"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, TAHLİYE Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, maliki oldukları kat irtifakı kurulu 149 parsel sayılı taşınmazdaki 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90 ve 91 nolu bölümleri davalıların haklı bir nedenleri olmadan işgal ederek kullandıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve tahliyeye karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ..., davacıların akrabası Zafer Türker ile 2006 yılında yapılan kira sözleşmesine istinaden dava konusu yerleri ortağı olan diğer davalı birlikte kahvehane olarak işlettiklerini belirterek, davanın reddini savunmuş, diğer davalı savunma getirmemiştir. Mahkemece, kayden davacılara ait çekişme konusu taşınmazlara davalıların haklı ve geçerli nedenleri olmadan elattıkları gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... ve ... nolu bağımsız bölüm, iki adet asma katlı soğuk hava deposu, büro ve işyeri neteliğindeki taşınmazı diğer davalı şirketin tek yetkili müdürü olan davalı ...'dan satın aldığını, davalıların taşınmazı hala terk etmeyip faaliyetlerine devam ettiklerini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir. Davalılar, önceki malik E.. D..'in taşınmazı ... Gıda Ltd.Şirketine kiraya verdiğini, 6570 Sayılı Yasa hükümlerine göre tahliye davası açabileceğini bildirip, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalıların kayden davacıya ait taşınmaza müdahalelerinin sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil isteminin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir....
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 2925 parsel sayılı taşınmazın 4 nolu bağımsız bölümüne davalının eşyalarını koyduğunu, uyarılara ve ihtarnameye rağmen işgale devam ettiğini ileri sürerek, müdahalenin meni ile ihtarname tarihinden itibaren aylık 400 TL olmak üzere 10 aylık toplam 4.000 TL ecrimisile karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davacının ölümü üzerine mirasçıları tarafından davaya devam edilmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “...öncelikle davada ileri sürülen isteklerden elatmanın önlenmesi isteği ile ilgili olarak keşfen saptanacak olan dava değeri üzerinden peşin harcın alınması, bu zorunluluk yerine getirildiği takdirde davaya devam edilmesi gerekirken, anılan husus gözardı edilerek işin esası bakımından hüküm kurulması doğru değildir....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, dava iki parça çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve eski hale getirmeye ilişkin olup, elatmanın önlenmesi hükmünün infaz edilmesi halinde elatan kişi zaten taşınmazdan el çektirileceğinden hükümde "tahliye" ibaresinin kullanılmamış olması sonuca etkili olmadığından davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince davacı Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 18.09.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 699 ada 65 parsel sayılı taşınmazdaki 9 nolu bağımsız bölümde davalı ile birlikte 1/2 oranında paydaş olduklarını, taşınmazda davalının eşi lehine intifa hakkı şerhi bulunduğunu ve taşınmazın tamamının davalı paydaş tarafından kullanıldığını, ihtarname ile intifadan men etmesine rağmen davalının taşınmazı tahliye etmediğini ileri sürerek paya vaki elatmanın önlenmesi ile ecrimisil istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, elatmanın önlenmesi isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece “... hukuken haklı ve geçerli bir nedene dayanmaksızın taşınmazı kullanan kişinin taşınmaz malikine ödemesi gerekli olan en azı kira, en çoğu mahrum kalınan gelir kaybı olan haksız işgal tazminatı ecrimisildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı; ½ paylı maliki olduğu 13 numaralı bağımsız bölümde kardeşi davalının 1997 yılından beri hiçbir haklı neden bulunmamasına rağmen oturduğunu, ... 1. Noterliğinin 13 Mart 2012 tarih ve 5203 yevmiye no'lu ihtarnamesi ile daireyi tahliye etmesini ve geçmiş yıllara ilişkin ecrimisil ödenmesini istemesine rağmen taşınmazı tahliye etmediğini ileri sürerek, davalının haksız el atmasının önlenmesini ve tahliyesi ile fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydı ile 10.000-TL ecrimisilin tahsilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen el atmanın önlenmesi,yıkım ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece el atmanın önlenmesi ve yıkım taleplerinin kabulüne, ecrimisil talebinin ise kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, TAHLİYE, ESKİ HALE İADE, ECRİMİSİL Taraflar arasındaki davadan dolayı .... 21. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 17.07.2012 gün ve 79-294 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili,davalılar ...,... ... ve ... vekili ve davalı ...Ş. vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Davacılar vekiline davalılar ...,.. ... ve ... vekilinin temyiz dilekçesinin tebliğine ilişkin tebliğ belgesinin dosya içinde bulunmadığı anlaşılmakla,davacılar vekiline anılan davalılar vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise tebliğ belgesinin evrakına eklenmesi, tebliğ edilmemiş ise usulüne uygun olarak tebliğinin sağlanması, temyiz süresinin beklenmesi ve ondan sonra gönderilmesi için dosyanın 05.03.2014 tarihinde geri çevrilmesine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 397 parsel sayılı taşınmazdaki 11 nolu bağımsız bölümün icra yolu ile davalıya satıldığını, teslim sırasında davalının yine kendisine ait bulunan aynı taşınmazdaki 12 nolu bağımsız bölümü boşaltmasını istediğini ileri sürerek, 12 nolu bağımsız bölümün satışa konu olmadığının tespiti ve muarazanın giderilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı, İcra Müdürlüğü'nün tespiti doğrultusunda tahliye işleminin yapıldığını, kendisine husumet yöneltilemeyeceğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, onaylı mimari projeye göre bağımsız bölümlerin yerlerinin belirlendiği, davacı iddiaları sübut bulduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL VE YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden paydaşı olduğu 10 parsel sayılı taşınmazda yer alan tek katlı evini 2004 yılından bu yana davalı ...' in işgal ettiğini, sözlü uyarılarına rağmen tahliye etmediği gibi kira da ödemediğini, öte yandan 10460 ada 51 parseldeki taşınmazına da davalı ...' un yapılaşmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, davalı ...'in elatmasının önlenmesine, 2004 tarihinden beri işleyen kira bedelinin tahsiline, 51 parsel bakımında ise muhdesatın yıkımına karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; davalı ... bakımından davanın reddine, diğer davalı bakımından ise davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
