feshi ile yükümlülüklerinin iptali ve teminatların iadesi, mümkün olmadığı takdirde, aşırı ifa güçlüğü nedeniyle rödovans sözleşmesinin uyarlanması kararının verilmesini istemiştir....
Uyuşmazlık sözleşmenin feshi, alınan malın ve karşılığında verilen çekin karşılıklı iadesi ile davalıya analiz ve ıslah için gönderildiği ileri sürülen ilaç bedellerinden doğan alacağın tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasında yazılı sözleşme bulunmamakla birlikte dosyaya sunulan fatura ve irsaliyelerden ticari ilişki bulunduğu anlaşılmaktadır. Esasen davalı tarafın akdi ilişkiyi inkar yönünde bir beyanına da rastlanılmamıştır. Dava konusu çekin keşide yeri ...'dır Çek dışındaki diğer talep de bir miktar para alacağına ilişkindir. Bu durumda BK'nun 73/1 ve HUMK.'nun 10. maddesi gereğince ... Mahkemelerinin de yetkili olduğu gözetilmeden yazılı şekilde yetkisizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 24.2.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLER VE GEREKÇE : Dava, taraflar arasındaki alım-satım sözleşmesinin haksız feshi nedeniyle sözleşmenin teminatı olan çek nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ile çekin iptaline, Karşı dava; sözleşmenin haksız feshi nedeniyle uğranılan zararın tazminine ilişkindir. Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları resen belirlenerek kanıtlar toplanmak ve bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle sonuçlandırılmıştır....
Santrali Kurulması işinde sözleşmenin feshinde kusurlu tarafın kim olduğu, davalının eseri ve malları teslime hazır olup olmadığının, davacının ödeme planına uyup uymadığını, bu nedenle sözleşmenin feshi gerekip gerekmediği ve davacının avans olarak verdiğini belirttiği dava konusu çekler nedeniyle borcu olup olmadığı noktalarında toplanmıştır. 3-Kural olarak eser sözleşmesinde yüklenici eseri meydana getirerek teslim etme, iş sahibi ise eser bedelini yükleniciye ödemekle sorumludur. Uyuşmazlık konusu olayda davacı taraf davalının edimini yerine getirmediğini ve bu nedenle sözleşmenin sona erdiğini, sözleşmenin davalının kusuru ile sona ermiş olduğunu ileri sürerek avans çeklerinden dolayı borçlu olmadığını ve bu çeklerin kendisine iadesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin feshi ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... Tüketici ve ... 3....
Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin feshi ve teminat mektubunun iadesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmediğinden, mahkemece 06/06/2014 tarih ve 2012/1064-2014/248 sayılı kararla temyiz dilekçesi reddedilmiş, red kararı yasal süre içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira sözleşmesinin feshi ve teminat mektubunun iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, 06/06/2014 tarihli ek karar ile temyiz başvurusunun süresinde olmadığı belirtilerek temyiz isteminin reddine karar verilmesi üzerine davacı vekili tarafından temyiz isteminin reddine ilişkin ek karar süresi içinde temyiz edilmiştir....
Açılan davada iptali istenen çekin kira bedelinin peşin ödemesi için verildiği tarafların kabulünde olup yargılamanın Sulh Hukuk Mahkemesinde yapılmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. 2- Taraflar arasında 01.04.2016 başlangıç, 10 yıl süreli ve aylık 1.750,00 TL bedelli kira sözleşmesinin düzenlendiği, ilk beş yıllık kira bedelleri karşılığında beş adet çek verildiği, ilk üç çek ile son çekin dava konusu olmadığı, kiralanan taşınmazın mahkeme kararıyla el değiştirmesi ile yeni malik ile 01.07.2019 başlangıç tarihli yeni kira sözleşmesinin düzenlendiği, önceki kira sözleşmesinin bu tarih itibariyle taraflarca sonlandırıldığı, ihtilaf konusu çekin karşılığının bulunmadığı ve icra takibine başlanıldığı, borcun davacı tarafından haricen ödenerek icra dosyasının kapatıldığı anlaşılmıştır. Geçerli olan bir kira sözleşmesi tarafların birbirine uygun fesih bildirimi, mahkeme kararı veya kiralananın yok olması ile sona erer....
Hukuk Dairesi'nin 02.07.2014 tarih, 2013/4839 Esas ve 2014/4650 Karar numaralı kararında; "818 Sayılı Borçlar Kanunu'nun 369. maddesi ( 6098 sayılı TBK'nın 484. md. ) hükmü, yüklenicinin zararının tümünü ödeyerek sözleşmeyi bozma yetkisini iş-eser sahibine tanımaktadır. İş-eser sahibinin bu yetkisini kullanabilmesi için eser bitmeden önce, eser sahibinin yapılmış olan bölümün karşılığını ödemesi ve yüklenicinin bütün zararını en geniş kapsamlı şekilde tazmin etmesi gerekir....
Hizmet sözleşmesi ve eser sözleşmesi birbirine çok yakın kavramlar olup; hizmette, ücret-bağımlılık ve devamlılık, eser sözleşmesinde ise, bir şeyin ücret karşılığı imali söz konusu olmaktadır. ../... -2- 2012/8828 2012/11467 Davacı, düğün organizasyonu için akdedilen sözleşme üzerine ödediği bir miktar parayı geri almak için takip yapmış ve takibe itiraz üzerine işbu dava açılmıştır. Somut olayda, hizmetten ziyade eser sözleşmesinin mevcut olduğu ve eser sözleşmesinin de genel hükümler ve Borçlar Yasasının 355. maddesinde düzenlendiği anlaşıldığından, 4077 Sayılı Kanunun 3/d maddesinde düzenlenen hizmet kavramı kapsamında bulunmayan uyuşmazlığın genel mahkemelerde görülerek çözümlenmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.nun 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 30.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi...
Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinin ayıplı ifası nedeniyle sözleşmenin feshi ve iş bedelinin iadesi istemine ilişkindir....
