Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarih 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan ve kullanmadan kaynaklanan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir....

Mahkemece, bozma ilamına uyulmasına karar verildikten sonra dosya kapsamına ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, tarafların davalı kooperatifin ortağı oldukları, davacının, dava konusu H Blok 3 numaralı dairenin tahsis hakkına sahip olmakla birlikte kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle dairenin kendisine teslimi ve tescilini isteyemeyeceği gibi ecrimisil isteme hakkının da bulunmadığı, davacının yükümlüklerini yerine getirdikten sonra, dairenin teslimini isteyebileceği ve teslim edilmemesi halinde müdahalenin önlenmesi davası açabileceği gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir. Dava, davacıya kooperatif ortaklık payına istinaden tahsis edilen konuta davalının vaki el atmasının önlenmesi ve ecri misil istemine ilişkindir....

Maddesi kapsamında tespit edilecek belirsiz bedelli ecri misil alacaklarından her aylık ecri misil bedeline tahakkuk ettiği aydan itibaren uygulanacak yasal faiziyle birlikte davalılardan, yine dava konusu Trabzon ili, Yomra İlçesi, Kaşüstü Mahallesi 267 ada 3 parsel üzerinde kaim bodrum katına eklenen kömürlük ve su deposu olan ortak alan açısından dava tarihinden itibaren geriye dönük, beş yıllık 6100 sayılı Yasa 107. Maddesi kapsamında tespit edilecek belirsiz bedelli ecri misil alacaklarından her aylık ecri misil bedeline tahakkuk ettiği aydan itibaren uygulanacak yasal faiziyle birlikte davalı T5 A.Ş'den tahsiline ilişkindir....

Duruma göre, talep sonucundan daha azına karar verebilir.” davacının dava dilekçesinde bugüne kadar ki kullanım için davalıdan ecri misil bedeli olarak 2015 yılı Ocak ayından itibaren 100 TL (fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla) alınarak davacıya verilmesine, karar verilmesini talep ettiği ve talebini dava süresi boyunca ıslah etmediği anlaşıldığından el atmanın önlenmesi davasının konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir....

bedeli ödediğini gösterir ödeme belgesinin de dosyaya sunulmadığı, dosyadaki mevcut delil durumuna göre davalının kötü niyetli zilyet olduğu ve davacıların davalıdan ecri misil tazminatı talebinde bulunabileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır....

Dosya kapsamında yer alan ecrimisil tahakkuk yazısından ve davalı belediyeye ecrimisil talep edilen dönem için yapılan ödemelere ilişkin belgelerin incelenmesinden davacı tarafından 01/06/2013 ila 30/10/2013 tarihleri arasında hem ecrimisil hem de kira bedeli ödendiği iddia edilmiş ise de; taraflar arasındaki kira sözleşmesinde kiralanan alanının "Side Mahallesi 609 ve 610 sokak" olarak belirtildiği, ecri misil ödendiği belirtilen alanının ise 674 ada 1 parsel olduğu, davacı tarafın T3 hitaben yazılan 23/06/2014 tarihli dilekçesinde, 674 ada 1 parseli "milli emlaktan" kiraladığını açıkça belirttiği, bu nedenle kira sözleşmesinin kapsamının belirlenmesi için keşif ve inceleme yapılmasına gerek bulunmadığı, kira sözleşmesi kapsamında bulunmayan alanla ilgili yapılan ecri misil ödemesinin davalı kiralayandan istenemeyeceği açıktır....

Kararı, davacı vekili ve davalı vekili istinaf etmiş, istinaf dilekçelerinde özetle; Kovancılar Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/14 Esas 2019/294 Karar sayılı ilamının kaldırılmasını ve talepleri doğrultusunda karar verilmesini istemişlerdir. Dava mera vasıflı taşınmaza el atılması nedeniyle ecri misil isteminden ibarettir. HMK'nun 355.maddesi gereğince istinaf incelemesi; belirtilen istinaf sebepleri ve kamu düzeni ile ilgili konularla sınırlı olarak yapılmıştır. İlk derece mahkemesi tarafından davanın kısmen kabulüne karar verilmesi üzerine iş bu karar taraflarca istinaf edilmiş ise de, davaya konu taşınmazın mera vasıflı olduğu ve davalı GSM şirketinin mera vasıflı taşınmaza baz istasyonu kurduğu sabittir....

ın kullanımında olan arazide, orman muhafaza memurlarının yaptığı denetimde, 6500 metrekarelik alanda izinsiz pamuk ekiminin yapılmış olduğunun tespit edildiği ve 21.09.2011 tarihli tespit varakasının düzenlendiği, yapılan tespitler üzerine davaya konu izinsiz uygulamaları yapan sanık ... hakkında 2863 sayılı Kanuna aykırılık suçundan davanın açıldığı, her ne kadar yapılan yargılama neticesinde, sanığın davaya konu yer için ecri misil bedeli ödediği ve bu nedenle suç kastının bulunmadığı gerekçeleri gösterilerek, sanığın beraatine karar verilmiş ise de; ecri misil bedeli ödenmesinin başlı başına sit alanı üzerinde kullanım hakkı sağlamadığı, ecri misil bedelinin Hazineye ait bir arazinin izinle veya izinsiz kullanımı karşılığında alınan bir bedel olduğu, sit alanlarında fiziki ve inşai müdahale niteliğinde uygulamalar için ilgili Koruma Bölge Kurullarından izin alınmasının zorunlu olduğu, sanığın verdiği ifadelerinde arazinin Maliye Hazinesine ait olduğunu bildiğini beyan ettiği, tek...

Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin, hak sahibi olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan olumlu zarar ile kullanmadan kaynaklanan olumlu zarar ve malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler....

TL olmak üzere 9.000,00 TL ecri misil ödemesini de talep ettiklerini, davalının fuzuli işgal ettiği, dava konusu taşınmazdan tahliyesine, fazlaya dair haklarının saklı kalması kaydıyla Ağustos 2017 ayından itibaren iş bu dava tarihine kadar toplam 9.000,00 TL ecri misilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....