"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, ECRİMİSİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...'ın diğer mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak 1028 parsel sayılı taşınmazını davalı oğlu...'e satış göstererek devrettiğini, durumu anlayan...'in açılacak davanın etkilerinden kurtulabilmek için taşınmazı diğer davalı ...'a yine muvazaalı olarak temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının miras payları oranında iptali ile adlarına tescilini, olmazsa taşınmaz bedelinin davalı ...'den miras payları oranında tahsilini ve ecrimisil istemişlerdir. Davalılar, satışların gerçek olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, işlemlerin danışıklı olduğunun anlaşıldığı, davalı ...'in taşınmazdaki kullanımının mirasçılık sıfatına dayalı olması nedeniyle haksız bulunmadığı gerekçeleri ile iptal-tescil davasının kabulüne, ecrimisil davasının reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...'nın 1904 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümlerini davalılara devrettiğini, işlem tarihinde 73 yaşında olup, sağlıklı karar verebilecek durumda olmadığını ve temlikin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek taşınmazda bulunan bağımsız bölümlerin davalılar adına kayıtlı olan tapularının iptali ile taşınmazın tapu kaydının eski hale dönüştürülmesine ve beş yıllık geriye dönük ecrimisil bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını, mirasbırakanın tüm bakımı ile ilgilendiklerini, temliklerin bakım karşılığında yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ECRİMİSİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ... miras bırakanları ...’nın 108 parsel, 614 parsel, 462 parsel ve 494 ada 41 parsel sayılı taşınmazlarını mirastan mal kaçırma amacıyla davalı torununa satış suretiyle devrettiğini, temlik tarihi itibariyla miras bırakanın taşınmaz satmaya ihtiyacı olmadığı gibi davalının da alım gücü olmadığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescil, ecrimisil olmazsa tenkis istemişlerdir. Davalı, ecrimisil isteği yönünden zamanaşımı def’inde bulunmuş; uzun yıllar yurt dışında çalıştığını birikimleri ve babasının maddi katkılarıyla çekişmeli taşınmazlardaki payları mirasbırakan ve diğer paydaşlardan bedel karşılığında satın aldığını, mal kaçırma kastı ile hareket etmediğini, satış bedelini alan miras bırakanın bu bedeli çocukları arasında paylaştırdığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davasının reddine dair Espiye Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.11.2010 gün ve 144/252 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... dava dilekçesinde; 10.10.2001 tarihinde maliklerinden satın aldığı dava konusu taşınmazın üzerindeki ev ile birlikte 4 yıldan beri davalılar tarafından kullanıldığını açıklayarak, davalıların müdahalesinin önlenmesine ve aylık 50,00 TL'den toplam 2.400 TL ecrimisil bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları babaları ...’ın 66 ada 21 parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle, davalı çocukları ile diğer davalı ikinci eşi ...’ya ara malik kullanarak devrettiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında adına tescilini, olmadığı takdirde tenkisini ve haksız işgal nedeniyle ecrimisil istemişlerdir. Davalılar, mirasbırakanın sağlığında mal varlığını paylaştırma yoluna gittiğini, davacılara da kazandırımlarda bulunduğunu ve mirasbırakanın mal kaçırma kastı ile hareket etmediğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS-ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ... ve ...'nin dava konusu 66 ada 9 parsel sayılı (eski 2 sayılı) taşınmazı mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak davalıya satış yoluyla 1994 yılında temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payları oranında tescilini, mümkün olmazsa tenkisini ve mirasbırakanların ölüm tarihinden itibaren belirlenecek ecrimisil bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazın 1 ve 2 sayılı parsellerin birleşiminden oluştuğunu, mirasbırakanın devrettiği 2 sayılı parseli bedeli karşılığında aldığını, mirasbırakanın başka taşınmazlar da bıraktığını, mal kaçırma amacı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, ecrimisil kaynaklı itirazın iptali talebine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Bilindiği üzere, gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarih ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır....
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacı tarafından ... 3.İcra Dairesi'nin 2010/2792E sayılı dosyası ile davalının kredi sözleşmesinden kaynaklı borcu nedeniyle icra takibi yapıldığı, takip sonucu davalıya ait çekişmeli taşınmazların yapılan ihale sonucunda davacı adına tescil edildiği, davalının, ... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2012/252E – 338K sayılı davası ile ihalenin feshini istediği, mahkemece 13.12.2012 günlü 2012/338K sayılı ilam ile şikayetin reddine karar verildiği, kararın derecettan geçerek onandığı ve 04.06.2013 tarihinde kesinleştiği, tahliye için dava konusu taşınmazlara gidildiğinde davalının süre istemesi üzerine davacı tarafça mühlet verildiği, icra dosyasının eldeki dosya içeriğinde bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, ecrimisil, kötü niyetli zilyedin malike ödemekle yükümlü olduğu bir nev’i haksız işgal tazminatıdır....
Anılan Kanunun ecrimisil ve tahliye başlıklı 75 inci maddesiyle; "Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların, gerçek ve tüzel kişilerce işgali üzerine, fuzuli şâgilden, bu Kanunun 9 uncu maddesindeki yerlerden sorulmak suretiyle, 13 üncü maddesinde gösterilen komisyonca takdir ve tespit edilecek ecrimisil istenir. Ecrimisil talep edilebilmesi için, Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekmez ve fuzuli şâgilin kusuru aranmaz. Ecrimisil fuzuli şâgil tarafından rızaen ödenmez ise, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil olunur. Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren, işgalin devam etmesi halinde, sözleşmede hüküm varsa ona göre hareket edilir. Aksi halde ecrimisil alınır. İşgal edilen taşınmaz mal, idarenin talebi üzerine, bulunduğu yer mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek idareye teslim edilir." düzenlemesi yapılmıştır....
Sokak'taki taşınmazın 1996-15.09.2003 yılları arasındaki kira bedelinin 01.01.2002 öncesi dönem için Aile Mahkemesinin görevli olmadığı, Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu, 01.01.2002 sonrası dönem için kira gelirleri edinilmiş mal ise de boşanma dava tarihinde kira nedeniyle elde edilen paranın davalı-davacıda mevcut olduğunun ispatlanamadığı gerekçesiyle; ... Yapı Kooperatifi, ... marka iki adet araç, ... Sokak'taki taşınmazın 01.01.2002 sonrası dönem kira geliri, 30968 ada 27 parselde kayıtlı taşınmazda müteahhidin ödediği eksik işler bedeli yönünden taleplerin reddine; ... Yapı Kooperatifi'nden kaynaklı ecrimisil, ... Sokak'taki taşınmazın 01.01.2002 öncesi dönem kira geliri, ... plakalı araçtan kaynaklı ecrimisil ve ...ada 1 parselde kayıtlı 8 nolu bağımsız bölümden kaynaklı ecrimisil talepleri yönünden mahkemenin görevsizliğine; banka hesapları yönünden hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir. 6. Birleşen Ankara 4....
