Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali, tescil, ecrimisil veya tenkis isteklerine ilişkin olup mahkemece yapılan araştırma ve inceleme sonucunda, miras bırakanın, çekişmeli 8 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı oğullarına mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı temlik ettiği ve ecrimisil koşullarının oluştuğu kanıtlanmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. O halde davalıların sair temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine; Ancak, 4721 sayılı TMK. nun 28. maddesi uyarınca ölümle hukuki şahsiyet son bulur. Diğer taraftan kamu düzenine ilişkin bulunan sicil tutma ilkesi gözetildiğinde hâkimin doğru sicil tutmakla yükümlü bulunacağı da tartışmasızdır....
Ancak kanun koyucu tarafından el atmanın önlenmesi ve ecrimisil tanımlamalarında, eşyaya bağlı ayni haklardan olan mülkiyet hakkı üzerinden hareket edilmiş, eşyanın maliki kim ise ona korumayı isteme hakkı tanınmıştır. Tüm bu gerekçelerle, eldeki dava, davalının çekişme konusu taşınmazı fuzulen işgal ettiğinden bahisle el atmasının önlenmesi ve haksız işgal tazminatı (ecrimisil) talebi ile açıldığına göre, anılan isteğin 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu Hükümlerinden kaynaklandığı ve uyuşmazlığın çözümünün 6100 Sayılı HMK'nun 2/1. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi görevinde bulunduğu kuşkusuzdur. Görev, kamu düzeni ile ilgili olup yargılamanın her aşamasında res'en dikkate alınması zorunlu bir usul kuralıdır....
bölüm nolu taşınmaza müdahalesinin Meni'ne, -Davacının, ecrimisil talebinin KISMEN KABULÜNE, 27.155,38 TL ecrimisil bedelinin 24/09/2020 tarihinden itibaren işleyecek faiziyle davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine," karar verilmiştir....
İcra Dairesi'nin 2015/3810 Esas sayılı icra takip dosyası, Kocaeli 8....
Mahkemece, eski hale getirme bedeli bakımından davanın kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 3512 ada 30 sayılı parselin davacı ...'a, 31 sayılı parselin ise davalı ...'ya ait olduğu, taraflar arasındaki 17.08.1970 tarihli anlaşma ile 30 sayılı parselin kullanımının davalıya, 31 sayılı parselin kullanımının ise davacıya bırakıldığı, tarafların taşınmazlarda meyve ağaçları diktiği, ayrıca davalının dava konusu 30 sayılı parsele bina yaptığı, tarafların 01.11.2004 tarihli protokol ile kullandıkları taşınmazları terk edip kayıt maliklerine bıraktıkları, davacı ...'ın ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/522 E sayılı dosyasında (bozma sonrası 2009/47 E) davalı ...'...
İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 995 üncü maddesi, 3. Değerlendirme 1. Mahkemelerin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun'un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, çapa bağlı elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkin olup uyuşmazlık, davanın kısman kabul kararının eksik incelemeye ve hatalı değerlendirmeye dayalı olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, “Mülkiyet hakkının içeriği” başlıklı 683 üncü maddesi, 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun, “Taşkın yapılar” başlıklı 725 inci maddesi 3. Değerlendirme 1. Dava konusu taşınmazda davacı malik olup, davalı şirketin mülkiyetten ve sözleşmeden kaynaklı hukuken korunmaya değer bir hakkının bulunmadığı gibi savunma yolu ile getirilen temliken tescil şartlarının da somut olayda gerçekleşmediği anlaşılmaktadır. 2....
İhale ile mülkiyeti kazanan alıcı, kural olarak taşınmazın yarar ve hasarını da üstlenmiş olur. (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) md. 208). Arz ve izah olunan nedenlerle; Bolu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin müvekkil banka tarafından açılan ecrimisil davasına ilişkin olarak davanın reddine dair kararı usul ve yasaya aykırı bulunduğundan, 2019/ 661 E. 2020/ 441 K. sayılı ve 17.11.2020 tarihli kararın kaldırılmasına, davanın esasına girilerek davanın kabulüne dair karar verilmesini talep etmek zarureti hasıl olmuştur....
Paydaşlar kural olarak intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın birtakım istisnaları vardır. Örneğin, davacının açtığı izale-i şuyu davasının dava dilekçesinin tebliği, keza icra emrinin tebliği, taraflar arasında sonuçlanmış önceki tarihli elatmanın önlenmesi veya önce açılan ecrimisil davaları intifadan men anlamına gelir. Bundan ayrı taşınmazın getirdiği ürün itibariyle de, kendiliğinden oluşan ürünler; biçilen ot, toplanan fındık yahut muris tarafından kurulan işletmenin yahut, başlı başına gelir getiren işletmelerin işgali halinde intifadan men koşulunun oluşmasına gerek bulunmamaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/12/2019 NUMARASI : 2018/445 E, 2019/608 K DAVA KONUSU : Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil) KARAR : Antalya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/445 E. 2019/608 K. sayılı dosyasında 27/12/2019 tarihli kararına karşı davalı vekilince 17/02/2020 tarihli istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Kışla Mahallesi, 27883 ada 4 parsel sayılı taşınmazda bulunan, 2 numaralı bağımsız bölüm, Güldali Kıllıoğlu'na aittir....
