Spor Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. VEKİLİ : Av. ... İSTEMİN KONUSU : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, ... Mahallesi, ... Mevkii, ... pafta, ... ada, ... parselde bulunan 1321,00 m² yüzölçümlü taşınmazın Hazine hissesine isabet eden 970,01 m²'lik kısmının otopark ve yeşil alan yapılmak suretiyle 28/06/2011-03/01/2013 tarihleri arası dönemde fuzulen işgal edildiğinden bahisle 332.760,41-TL ecrimisil istenilmesine ilişkin ... günlü, ... sayılı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istemiyle açılan davada; Danıştay (Kapatılan) Onyedinci Dairesinin 04/06/2015 günlü, E:2015/10171, K:2015/2632 sayılı bozma kararı üzerine alınan ek bilirkişi raporu sonucunda; bozma kararına uyularak dava konusu ecrimisil ihbarnamesinin 242.108,78-TL'lik kısmının iptali, davanın 90.651,63TL'lik kısmının reddi yolunda ......

-TL. ecrimisil istenilmesine ilişkin 24.4.2000 tarih ve … sayılı ecrimisil ihbarnamesi ile 12.5.2000 tarih ve … sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemiyle açılan dava sonucunda … İdare Mahkemesince dava konusu işlemin iptali yolunda verilen … tarih ve E:…, K:… sayılı kararın davalı idarece temyizen incelenip bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti : Hukuki dayanağı bulunmadığı ileri sürülerek temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmaktadır. D.Tetkik Hakimi : … Düşüncesi : İntifa hakkına sahip olduğu alanı amacı dışında otogar yapan ve kiralayan İstanbul Büyükşehir Belediyesinden ecrimisil alınması gerektiğinden temyiz isteminin reddi ile sonucu itibariyle hukuka uygun olan mahkeme kararının onaması gerektiği düşünülmüştür....

Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şagilin kusuru aranmaz." hükmü, 2886 sayılı Kanun'un 74. maddesine dayanılarak çıkarılan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin "Ecrimisil ihbarnamesinin tebliği ve itiraz" başlıklı 86. maddesinde; ecrimisil işlemine karşı, tebliğ tarihinden itibaren otuz gün içinde ilgili idareye dilekçeyle müracaat edilerek düzeltme talebinde bulunulabileceği; düzeltme taleplerinin, talep tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde bu amaçla oluşturulacak komisyonlarca karara bağlanacağı ve sonucun karar tarihinden itibaren en geç on beş gün içinde düzenlenecek ecrimisil düzeltme ihbarnamesi ile ilgilisine tebliğ edileceği hükmü, "Ecrimisilin kesinleşmesi, vade tarihi ve tahsili" başlıklı 87. maddesinin işlem tarihinde yürürlükte bulunan halinde, ecrimisilin; ecrimisil ihbarnamesinin, düzeltme talebinde bulunulmuş ise ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin, ilgilisine tebliğ tarihinden itibaren...

YARGILAMA SÜRECİ : Dava Konusu İstem : Dava; … ili, … ilçesi, … Mahallesi … pafta, … ada … parsel sayılı 3.880 m² yüzölçümlü Hazineye ait taşınmazın 260 m² üzerinde araç park yeri yapmak suretiyle 01/01/2002 - 01/03/2008 tarihleri arasında fuzulen işgal ettiğinden bahisle 213.218,76 TL ecrimisil tahakkuk etirilmesine ilişkin … günlü, … sayılı ihbarnamesinin, yine aynı taşınmazın 266 m² lik kısmını araç park yeri olarak 02/03/2008 -14/06/2009 tarihleri arasında işgal ettiğinden bahisle 64.545,48 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin aynı tarih ve … sayılı ihbarnamesinin, anılan taşınmazın 428 m²'lik kısmının 15/06/2009 -14/09/2009 tarihleri arasında araç park yeri olarak işgal ettiğinden bahisle 21.402,25 TL ecrimisil tahakkuk ettirilmesine ilişkin yine aynı tarih ve .. sayılı ihbarnamesinin ve bu ihbarnamelere yaptığı itirazın reddine ilişkin ecrimisil düzeltme ihbarnamelerinin iptali istemiyle açılmıştır....

TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay İkinci Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, dosyanın tekemmül ettiği görüldüğünden davacının yürütmenin durdurulması istemi hakkında karar verilmeksizin gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE : MADDİ OLAY: Dava konusu ödeme emrinin iki ayrı ecrimisil ihbarnamesinin tahsili amacıyla düzenlendiği, 20/11/2013 - 01/12/2015 tarihleri arasındaki dönem için 2.779.482,00-TL ecrimisil bedeli istenilmesine ilişkin … tarih ve … sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemiyle ... İdare Mahkemesinin E:… sayısına kayden, 02/12/2015 - 29/05/2017 tarihleri arasındaki dönem için 5.338.303,90-TL ecrimisil istenilmesine ilişkin … tarih ve … sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istemiyle ise ......

ne birinci haciz ihbarnamesinin tebliği(22.02.2021) üzerine 3. Kişi vekili tarafından süresinde (22.02.2021 tarihinde) itiraz edilerek borçlu belediyenin kendilerinde hak ve alacağının bulunmadığı bildirilmiştir. Daha sonra 3. Kişi vekili 22/03/2021 tarihli dilekçesi ile özetle; belediyenin kendilerinde hak ve alacağı bulunmadığını , belediyeye ödemeleri gereken ecrimisil bedeli olduğunu, 5393 sayılı yasanın 15....

Kiraya veren kiralananı her türlü maddi ve hukuki ayıptan ari olarak kiracının kullanımına sunmak ve kira müddetince bu hali ile muhafaza etmekle yükümlüdür. Üçüncü kişinin aynî bir hakka dayalı olarak kiralanan üzerinde ileri sürdüğü talepler davalı kiraya verenin tekeffülü altındadır. Davacı, ödediği ecrimisili kira bedellerini aşmamak kaydıyla talep edebilir. Somut olayda, davacı kiracı aleyhine, 10/04/1999-31/12/2001 dönemi için 286.034,93 TL; 01/01/2002-24/12/2004 dönemi için 608.280 TL ecrimisil tahakkuk ettirildiği anlaşılmaktadır. Davacı tarafından, her iki ecrimisil ihbarnamesinin iptali için idare mahkemesinde dava açılmış olup, İstanbul 1.İdare Mahkemesinin 2007/449 Esas sayılı kararı ile ilk dönem ecrimisil ihbarnamesi için 83.635,49 TL kısım yönünden yürütmenin durdurulmasına; ... İdare Mahkemesinin 2006/2999 Esas sayılı kararı ile ecrimisil ihbarnamesinin 313.606,28 TL kısmının iptaline, 294.673,72 TL kısmına ilişkin davanın reddine karar verilmiştir....

Mahallesinde bulunan ... ada, ... parsel nolu tamamı Hazineye ait 2.422,86 m²'lik taşınmazın 1.700,00 m²'sinin davacı tarafından 03/05/2013-01/08/2014 tarihleri arası dönemde spor tesisi yapılmak suretiyle fuzulen işgal edildiğinden bahisle 102.040,73-TL ecrimisil istenilmesine ilişkin ... günlü, ... sayılı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istemiyle açılan davada; dava konusu ecrimisil ihbarnamesinin 48.255,74-TL'lik kısmının iptali, davanın 53.784,99-TL'lik kısmının reddi yolunda ... İdare Mahkemesince verilen ... günlü, E:..., K:... sayılı kararın onanmasına ilişkin Danıştay Onuncu Dairesinin 24/11/2020 günlü, E:2016/8105, K:2020/5280 sayılı kararının; 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun Geçici 8. maddesi uyarınca uygulanmasına devam edilen 3622 sayılı Kanun ile değişik 54. maddesi uyarınca düzeltilmesi istenilmektedir....

Bu hükme göre kesin hükümden bahsedebilmek için; a) davanın taraflarının aynı olması b) dava sebeplerinin aynı olması ve c) dava konusunun aynı olması gerekir. Tarafların aynı olmasından anlaşılması gereken; her iki davada da tarafların aynı kişiler olması anlamına gelir. Mahkemece, “ecrimisil isteğinin reddine ilişkin kesinleşmiş idari yargı kararı bulunduğu ve davacı talebinin yerinde olmadığı” gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de, mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Şöyle ki, mahkemenin dayanak olarak belirttiği idari yargı kararı ecrimisil ihbarnamesinin iptaline ilişkin olup, eldeki dava ise mülkiyet hakkına dayalı ecrimisil isteğine ilişkin olduğundan, dava sebeplerinin ve dava konusunun aynı olmadığı, bu haliyle ecrimisil ihbarnamesinin iptaline ilişkin kararın eldeki dava açısından kesin hüküm teşkil etmeyeceği açıktır....

sözleşmesi uyarınca kira bedellerini mülkiyet hakkı kendisinde olduğunu iddia ile Akın Şeren'e ödediğini, müvekkilinin 2100 numaralı parselde herhangi bir işgalinin söz konusu olmadığını, bu parsel yönünden sorumluluğun Akın Şeren'de olduğunu, 2113 numaralı parsel yönünden ise müvekkilinin bu parselde Akın Şeren'in kiracısı sıfatı ile kullanımının bulunduğunu ve kira bedellerinin Akın'a eksiksiz ödendiğini, dolayısı ile müvekkili tarafından ecrimisil ihbarnamelerine itiraz edildiğini, ancak itirazların reddedildiğini, bu nedenlerle anılan iki adet taşınmaza yönelik ecrimisil ihbarnamelerinin iptali açısından müvekkilinin borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....