"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, adına kayıtlı 11 sayılı parseldeki 1 numaralı bağımsız bölümü davalının işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazın ileride geri alınmak üzere davacıya devredildiğini, iptal-tescil davası da açtığını belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının kullanımının hukuken haklı ve geçerli bir nedene dayanmadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, koşulları oluşmayan ecrimisil isteğinin ise reddine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, Hazine ile birlikte 1/2 oranında paydaşı oldukları 128 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümü davalının haksız biçimde kullandığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişme konusu taşınmazda gecekondu vasfındaki evin 1990 yılından beri kullandığını, ecrimisil bedellerini Hazineye ödediğini, 2005 yılından önce hazine ile kira sözleşmesi yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının payına isabet eden bölümü davalının hiçbir hukuki ve haklı nedene dayanmadan kullandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi, isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı,166 ada 9 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalının taşınmazda hiçbir akde dayanmaksızın ikamet ettiğini ileri sürüp elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiş, yargılama sırasında da ecrimisil isteğini atiye bırakmıştır. Davalı, taşınmazda kiracı sıfatıyla oturduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının taşınmazda herhangi bir geçerli hukuki nedeni olmaksızın ikamet ettiğinin anlaşıldığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil talebi yönünden ise hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 2971 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki 16 nolu bağımsız bölümü davalıdan satın aldığını, tüm ikazlarına rağmen davalının taşınmazı boş olarak kendisine teslim etmediğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı davacıya teminat amaçlı olarak temlik ettiğini, gerçek satış olmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ididanın sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne; ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE TAZMİNAT VE ECRİMİSİL -KARAR- Asıl dava, tapusuz taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil, birleşen dava ise zilyetliğe dayalı tescil ve sözleşmesinin iptali isteklerine ilişkin olup, hüküm birleşen dosya davacıları tarafından temyiz edilmiştir. O halde, 2797 sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 8.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 9.10.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1371 parsel sayılı taşınmazın 60/100 payını kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince dava dışı yüklenici kooperatife devrettiğini, ancak yüklenicinin edimlerini yerine getirmediğini, o nedenle mahkeme kararı ile sözleşmeyi geriye etkili olarak feshettirdiğini, davalının da dava konusu bağımsız bölümü yükleniciden haricen satın aldığını, 2000 yılından beri işgal ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taşınmazdaki davalı kullanımının fesih sonucu oluşan tescille haksız duruma geldiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiştir. Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 9 nolu parseldeki 2 nolu bağımsız bölümde davalı gelini ile dava dışı oğlunun oturmalarına izin verdiğini, ancak davalı ile oğlunun ayrı yaşadıklarını, ihtarlarına rağmen davalının evi boşaltmadığını, işgalci olduğunu ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ıslah ile ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazın aile konutu olduğunu, işgalci olmadığını belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, davacının dava tarihinden sonraki dönem için istediği ecrimisil yönünden ayrı bir dava açmakta muhtariyetine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden kooperatif adına kayıtlı bulunan 3 parsel sayılı taşınmazdaki 16 nolu bağımsız bölümün, eski kooperatif yöneticisi tarafından haklı bir nedeni olmaksızın kullanıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişmeli daireyi kat karşılığı iyiniyet sözleşmesi uyarınca devri gereken ...'dan kiralandığını, fuzuli şagil olmadığının bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayden davacı kooperatif adına kayıtlı bulunan bağımsız bölümün davalı tarafından haklı bir nedeni olmaksızın kullanıldığı gerekçesiyle, elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki bulunduğu 1390 parsel sayılı taşınmazdaki evde davalı kardeşinin oturmasına rıza gösterdiğini, ancak davalıya çektiği ihtarname ile muvafakatını geri aldığını, davalının taşınmazı boşaltmaya yanaşmadığını ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı davacı kardeşi ile birlikte satın alıp üzerindeki binayı birlikte yaptıklarını, tapu iptal-tescil davası açacağını bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden annesi ile birlikte maliki olduğu 10719 parsel sayılı taşınmazdaki dükkan nitelikli taşınmazın bilgisi dışında davalı tarafından işgal edilerek, Kardeşler Market ünvanlı işyeri olarak işletildiğini, şifahi uyarılarına rağmen haksız işgalin sona erdirilmediğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazın kendisine kiralandığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, pay paydaş çoğunluğu sağlanmadan taşınmazın kiralanmış olması nedeniyle kira ilişkisinin davacıyı bağlamayacağı gerekçesiyle, elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
