"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalılardan ...'a ait dava konusu 8417 parsel sayılı taşınmazı 28.10.2008 tarihinde satın aldığını, ancak yaptığı tüm görüşmelere karşın taşınmazın 1 ve 2. kattaki dairelerinin davalılar tarafından boşaltılmadığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davacı ile yapmış oldukları anlaşma gereğince dava konusu taşınmazda oturduklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın davalılar tarafından yargılama aşamasında boşaltıldığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteği yönünden ise kullanıma yönelik davacı muvafakatinin dava açılmakla geri alındığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu. Düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 4140 ada 14 parsel sayılı taşınmazdaki 9 nolu bağımsız bölümü davalıdan satın aldıklarını, ancak davalının taşınmazı tahliye etmediğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı, kararlaştırılan satış bedelinin tamamının ödenmediğini, istenen ecrimisilin fahiş olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL VE KAL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 898 ada 8 parsel sayılı taşınmazına komşu 7 parsel maliki tarafından yapılan binanın taşkın olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, binanın kal'i ve ecrimisil istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Dairece imar kanununun 18/9 maddesi uyarınca yapı bedelinin mahkeme veznesine depo ettirilmesi gerektiği gerekçesiyle iki kez bozulmuş, mahkemece bozmaya uymak suretiyle elatmanın önlenmesi ve yıkım yönünden davanın kabulüne, ecrimisil bakımından ise davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar,ıslah ettikleri dava dilekçesinde kayden paydaşı oldukları 31942 ada 6 parsel sayılı arsa üzerine dava dışı yüklenici ile kat karşığılı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, kendilerine ait 22 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından yükleniciden satın alındığından bahisle işgal edildiğini ileri sürüp elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemişlerdir. Davalı, dava konusu daireyi yüklenici şirketin temsilcisi ve ortağı olan kişiden satın aldığını, 6-7 yıldır dairede oturduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının zilyetliğinin iyiniyetli olduğu gerekçesi ile hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne ,ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 6574 parsel sayılı bahçeli kargir ev vasıflı taşınmazı davalıdan satın aldığını, ancak davalının taşınmazı boşaltmadığını ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir. Davalı, danışıklı olarak dava konusu evi davacıya satış göstererek devrettiğini, taşınmaza bir çok zaruri ve faydalı masraf yaptığını bildirip, davanın reddini savunmuştur. Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “kısa karar-gerekçeli karar çelişkisi bulunduğu”gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece, elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil davasının ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL, Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki bulunduğu 6844 parsel sayılı taşınmaz üzerine davalıların mermer ocağının ve fabrikasının atıklarını doldurmak suretiyle işgal ettiklerini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve dökülen curufun kaldırılması veya taşıma masrafları karşılığı şimdilik 50.000.-TL ile ayrıca ecrimisil istemiş, yargılama sırasında ecrimisil isteğini atiye bırakmıştır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalıların davacıya ait taşınmaza elatmalarının sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, eski hale iade masraflarının kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı ... San.ve Tic. Ltd. Şti. vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, tapuda vakıf adına kayıtlı bulunan 8 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafından otopark olarak kullanılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişmeli taşınmazı kayyımdan kiralandığını, kira bedelini ödediğini ve sözleşmenin devam ettiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayyımla yapılan kira sözleşmesinin şarta bağlı olduğu, bu şarta dayalı olarak sözleşmenin feshedildiği, fesih tarihinden itibaren davalının fuzuli şagil durumuna geldiği gerekçesiyle, elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın 6 numaralı bağımsız bölümün müştereken maliki olduklarını, davalının ise hiç bir haklı ve geçerli sebebe dayanmaksızın 2000 yılından itibaren taşınmazda oturduğunu, kullanımı karşılığında hiç bir bedel de ödemediğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, davaya konu dairenin yüklenici tarafından satış vaadi sözleşmesi ile dava dışı ...'na, onun da aynı yolla ...'a sattığını, ...'dan da eşinin satın aldığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 8906 ada 2 parselde B Blok 15 nolu bağımsız bölümü davalının haklı bir nedeni olmaksızın kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuş, yargılama aşamasında davalının ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Davalılar, taşınmazın iyiniyetli olarak satın alındığını, masraflar yapıldığını bildirip davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, kayden davacıya ait bağımsız bölümün davalılarca kullanıldığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, davalıların kötüniyetli olmadıkları gerekçesiyle ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden idareye ait 6 parsel sayılı taşınmazın 260 m2 lik kısmını İl Özel İdaresi Müdürlüğüne kiralandığını,İl Özel İdarenin de taşınmazı Buca Spora , onunda davalıya kiraladığını, sözleşmeye aykırı kiralamalar nedeniyle tahliye davası açıldığını, davalının kiralanan alan dışında kalan 531, 50 m2 lik bölümüde kullandığının belirlendiğini ileri sürerek kiralanan alan dışındaki bölüme elatmanın önlenmesi, muhtesatların yıkımı ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, keşfen davalının kiralanan alan dışında 416 m2 fazla yer kullandığının belirlendiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinin kısmen kabulüne, yıkım isteğinin ise kabulüne karar verilmiştir....
