Mahkemece, çekişme konusu 52 parsel sayılı taşınmazda elbirliği mülkiyet rejimi hakim olduğundan ve dayanak satış vaadi sözleşmelerinin ifa olanağı bulunmadığından söz edilerek dava reddedilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Davada dayanılan 24.07.2003 ve 19.08.2003 tarihli sözleşmeler biçimine uygundur. Öte yandan sözleşmelerde satış bedelinin peşin olarak ödendiği yazılı olduğundan senede karşı olan bu iddianın HUMK.nun 290. maddesi gereğince aynı güçte yazılı delille kanıtlanması gerekir. Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden de davada taraf olanların A… …. ve R… …… mirasçıları olduğu görülmektedir. Kısaca ifade etmek gerekirse; davanın tarafları 52 parsel sayılı taşınmazın elbirliği malikleridir. Elbirliği mülkiyetinde hiçbir ortak için tasarruf edebileceği pay söz konusu değildir. Elbirliği mülkiyetinde ortaklık tasfiye edildiğinde her ortak kendisine düşecek tasfiye payına ilişkin olarak borçlandırıcı işlemlerde bulunabilir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1662 KARAR NO : 2023/2118 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÜNYE SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2023 NUMARASI : 2021/1412 E 2023/484 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davalılardan T6 müvekkile bulunan borcuna istinaden, Samsun İcra Müdürlüğü'nün 2020/78821 sayılı dosyasından hakkında icra takibi yürütüldüğünü, dosya alacağımızın tahsil edilmesi için, mezkur dosya kapsamında haciz işlemi uygulanan taşınmazların satılarak paraya çevrilmesi gerektiğini, söz konusu taşınmazlar üzerinde iştirak (elbirliği) halinde mülkiyet olduğu için, ortaklığın ne şekilde giderileceği Samsun 3. İcra Hukuk Mahkemesine sorulmuş, Samsun 3....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2020 NUMARASI : 2019/1048- 2020/209 DAVA KONUSU : Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan ön inceleme ve asıl incelemede dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1788 KARAR NO : 2021/1812 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TOKAT SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2021 NUMARASI : 2019/796 E 2021/930 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili 14/06/2019 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Tokat İli Merkez ilçesi Meydan Mah. 2430 ada, 10 parselde 4 nolu bağımsız bölüm, Tokat merkez gözova köyü 193 ada, 77 parsel, 201 ada, 35 parsel sayılı taşınmazlar üzerine Bursa 17.İcra Müdürlüğünün 2015/1696 Esas sayılı icra dosyası ile borçlu T16 miras payına haciz konulduğunu, hacizli taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası açılması hususunda taraflarına Bursa 6....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/980 KARAR NO : 2022/2374 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14.07.2021 NUMARASI : 2020/1222 ESAS - 2021/744 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : Akşehir Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yukarıda esas ve karar numarası yazılı dosyasından verilen 14.07.2021 tarihli karara karşı davacı vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla, dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının babası olan muris Nuri Sarı'dan kalan ve davacı ile davalıların hissedar oldukları Konya İli Akşehir İlçesi Karabulut Mah. ve Köyü 1678 parsel, 824 parsel ve 2390 parsel sayılı taşınmazlarda ve davacının annesi olan muris Safvet Sarı’dan kalan Konya İli Akşehir İlçesi Karabulut Mah. ve Köyü 2097 parsel...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/139 KARAR NO : 2021/1433 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZNİK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2020 NUMARASI : 2018/764 ESAS 2020/494 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli İznik İlçesi Çiçekli Mah. 1482, 2130, 137, 1009, 2184, 2586 parsel sayılı taşınmazların aralarında anlaşarak paylaşmalarının mümkün olmadığını, dava konusu taşınmazların ortaklığının aynen taksimini, mümkün olmadığı takdirde ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1175 KARAR NO : 2022/1223 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AMASYA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/02/2022 NUMARASI : 2021/612 E 2022/345 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili ile davalıların Amasya ili, Göynücek ilçesi, İkizyaka Köyü, 101 ada 185 parsel sayılı taşınmaz üzerinde müştereken malik olduklarını, tarafların müştereken malik oldukları iş bu taşınmazın kullanımı, satımı ve diğer hususlarda anlaşma sağlayamadıklarından ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Amasya Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 16/02/2022 tarih 2021/612 Esas, 2022/345 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1330 KARAR NO : 2023/1614 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYANCIK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2022 NUMARASI : 2022/133 E 2022/913 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; SSinop ili, Ayancık İlçesi, Babaçay Köyü 121 Ada 33 parsel, 121 ada 45 parsel,121 ada 49 parsel, 123 Ada 15 parsel, 123 ada 22 parsel, 123 ada 25 parsel, 121 ada 52 parsel, 121 ada 56 parsel, 121 ada 65 parsel, 121 ada 70 parsel, 123 ada 60 parsel, 129 Ada 5 ve 129 ada 11 parsel sayılı taşınmazların üzerindeki ortaklığın mümkün olduğu takdirde aynen taksim, mümkün olmadığı takdirde satış suretiyle giderilmesini, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin payları oranında davalılar üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/591 KARAR NO : 2023/1098 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SİNOP SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/11/2022 NUMARASI : 2021/176 E 2022/1277 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle: Sinop İli, Merkez İlçe, Meydankapı Mahallesi, 773 ada 14 parsel (önceki 85 ada 105 parsel) sayılı taşınmazda 1- 2- 3- 5 numaralı bağımsız bölümler ile Sinop ili, Merkez ilçesi, Ada Mahallesi, 640 ada 5 parsel (eski 292 ada 238 parsel) sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Sinop Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 14/11/2022 tarih 2021/176 Esas, 2022/1277 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1191 KARAR NO : 2023/1389 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AKKUŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2022 NUMARASI : 2021/401 E 2022/295 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Elbirliği Mülkiyetinde (Sözleşmeden Doğan)) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ: Davacı vekili Av. T2 29/12/2021 dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Ordu ili Akkuş Haliluşağı Mahallesi Musullar Mevkii 160 ada 4 parsel sayılı taşınmazların maldaki ortaklığın; aynen taksimi ile, aksi halde taşınmazın satışı suretiyle giderilmesine, dava masraflarının ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Akkuş Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 06/10/2022 tarih 2021/401 Esas, 2022/295 Karar sayılı ilamıyla davanın kabulüne karar verilmiştir....