Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir, Şöyle ki; Ecrimisile hükmedilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkideki diğer arsaların dava tarihinden geriye doğru ecrimisil istenen süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor ise mutad olarak nasıl ve ne şekilde kiraladıklarının taraflardan delilleri sorulmak suretiyle tespit edilmesi, varsa emsal kira sözleşmesi temin ettirilerek yalnız bu yönden mahallinde keşif yapılıp alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden varsayıma dayalı olarak soyut bir şekilde ecrimisil hesabı yapan rapor esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01/02/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir, Şöyle ki; Ecrimisile hükmedilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkideki diğer arsaların dava tarihinden geriye doğru ecrimisil istenen süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor ise nasıl ve ne şekilde kiraladıklarının taraflardan delilleri sorulmak suretiyle tespit edilmesi, varsa emsal kira sözleşmesi temin ettirilerek yalnız bu yönden mahallinde keşif yapılıp alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden varsayıma dayalı olarak soyut bir şekilde ecrimisil hesabı yapan rapor esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Taraf vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.04.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir.Şöyle ki; Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza ecrimisile hükmedilebilmesi için taşınmazın bulunduğu mevkide diğer arsaların ecrimisil istemi süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyor ise nasıl ve ne şekilde kiralandıklarının taraflardan delileri ile birlikte sorulmak suretiyle tespit edilmesi varsa emsal kira sözleşmeleri ibraz ettirilerek bu yönden mahallinde keşif yapılıp alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden, varsayıma dayalı olarak ve farklı yöntemle ecrimisil hesabı yapan rapor esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/11/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
in taşınmazda 1/4 paydaş olan babası Osman'a teban ve aralarındaki sözleşmeye dayalı olarak çekişme konusu yeri kullandığı ve davacının da kullanabileceği yer bulunduğuna göre yazılı şekilde karar verilmesi doğrudur. Davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 6.20.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 12.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 8 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün davalı tarafından kiralandığını, ancak davalının kiralanan alan dışındaki yere haksız olarak müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı, kira sözleşmesine dayalı olarak kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Elatmanın önlenmesi talebi yönünden hüküm verilmesine yer olmadığına, ecrimisil isteminin kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; "ecrimisil isteğinin reddedilmesi ve taşınmazın tümü kiraya verildiği için davacının dava açmakta haklı olmadığı gözetilerek yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı" gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı açtıkları tapu iptali ve tescil davasının kabul edilmesi neticesinde 4216 parsel sayılı taşınmazda 261/600 oranında paydaş olmalarına rağmen davalının taşınmaz üzerinde bulunan dükkanların tamamını kiraya vermek ve bir adet evi ise bir dönem bizzat kullanmak ve 2010 yılından itibaren de kiraya vermek suretiyle tasarruf ettiğini, ihtara rağmen paylarına isabet eden bedellerin verilmediğini ileri sürerek dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık paylarına hasren 20.000,00.-TL (ıslah ile 29.682,00.-TL) ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı,kira alacağı davalarında Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu,talebin fahiş olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
istirdat davasında ileri sürülmesinin usuli ve hukuki dayanağı bulunmadığını, davacı tarafından açılan istihkak davası ''haczedilen malların mülkiyetinin adiyiteinin kime ait olduğunun belirlendiği '' dava olup dava sonucunda verilecek kararın işbu istirdat davasının esasına hukuki dayanak olması mümkün olmadığını, icra dosyalarından tahsil edilen paralar, İİK'daki müracaat haklarına ve Mahkeme Kararlarına dayalı olarak yürütülen takip işlemleriyle tahsil edildiğinden, yani sebepsiz yere tahsil edilmediğinden açılan davanın esastan reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı üzerine bırakılmasını karar verilmesini talep etmiştir....
Borçlu, menfi tesbit davası zımmında tedbir kararı almamış ve borç da ödenmiş olursa, davaya istirdat davası olarak devam edilir. Takibe itiraz etmemiş veya itirazının kaldırılmış olması yüzünden borçlu olmadığı bir parayı tamamen ödemek mecburiyetinde kalan şahıs, ödediği tarihten itibaren bir sene içinde, umumi hükümler dairesinde mahkemeye başvurarak paranın geriye alınmasını istiyebilir. Menfi tesbit ve istirdat davaları, takibi yapan icra dairesinin bulunduğu yer mahkemesinde açılabileceği gibi, davalının yerleşim yeri mahkemesinde de açılabilir. Davacı istirdat davasında yalnız paranın verilmesi lazım gelmediğini ispata mecburdur." hükmüne yer verilmiştir. Menfi tespit davası açılması bir süreye tabi değildir. Menfi tespit davası, borç (tamamen) ödeninceye kadar açılabilir. Zira, borç ödendikten sonra , istirdat davası açılabilir.(Uygulama ve Öğretide Menfi tespit ve İstirdat(Geri Alma) Davası-Nihat Yavuz syf.136) O halde İİK.'...
Mahkemenin nitelendirmesine göre, uyuşmazlık; TTK'nın 100. maddesine dayalı olarak ticari işlere dayalı sözleşmelerin akdi hususunda taraflar arasında yapılan aracılık işinden dolayı borçlu olmadığının tesbiti, istirdat istemine ilişkin olup, taraflar tacir olduğundan kararın temyiz incelemesi Yüksek .... Hukuk Dairesinin görevine girmektedir. Ne var ki, anılan Yüksek Dairece daha önce dosya Dairemize gönderildiğinden, ... bölümü uyuşmazlığının çözümlenmesi için dosyanın Hukuk Daireleri Başkanlar Kuruluna gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın Hukuk Daireleri Başkanlar Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, ....05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
KARAR Davacı, maliki olduğu 19745 parsel sayılı taşınmazda bulunan 16 nolu bağımsız bölümün eski eşi tarafından işgal edildiğini ileri sürerek elatmasının önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir. Davalı, katılma alacağı davası açtığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, boşanma davasının kesinleşmesinden itibaren davalının haksız işgalci olduğu gerekçesiyle kısmen ecrimisile, elatmanın önlenmesi isteği bakımından çeklişmeli taşınmaz boşaltıldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
