2'sinin 450 ada 1 sayılı parsel de Hazine adına tescil edilmiş olan payın 26 m2'si ve 631 sayılı parsel de Hazine adına tescil edilmiş olan payın 440 m2 yüzölçümündeki bölümlerin tapu kaydının iptali ele adına tescilini istemiştir....
Diğer taraftan, mahkemece çekişmeli taşınmazın yayla olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken, ham toprak vasfıyla davacı Hazine adına tescil kararı verilmesi isabetsiz ise de, bu karar yalnızca davalı tarafından temyize konu edilip söz konusu husus temyiz kapsamı dışında kaldığından, aleyhe bozma yasağı ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bozma konusu yapılmamıştır. 2- Davacı Hazinenin temyiz istemi ise açıkça, çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan kulübe, su kuyusu ve meyve ağaçlarının davalı lehine muhdesat olarak gösterilmesine ilişkin olup, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hüküm temyize konu yapılmamış; bu bölüme ilişkin hükmün onanması talep edilmiştir. Davacı Hazine tarafından, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hükmün onanması talep edilmiş olmakla, davacı Hazine yönünden taşınmazın niteliği hususu hukuken kesinleşmiştir....
Diğer taraftan, mahkemece çekişmeli taşınmazın yayla olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken, ham toprak vasfıyla davacı Hazine adına tescil kararı verilmesi isabetsiz ise de, bu karar yalnızca davalı tarafından temyize konu edilip söz konusu husus temyiz kapsamı dışında kaldığından, aleyhe bozma yasağı ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bozma konusu yapılmamıştır. 2- Davacı Hazinenin temyiz istemi ise açıkça, çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan 5-8 yaşlarındaki meyve fidanlarının davalı lehine muhdesat olarak gösterilmesine ilişkin olup, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hüküm temyize konu yapılmamış; bu bölüme ilişkin hükmün onanması talep edilmiştir. Davacı Hazine tarafından, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hükmün onanması talep edilmiş olmakla, davacı Hazine yönünden taşınmazın niteliği hususu hukuken kesinleşmiştir....
Diğer taraftan, mahkemece çekişmeli taşınmazın yayla olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken, ham toprak vasfıyla davacı Hazine adına tescil kararı verilmesi isabetsiz ise de, bu karar yalnızca davalı tarafından temyize konu edilip söz konusu husus temyiz kapsamı dışında kaldığından, aleyhe bozma yasağı ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bozma konusu yapılmamıştır. 2- Davacı Hazinenin temyiz istemi ise açıkça, çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan kargir evin davalı lehine muhdesat olarak gösterilmesine ilişkin olup, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hüküm temyize konu yapılmamış; bu bölüme ilişkin hükmün onanması talep edilmiştir. Davacı Hazine tarafından, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hükmün onanması talep edilmiş olmakla, davacı Hazine yönünden taşınmazın niteliği hususu hukuken kesinleşmiştir....
Diğer taraftan, mahkemece taşınmazların yayla olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken, ham toprak vasfıyla davacı Hazine adına tescil kararı verilmesi isabetsiz ise de, bu karar yalnızca davalı tarafından temyize konu edilip söz konusu husus temyiz kapsamı dışında kaldığından, aleyhe bozma yasağı ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bozma konusu yapılmamıştır. 2- Davacı Hazinenin temyiz istemi ise açıkça, çekişmeli 116 ada 1 parsel üzerinde bulunan kargir evin davalı lehine muhdesat olarak gösterilmesine ilişkin olup, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hüküm temyize konu yapılmamış; bu bölüme ilişkin hükmün onanması talep edilmiştir. Davacı Hazine tarafından, çekişmeli taşınmazların ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hükmün onanması talep edilmiş olmakla, davacı Hazine yönünden taşınmazların niteliği hususu hukuken kesinleşmiştir....
Diğer taraftan, mahkemece çekişmeli taşınmazın yayla olarak sınırlandırılmasına ve özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken, ham toprak vasfıyla davacı Hazine adına tescil kararı verilmesi isabetsiz ise de, bu karar yalnızca davalı tarafından temyize konu edilip söz konusu husus temyiz kapsamı dışında kaldığından, aleyhe bozma yasağı ve temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak bozma konusu yapılmamıştır. 2- Davacı Hazinenin temyiz istemi ise açıkça, çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan kargir ev ile meyve ağaçlarının davalı lehine muhdesat olarak gösterilmesine ilişkin olup, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hüküm temyize konu yapılmamış; bu bölüme ilişkin hükmün onanması talep edilmiştir. Davacı Hazine tarafından, çekişmeli taşınmazın ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline ilişkin hükmün onanması talep edilmiş olmakla, davacı Hazine yönünden taşınmazın niteliği hususu hukuken kesinleşmiştir....
