Mahkemece, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı pay oranında açılan iptal tescil istekli davanın dinlenemeyeceği, terditli olarak terekeye iade istemi yönünden ise tüm mirasçıların davaya olur vermediği ve terekeye atanmış herhangi bir temsilci de bulunmadığı, öte yandan mirasbırakanın ehliyetsiz olduğu iddiasının sübuta ermediği, mirasbırakanın satış ihtiyacı içinde olup satış bedelinin ödendiğine ilişkin kayıt bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
TBK’nin 27. maddesinde düzenlenen ve özel hukuk alanında taraflarca gerçekleştirilen sağlararası hukuki işlemlerde işlem yapanın ayırtım gücüne sahip olmaması, işlemin kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına ve kanunun öngördüğü şekil kurallarına aykırı olması, hukuki işlemin konusunun objektif olarak imkânsız olması ve muvazaanın bulunması hallerinde o hukuki işlem kesin hükümsüzlük (butlan) nedeniyle baştan itibaren geçersiz bir hukuki işlem olmasına rağmen, ölüme bağlı tasarruflarda bu konuda farklı bir özellik vardır. Şöyle ki, diğer hukuki işlemlerde bu aykırılıklar kesin hükümsüzlük (butlan) sebebi iken, mirasbırakanm iradesine saygı göstermek isteyen mirasçılara imkân tanınması maksadıyla iptal ile sakat olsa dahi bir ölüme bağlı tasarruf mahkeme kararı ile iptal edilmediği sürece geçerli olup, geçerli bir ölüme bağlı tasarruf gibi hüküm ve sonuçlarını doğurur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/12/2022 NUMARASI : 2022/201 ESAS, 2022/537 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Ehliyetsizlik, Muris Muvazaası Nedenine Dayalı), Terditli Olarak Tenkis KARAR : Samsun 4....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/06/2021 tarihli ve 2020/181 E., 2021/117 K. sayılı kararıyla;davanın ehliyetsizlik ve muvazaa hukuki nedenlerine dayalı olduğu, davaya konu taşınmazların malikinin hali hazırda hayatta olduğu, bu durumda kişinin ehliyetsiz olduğuna dayanarak iş bu davayı açabileceği, kendi ehliyetsizliğine dayandığı durumda; gerçek malike vasi tayin edilmesi ve vasinin de vesayet makamından izin almak suretiyle hukuki işlemlerde onu temsil etmesi suretiyle dava açılması gerektiği gerekçesiyle, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Havza Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/06/2021 tarihli ve 2020/181 E., 2021/117 K. sayılı kararıyla;davanın ehliyetsizlik ve muvazaa hukuki nedenlerine dayalı olduğu, davaya konu taşınmazların malikinin hali hazırda hayatta olduğu, bu durumda kişinin ehliyetsiz olduğuna dayanarak iş bu davayı açabileceği, kendi ehliyetsizliğine dayandığı durumda; gerçek malike vasi tayin edilmesi ve vasinin de vesayet makamından izin almak suretiyle hukuki işlemlerde onu temsil etmesi suretiyle dava açılması gerektiği gerekçesiyle, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1....
Hemen belirtilmelidir ki, 6100 sayılı HMK’nın 33. (1086 sayılı HUMK 76.) maddesi hükmü uyarınca olayları bildirmek taraflara hukuki nitelendirmeyi yapmak ve ona uygun yasal düzenlemeyi tayin ve tespit ederek uygulamak mahkemeye aittir. Eldeki davada, iddianın ileri sürülüş biçimi ve dava dilekçesinin içeriği birlikte değerlendirildiğinde, davacının, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 11.4.1990 gün ve 1990/1–152, 1990/236 sayılı kararında vurgulandığı gibi, davada dayanılan maddi olaylar bakımından birkaç hukuki nedenin bir arada gösterilmesinde ilke olarak usul ve yasaya aykırı bir yön yoktur. Hukuki sebeplerden bir tanesinin diğer hukuki sebebin incelenmesine olanak verir niteliği bulunduğu sürece önem ve lüzum derecesine göre birden fazla hukuki sebep aynı davada inceleme ve araştırma konusu yapılabilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece Hasan yönünden tapu iptal ve tescil davasının kabulüne, davalı ... yönünden tenkis isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'...
in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, ortak mirasbırakanları ...'...
Öte yandan, bir mirasçının terekeye dahil bir mal hakkında mirasçı sıfatını taşımayan 3. kişilere karşı tek başına ehliyetsizlik ve hile hukuki nedenlerine dayalı olarak tapu iptal ve tescil davası açması mümkün değil ise de bir mirasçının başka bir mirasçıya karşı payı ile sınırlı tapu iptal ve tescil isteminde bulunmasına engel bir yasal düzenleme bulunmamaktadır. Somut olayda, davacı her ne kadar dava dilekçesinde terekeye döndürme istekli talepte bulunmuşsa da Mahkemece pay oranında iptal tescil isteğinde bulunulduğu kabul edilip dava esastan reddedilmiş, bu husus davacı tarafından kanun yollarına getirilmemiştir....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ehiyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkin olup, İlk Derece Mahkemesince, muvazaa iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı vekili tarafından istinafa başvurulması üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, öncelikle davacıların ehliyetsizlik iddiası yönünden araştırma yapılması, buna ilişkin olarak adli tıp kurumundan rapor alınması gerektiği gerekçesiyle ilk derece mahkemesi kararı kesin olarak kaldırılarak yeniden karar verilmesi için dosya yerel mahkemeye gönderilmiş, yerel mahkemece muvazaa iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı tarafın istinafa başvurması üzerine bölge adliye mahkemesince, Daire’nin bir önceki kararının gereğinin yerine getirilmediği gerekçesiyle HMK’nın 353/1-a-6....
