nin müşterek kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile 119 ada 11 ve 12 parsel sayılı 149,94, 158,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tüm aramalara rağmen kullanıcısı belirlenemediği belirtilerek beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... 119 ada 11 ve 12 sayılı parsellerin kendi kullanımında olduğunu belirterek birleştirilip adına zilyetlik şerhi verilmesi, davacı ... 119 ada 10 sayılı parselin yanındaki bahçenin kendi kullanımında olduğunu belirterek 119 ada 11 sayılı parselde adına zilyetlik şerhi verilmesi, davacı ... 119 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kendi kullanımında olduğunu belirterek adına zilyetlik şerhi verilmesi için ayrı ayrı dava açmışlardır....
Somut olay incelemesinde; Dava konusu 809 sayılı parselin tapuda davacı Güzkar İnşaat Taahhüt Konfeksiyon ...Sanayi Limited Şirketi adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, 15 yıl müddetle Petrol Ofisi A.Ş Genel Müdürlüğü lehine 18.06.1990 tesis tarihli 15 yıl müddetle intifa şerhi ve ... A.Ş lehine 25 yıl müddetle 06.01.1994 tesis tarihli kira mukavelesi şerhi bulunmaktadır. Dava dilekçesinde davasını Tapu Sicil Müdürlüğü' ne yönlendirmiş olup, şerhlerin lehtarı tüzel kişiler davada taraf olarak yer almamışlardır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece res'en gözetilmesi gerekir. Ne var ki; ... Ticaret Sicil Müdürlüğü' nden gönderilen cevabi yazıda; ...'nin aralıksız son 5 yıla ait olağan genel kurul toplantılarının yapılamaması nedeni ile münfesih durumda olduğundan 23.10.2014 tarihinde res' en silindiği bildirilmiştir. O halde lehine intifa şerhi tesis edilen Petrol Ofisi A.Ş Genel Müdürlüğü ve lehine kira şerhi tesis edilen .......
ın fiili kullanımında bulunduğu ve üzerinde bulunan ahşap ev ile ceviz ve badem ağaçlarının bu kişiye ait olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmaza komşu 218 ada 520 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine adına kullanıcı şerhi verildiğini, buna karşın fiili kullanımında olan kısmın eksik ölçüldüğünü, yaklaşık 1.000,00 metrekare yüzölçümündeki kısmın davalı ... adına kullanıcı şerhi verilen 218 ada 521 parsel sayılı taşınmaz içerisinde tespit edildiğini ileri sürerek Kadastro Mahkemesinde dava açmış, bu mahkemece davanın askı ilan süresi içerisinde açılmadığı gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmesi üzerine dosya Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmiştir....
Davacı koca, aile konutu olarak kullanılan, davalı... adına tapuda kayıtlı konutun aile konutu olduğu ve kendisinin rızası dışında diğer davalı bankaya ipotek verildiğinden bahisle taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması ve davalı banka lehine konulan ipoteğin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece dava konusu taşınmazın aile konutu olduğu yönünde bir uyuşmazlık bulunmadığından tapuya, aile konutu şerhi konulmasına karar verilmiştir. Aile konutu şerhine ilişkin karar kesinleşmiştir....
Yargılama sırasında ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 307 ada 2 parsel üzerinde adına kullanıcı şerhi verilmesi, ... satın alma, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 307 ada 1 parselin adına tescili 307 ada 2 parselde adına kullanıcı şerhi verilmesi, müdahil ... irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak kök murisi .....'tan intikal eden taşınmazda miras hissesi oranında 307 ada 1 parselin adına tescili ve 307 ada 2 parsel üzerinde kullanıcı şerhi verilmesi istemi ile davaya ayrı ayrı katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine 307 ada 1 ve 2 parselin tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı ..., davacılar ......ve diğerleri vekili müdahil ... vekili müdahil ... vekili, müdahil ....... vekili, davacı ... vekili, tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında ...Köyü çalışma alanında bulunan 230 ada 15 parsel sayılı 111 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve eylemli orman vasfında olduğu şerhi yazılarak çalılık vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır....
dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ...’ın kullanımında olduğu şerhi yazılarak; 300 ada 35 parsel sayılı 134,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ...’un kullanımında olduğu şerhi yazılarak ve 300 ada 37 parsel sayılı 149,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ... ...’in kullanımında olduğu şerhi yazılarak ... adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare 2010 yılında yapılan güncelleme çalışmaları sonucunda 300 ada 9, 10 ve 37 parsel sayılı taşınmazların kullanıcılarında değişiklik yapılmamış, 300 ada 34 ve 35 parsel sayılı taşınmazın kullanıcılarında değişiklik yapılarak, 34 parselin kullanıcısının ..., 35 parselin kullanıcısının ise ... olduğuna dair şerh verilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1879 parsel sayılı taşınmazdan imar uygulaması sonucunda oluşan 8933 ada 15, 16, 17, 18 ve 19 parsel sayılı tapu kayıtlarının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak Hazine adına tescil edilmiştir. 03.05.2013 tarihinde tapu kayıtlarındaki 2/B şerhi terkin edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 8933 ada 15, 16, 17, 18, 19 sayılı parsellerin beyanlar hanesine "bu taşınmaz 1989 yılından beri ... oğlu ...'nun kullanımındadır" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Bu kez, davacı vekili karar düzeltme talep etmiştir. 1-Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, davacı vekilinin HUMK’nın 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirine uymayan ve aşağıdaki bent dışında kalan sair karar düzeltme itirazının reddi gerekmiştir. 2-Karar düzeltme talep edilen bozma ilamında, yabancı mahkeme ilamında kesinleşme tarihi yazılı olmadığı halde sunulan karar tercümesinde, kesinleşme tarihi olarak 28.Ekim 2011 tarihi yazılı olduğu ve bu nedenle de karar aslı ile tercümesi arasında çelişki bulunduğu gerekçesiyle bu çelişkinin de giderilmesi bakımından karar bozulmuş ise de, dosyada bulunan yabancı mahkeme ilamının son sayfası arkasında apostil şerhi üzerinde kesinleşme şerhi ve tercümeye uygun kesinleşme şerhi tarihi bulunduğundan, davacı vekilinin bu hususa değinen karar düzeltme itirazının kabulü ile, 15.11.2013 tarihli bozma ilamında kesinleme şerhi ve tarihi konusunda çelişkinin giderilmesi konusundaki bozma gerekçesinin kaldırılarak hükmün aynı...
Mahallesi çalışma alanında bulunan 119 ada 2 parsel sayılı 84.039,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, ... ve müştereklerinin zilyetliğinde olduğu ve kısmen dere mutlak koruma alanı içinde olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve müşterekleri ile davacı ...; lehine kullanıcı şerhi verilen kişilerle birlikte kendilerinin de kullanıcı olduğu iddiasına dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Yargılama sırasında ..., çekişmeli taşınmazda kendisi lehine de kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
