DAVA Davacı vekili; dava dışı müteahhit ile davacı arasında 01.12.2017 başlangıç tarihli iş yeri kira sözleşmesi bulunduğunu, davacının davalı idare ile imzaladığı su aboneliği sözleşmesinin 10.05.2018 tarihine kadar devam ettiğini, dava dışı arsa sahibinin müteahhit ile arasında kiralanan yerin mülkiyetine ilişkin süregelen uyuşmazlık nedeniyle yaptığı başvuru üzerine davacının bilgisi dışında su aboneliğinin iptal edildiğini, su aboneliğinin yeniden tesisi için davacı tarafından yapılan başvurunun ise davalı idare tarafından reddedildiğini ileri sürerek; su aboneliği tesisi nedeniyle davalı idare ile davacı arasında oluşan muarazanın giderilmesine, tedbiren yapılan su aboneliğinin kalıcı nitelikte sürekli su aboneliği olarak tesisine karar verilmesini talep etmiştir. II....
Dava, geçici elektrik aboneliği tesisi istemine ilişkindir. 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 11. maddesinde, “Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara; yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde, ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilir. Bu kapsamda, ilgili belediyeden dağıtım şirketlerine elektriğin kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde aboneliği iptal edileceğinden, su ve/veya elektrik bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TÜKETİCİ MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen geçici abonelik tesisi davasının yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde; .... bulunan daireye abonelik tesisi için müvekkilinin yaptığı başvurunun reddedildiğini beyan ederek, mağduriyetinin giderilmesi açısından davaya konu konuta elektrik aboneliği tesisine karar verilmesini talep etmiştir....
Dava, geçici elektrik aboneliği tesisi istemine ilişkindir. 3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 11. maddesinde, “Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara; yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde, ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilir. Bu kapsamda, ilgili belediyeden dağıtım şirketlerine elektriğin kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde aboneliği iptal edileceğinden, su ve/veya elektrik bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez....
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP : Davacı vekili 15/12/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle : Müvekkilinin, taşınmazı 03.11.2020 tarihinde satın alındığını,müvekkili tarafından Dicle EPSAŞ’a elektrik aboneliği başvurusunda bulunulduğunu, müvekkilinin 03.11.2020 tarihinden itibaren bahse konu taşınmazı aktif olarak kullanmak istese de elektrik hizmeti sunulmadığından ilgili yeri kullanamadığını, sözleşme yapma tekelini elinde bulunduran davalının, borcu olmayan kişilerle abonelik sözleşmesi yapmasının zorunlu olduğunu, bu nedenlerle müvekkilinin dava konusu kullanım alanına elektrik bağlanmadığı için taşınmazından istifade edemediğinden mağdur durumda olduğunu, dava sonuna kadar tedbiren sözleşme kurularak elektrik bağlanmasına, devamında davanın kabulü ile davalının elektrik abonelik sözleşmesi yapmamak sureti ile yaratılan muarazanın men’i ile dava sonuna kadar tedbirin sözleşme kurularak elektrik bağlanmasını talep ve dava etmiştir....
Davacı dava konusu taşınmazı kiraladığını ve burayı kuaför salonu olarak işletmek amacıyla davalıya elektrik aboneliği tesisi için başvuru yaptığını, ancak davalının bu yere ait eski abonenin borcundan dolayı başvurusunu kabul etmediğini iddia ederek, tarafına yeni abonelik verilmesini istemiştir. Davalı, hukuki yarar yokluğundan ve davacının fiili kullanıcı olduğunu ispatlayamadığından davanın reddi gerektiğini savunmuştur Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş,davalı kurum tarafından istinafa başvurulmuştur....
DEĞERLENDİRME ve GEREKÇE : Dava, muarazannın men'i suretiyle elektrik abone sözleşmesi tesisi talebine ilişkindir. Davacı, evin maliki olduğunu, eve taşınmak istediğini bu nedenle abone sözleşmesi akdedilmesi için yaptığı başvurunun davalı şirketçe önceki kullanıcı Mihdi KILINÇ döneminden kalma borç bulunduğu nedeniyle reddedildiğini, bu nedenle muarazanın meni ile abonelik sözleşmesi yapılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı şirket 07/10/2020 tarihli cevabi yazıda davacının 09/03/2020 tarihinde başvuruda bulunduğu eksik evrakları bulunduğu ve ayrıca sözkonusu abonenin bir önceki kullanıcısı Mehdi Kılınç isimli şahıs adına toplamda 17 adet fatura bulunduğunu beyan etmiştir....
Dava konusu binanın iskan izninin alınmadığı dosya içeriği ile sabittir. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30 ve 31. maddeleri hükmüne göre, yapı kullanma izin belgesi bulunmayan yerlerde abonelik tesisi mümkün değildir. Ne var ki; davadan önce 26.07.2008 tarihli Resmi Gazetede yayınlanıp yürürlüğe giren 5784 sayılı Elektrik Piyasası kanunu ve Bazı Kanunlar da Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 25.maddesinde......
Bu kapsamda, ilgili belediyeden dağıtım şirketlerine elektriğin kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde aboneliği iptal edileceğinden, su ve/veya elektrik bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez. Ancak, yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 12/10/2004 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanmaz.” hükmü getirilmiştir. Somut olayda, yapı ruhsatı 28/08/2006 tarihlidir , konutun doğal gaz aboneliği vardır ve 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen Geçici Ek 11. maddesi uyarınca araştırma yapılması gerekmektedir....
Bu kapsamda, ilgili belediyeden dağıtım şirketlerine elektriğin kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde aboneliği iptal edileceğinden, su ve/veya elektrik bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez. Ancak, yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 12/10/2004 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanmaz.” hükmü getirilmiştir. Somut olayda, yapı ruhsatı 08/03/2007 tarihlidir, konutun doğal gaz aboneliği vardır ve 3194 sayılı İmar Kanunu’na eklenen Geçici Ek 11.maddesi uyarınca araştırma yapılması gerekmektedir....
